5月20日，華遠地產(chǎn)與360達成全面戰(zhàn)略合作，雙方將結(jié)合各自優(yōu)勢資源，著力打造安全智慧社區(qū)與家庭安全體系。

　　據(jù)了解，華遠地產(chǎn)與360此次攜手，將在智能硬件、移動互聯(lián)和App以及云服務等諸多領(lǐng)域展開深入合作，將“智慧·家”的生活場景帶到人們眼前。該合作包括360針對華遠集團旗下項目的家庭安全應用場景，設計和提供家庭安全智能產(chǎn)品和管理系統(tǒng)，包括智能攝像機、安全路由器、定位和健康手環(huán)、電器安全報警器、燃氣煙氣智能報警器等產(chǎn)品，幫助華遠地產(chǎn)完善、優(yōu)化現(xiàn)有的公共區(qū)域安全監(jiān)控體系，建立新型的家庭安全智能管理體系。據(jù)悉，雙方的戰(zhàn)略合作將從長沙的一個項目開始，隨后會擴展到北京、上海直至全國的華遠地產(chǎn)項目，且這一系列“互聯(lián)網(wǎng)+”的樣本有望年內(nèi)建成交付。

　　發(fā)布會上，360董事長周鴻、華遠集團前董事長任志強等還共同發(fā)起中國第一支專注于智能家居領(lǐng)域的創(chuàng)投基金，旨在扶持中國正在出現(xiàn)的、大量的智能硬件初創(chuàng)企業(yè)，盡快完善中國智能硬件的產(chǎn)業(yè)鏈。

　　同在5月20日當天，方興地產(chǎn)與騰訊也在一起了，并宣布成立方興地產(chǎn)騰訊創(chuàng)新事業(yè)群，集多方智慧共同探索“智慧家”。雙方的合作則是選取一個項目地塊，與騰訊智慧工程院共同設計開發(fā)一個智慧化小區(qū)。

　　據(jù)了解，二者的“智慧家”戰(zhàn)略，將主要在“2+X”即硬實力+軟實力+云服務的三大方面全面發(fā)力，徹底利用互聯(lián)網(wǎng)對產(chǎn)品端、服務端進行顛覆式創(chuàng)新，實現(xiàn)真正意義上的互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)產(chǎn)品。

　　方興此次提出的“智慧住區(qū)”主要涵蓋三個方面：智慧家居、智慧社區(qū)和智慧工程。其中，智慧家居包括感應、物聯(lián)、魔鏡、健康、安全、娛樂、照明、控制八大系統(tǒng)，智慧社區(qū)則包括互聯(lián)通行，移動支付、智慧物業(yè)三大內(nèi)容。

　　在此前的5月17日，正榮集團宣布和小米科技在智能家居領(lǐng)域開展合作，并首度推出“正榮+”品牌計劃。17日的蘇州正榮·幸福城邦樣板間，被植入了小米的小蟻攝像頭，智能燈泡，智能插座，以及路由器。

　　據(jù)了解，“正榮+小米”合作分三步：第一，正榮集團與小米智能家居先達成集團層面的共識，成為小米智能家居的優(yōu)先合作伙伴。第二，通過蘇州正榮·幸福城邦進行項目試點，初步接觸意向客戶，宣導智能家居理念，收集反饋，優(yōu)化產(chǎn)品。第三，實現(xiàn)智能家居在正榮各城市項目的分批落地，進行大范圍的產(chǎn)品運營，后期將智能家居融入精裝住宅設計，在開發(fā)階段即前置考慮配備智能家居系統(tǒng)。

　　目前，房地產(chǎn)企業(yè)在智能家居市場跑馬圈地的步伐正在加快。綠地集團在考察了市面上的大部分智能家居廠商后，最后選定了物聯(lián)傳感這一國內(nèi)智能家居領(lǐng)航者作為合作方，共同推出黃石綠地智能家居地產(chǎn)項目。此外，華潤、景瑞、世貿(mào)等知名房企也都在積極嘗試“地產(chǎn)+智能家居”。

　　業(yè)內(nèi)人士認為，地產(chǎn)企業(yè)與智能家居廠商合作，為雙方帶來了共贏。一方面，地產(chǎn)企業(yè)憑借智能家居產(chǎn)品提升了自家房產(chǎn)的含金量，實現(xiàn)銷量增長目標；另一方面，智能家居廠商將產(chǎn)品嵌套在地產(chǎn)企業(yè)的樓盤項目中，不僅可以銷售出自己的產(chǎn)品，更可以通過這種合作讓更多的消費者使用到智能家居產(chǎn)品，達到了很好的宣傳效果。

