中國建筑裝飾裝修行業(yè)從90年代初開啟,隨著人均國民收入的提升,建筑裝修需求進一步提升。特別是2006年中國人均GDP超過1000美元后,裝飾消費成為消費的主要內(nèi)容之一。因為從國外發(fā)展情況看,人均收入達到1000美元后,居民消費開始從“衣、食”向“住、行”轉(zhuǎn)換,裝飾消費成為居民居住消費的重要部分。
而今,經(jīng)濟形勢向好,對建筑裝飾行業(yè)也產(chǎn)生了積極的影響作用。2014年全國存量建筑面積已達到662億平方米,巨大存量意味著未來二次需求潛在增長空間巨大,二次裝修將帶來裝修行業(yè)進入第二次高增長階段。一般來講,住宅裝修周期較短8-12年需要重新裝修,公共建筑像一些賓館飯店、寫字樓的裝修周期為6-8年,娛樂場所和商務(wù)用房的裝修周期更短。1998年住房分配貨幣化改革以來,全國房屋面積得到快速增長,從1999年年增長率為2.3%,每年逐步提升,達到2014年的年度增長率為6.83%。按照裝飾的周期來看,二次裝修的需求增長將進入快速釋放階段。
截至7月7日,滬深兩市共有1138家建筑裝飾上市公司披露上半年業(yè)績預(yù)告。其中,業(yè)績報喜(含預(yù)增或扭虧)公司共618家,占全部已預(yù)告業(yè)績公司的 54.3%;業(yè)績報憂(含預(yù)減或虧損)的公司有437家,占比38.4%;業(yè)績基本持平的公司有72家。據(jù)了解,在1138家上市公司中,建筑裝飾行業(yè)業(yè)績預(yù)增公司占比過半。其中,老牌裝飾五子中,金螳螂、亞廈股份、洪濤股份、瑞和股份上半年業(yè)績預(yù)告均為預(yù)增,廣田股份為預(yù)警。
從整體業(yè)績來看,這些上市公司上半年預(yù)計實現(xiàn)凈利潤合計約864.03億元-1082.95億元。在剔除新近上市公司(暫無去年上半年凈利潤數(shù)據(jù))后,916家具有可比數(shù)據(jù)的上市公司上半年預(yù)估的凈利潤區(qū)間為854.17億元-1071.50億元,同比增幅在-4.59%-19.68%之間。
統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,在130家預(yù)告凈利潤同比增幅超過100%的公司里,有11家超過1000%,其中7家公司來自中小板。另外,有19家公司的預(yù)告凈利潤同比降幅超過100%。
據(jù)了解,業(yè)績預(yù)增公司占比過半的行業(yè)主要有建筑裝飾、醫(yī)藥、汽車、電力設(shè)備、TMT、化學(xué)制品及非銀金融等行業(yè),而房地產(chǎn)、有色金屬、鋼鐵、煤炭行業(yè)報喜公司比例排名靠后。分析人士指出,從業(yè)績預(yù)增的比例來看,消費類非周期性行業(yè)上市公司盈利能力有所保障,而受制于經(jīng)濟環(huán)境,周期性行業(yè)中的煤炭、鋼鐵等上游資源品行業(yè)業(yè)績短期內(nèi)仍難有起色。
盡管近期證券市場上有非理性波動,但業(yè)內(nèi)人士表示,受國家“一帶一路”戰(zhàn)略影響,建筑裝飾板塊會是未來市場熱點。除此之外,一些傳統(tǒng)建筑裝飾企業(yè)逐漸開啟了轉(zhuǎn)型跨界之路,如紛紛依靠“互聯(lián)網(wǎng)+”戰(zhàn)略進軍家裝電商領(lǐng)域。總體來看,建筑裝飾板塊呈現(xiàn)出多熱點、多題材的態(tài)勢。
值得一提的是,今年,建筑裝飾業(yè)的轉(zhuǎn)型升級正在積極推進,建筑裝飾企業(yè)陸續(xù)尋求新的成長空間。當(dāng)前進行轉(zhuǎn)型升級的建筑裝飾上市公司非常多,轉(zhuǎn)型升級方向包括傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)鏈延伸,新業(yè)務(wù)拓展以及互聯(lián)網(wǎng)O2O。如金螳螂家裝電商戰(zhàn)略正式布局已滿1年,家裝E站正迎來獲取客戶的關(guān)鍵階段;亞廈股份推出“蘑菇+”互聯(lián)網(wǎng)家裝品牌……
有機構(gòu)分析認為,轉(zhuǎn)型升級將是建筑裝飾板塊2015年的投資主旋律之一。而互聯(lián)網(wǎng)家裝也為企業(yè)帶來了重要投資機會。
雖然地產(chǎn)投資增速放緩,但是泛家裝行業(yè)5萬億,互聯(lián)網(wǎng)和新技術(shù)等手段將促使行業(yè)格局發(fā)生重大變化,從離散行業(yè)中誕生出巨頭,帶來重要的投資機會。