　　自去年年初谷歌斥資32億美元收購Nest Labs后，智能家居便迅速成為市場關(guān)注熱點。蘋果、微軟、思科、飛利浦、亞馬遜、三星等企業(yè)紛紛布局智能家居。而在國內(nèi)市場，多方勢力展開角逐，除了房企外，IT企業(yè)、傳統(tǒng)家電企業(yè)也在部署智能家居戰(zhàn)略。

　　在國內(nèi)智能家居市場上叫囂最為激烈的是小米，其于2014年10月就發(fā)布了小米智能控制中心、小蟻智能攝像機、小米智能插座和小米智能燈泡四件智能產(chǎn)品。之后，小米以12.66億元戰(zhàn)略入股美的，雙方將合力構(gòu)建智能家居產(chǎn)業(yè)鏈。隨后，家電大佬海爾集團與恒大集團簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，投資300億元布局智能家居。

　　今年1月，科龍空調(diào)宣布推出首款微信智能空調(diào)，而美的空調(diào)則宣布接入蘋果智能家居平臺HomeKit。這使得國內(nèi)一些家電銷售商也坐不住了。3月18日，擁有巨量用戶與渠道資源的電器賣家蘇寧、京東分別宣布開發(fā)“智能家居”產(chǎn)業(yè)的最新計劃。蘇寧攜手A股上市公司中國聯(lián)通開發(fā)智能家居產(chǎn)業(yè)“智慧沃家”，京東推出了“JD+”政策，打造開放而完整的智能產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈。

　　到4月份，已經(jīng)與小米、蘋果、阿里、華為、高通、京東等互聯(lián)網(wǎng)巨頭展開合作的美的集團，將“互聯(lián)網(wǎng)+家電”推向高潮。美的空調(diào)宣布與騰訊微信平臺達成合作，今后人們再熟悉不過的“微信”居然也能成為美的空調(diào)的遙控器。隨后，在傳統(tǒng)寬帶運營領(lǐng)域深耕多年的鵬博士也試水智能家居，披露了增發(fā)預案用于“家庭智能無線感知網(wǎng)”項目。同時，海爾集團也對其面向智能家居市場的“U+開放平臺”進行升級，宣布針對洗護、用水、空氣、美食、健康、安全、娛樂等七大智慧生態(tài)圈推出眾多智能新品。

　　尤其值得關(guān)注的是，作為互聯(lián)網(wǎng)龍頭企業(yè)的阿里也開始布局智能家居。4月，阿里巴巴內(nèi)部業(yè)務架構(gòu)調(diào)整頻繁，其中包括阿里智能生活事業(yè)部的組建，這個新部門將承擔起阿里巴巴搶食智能領(lǐng)域的重任。根據(jù)阿里巴巴的智能化戰(zhàn)略，智能云提供技術(shù)云端存儲，“百川”提供軟件開發(fā)，天貓電器城提供銷售平臺，淘寶眾籌提供資金和孵化，再加上螞蟻金服和菜鳥物流的配合，阿里在智能領(lǐng)域擺出了集團作戰(zhàn)的陣勢。

　　房地產(chǎn)企業(yè)、IT企業(yè)、傳統(tǒng)家電企業(yè)幾股勢力，攪熱了智能家居市場，但也彼此形成了強烈的競爭關(guān)系，輸贏難料。與此同時，還有一股強大的勢力也在開始智能家居市場發(fā)力，那就是建筑裝飾企業(yè)。

　　在多方勢力重兵囤積的智能家居市場，建筑裝飾行業(yè)巨頭們也沒有固守原有陣地，早就邁開步伐，進軍智能家居。金螳螂、亞廈股份、廣田股份等行業(yè)龍頭企業(yè)，紛紛推出了智能家居戰(zhàn)略。

　　2015年2月2日，金螳螂子公司蘇州朗捷通智能科技有限公司投資成立的蘇州博朗明科技有限公司正式投入運營，專注于智慧家居和智慧交通領(lǐng)域的產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)和制造。公司成立后，將借助金螳螂集團的大平臺，與金螳螂電商展開密切合作，借鑒金螳螂成功的管理模式和經(jīng)驗，在智能家居和智慧交通領(lǐng)域走出自己的道路。

　　2014年9月，亞廈股份公告稱，公司與廈門萬安智能股份有限公司（簡稱萬安智能）37位股東共同簽署《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，以3.65億元的價格，收購上述股東持有的萬安智能65%股權(quán)。

　　據(jù)了解，萬安智能在建筑及家居領(lǐng)域具備較強的技術(shù)實力與市場競爭能力，具備通訊傳輸、數(shù)字存儲、多媒體顯示、RFID技術(shù)、傳感網(wǎng)絡技術(shù)、信息系統(tǒng)深度集成等技術(shù)能力，擁有自我知識產(chǎn)權(quán)的智能化控制產(chǎn)品、軟件及技術(shù)，能夠涵蓋智能家居、智能建筑、智能辦公、智能會議、智能酒店、智能社區(qū)、智能道路等領(lǐng)域，產(chǎn)品涉及智能門禁、安防、溫控、照明、節(jié)能、窗簾、電梯預呼、居家行為分析、智能網(wǎng)關(guān)及路由、智能家居集控等。

　　亞廈股份表示，收購萬安智能有利于公司快速切入智能建筑及智能家居領(lǐng)域，符合公司在綠色智能建筑方向上的戰(zhàn)略布局，同時，公司與萬安智能之間業(yè)務互補，雙方的營銷渠道和客戶資源能夠共享，有利于提高雙方的市場份額和競爭力。公司計劃在收購合作后，進一步整合公司與萬安智能之間的相關(guān)業(yè)務，將萬安智能打造成為公司綠色智慧建筑和智能家居的運營平臺。

　　廣田股份也把智能家居視作在互聯(lián)網(wǎng)時代致力大數(shù)據(jù)平臺運營商戰(zhàn)略中的重要一步，并成立了廣田智能科技公司。經(jīng)過精心研發(fā)，廣田股份推出了“圖靈貓”智能家居系列產(chǎn)品。廣田設計院院長肖平表示，圖靈貓智能家居最具優(yōu)勢的地方還在于其無可比擬的開放性和兼容性，即使是不同品牌，不同型號的家電，都可以實現(xiàn)兼容互聯(lián)。在家電控制環(huán)節(jié)，廣田開發(fā)了智能家居的app，館內(nèi)所有的家電設備都可以通過綁定，完美實現(xiàn)在app上進行操作。而且這個操控是多終端的，智能手機上可以用，pad上也可以用。

　　據(jù)了解，智能家居“圖靈貓”已比肩Nest，遠期合理估值42億元。“圖靈貓”可實現(xiàn)數(shù)據(jù)收集、智能化及遠程控制，內(nèi)置智能系統(tǒng)將對用戶睡眠、運動等日常生活進行個性化觀察，深入學習后無需操作即可指揮家電自動適應用戶日常起居等。除能實現(xiàn)恒溫器及煙霧探測功能外，還能實現(xiàn)安防、娛樂、健康、周邊服務、物業(yè)服務、線上賣場、線上支付、精準推薦等功能。

　　廣田股份表示，未來，公司將借助裝修入口的優(yōu)勢，深化布局智能家居領(lǐng)域及泛家居消費市場，建立“裝飾裝修—智能家居—智慧社區(qū)”閉環(huán)生態(tài)圈，實現(xiàn)從裝修產(chǎn)品提供者向家居運營服務平臺的轉(zhuǎn)變。

　　2014年5月，青島德才裝飾股份有限公司與青島東軟載波科技股份有限公司達成了長期戰(zhàn)略合作伙伴，雙方就智能家居、智能樓宇及智能酒店系統(tǒng)推廣與智能建筑安裝工程等領(lǐng)域，根據(jù)各自的企業(yè)的優(yōu)勢特長，對智能家居、智能樓宇及智能酒店的工程項目信息進行溝通合作。

　　此外，洪濤股份、中裝建設集團等中國建筑裝飾百強企業(yè)也紛紛把智能家居納入到企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，并適時推進。

　　盡管當前智能家居領(lǐng)域的爭奪戰(zhàn)已日漸激烈，但裝飾企業(yè)正憑借自身優(yōu)勢積極布局智能家居領(lǐng)域，并開始縱向和橫向的延伸，以期搶占更大的市場空間，使公司立于不敗之地。