北京金隅集團有限責任公司(國有獨資企業)總經理 李長利

　　5月11日，在中國建筑裝飾協會第七次會員代表大會暨七屆一次理事會上，北京金隅集團有限責任公司(簡稱金隅集團)總經理李長利被選為中國建筑裝飾協會副會長。這既是對李長利個人能力的肯定，又是對金隅集團雄厚實力的肯定。那么，主營建材的金隅集團是如何實現多元化發展的?金隅集團今后的發展思路是什么?日前，李長利回答了記者提出的上述問題。

　　6年成長為綜合型產業集團

　　提到金隅集團，人們往往會想到水泥。事實上，金隅集團是由原北京市建材工業局發展而來的。多年來，金隅集團大力進行結構調整，積極轉變經濟增長方式，穩步、持續、快速發展，由過去的建材生產企業發展成以水泥—新型建材—房地產開發—物業投資和管理為產業鏈的大型綜合型產業集團。

　　2005年，金隅集團完成股份制改革，成立了北京金隅股份有限公司，提出了總部圍繞“四個中心”(戰略決策中心、資本運營中心、資產監管中心、人力資源配置中心)企業圍繞“三個中心”(生產經營中心、利潤中心、成本控制中心)的經營管理模式，制定了金隅集團(2005年～2010年)中期發展規劃并組織實施。此外，該集團水泥、新型建材、房地產開發、物業投資和管理等產業協調發展。

　　2009年7月29日，金隅股份在香港成功上市，金隅集團在資本市場上的知名度迅速提升，影響力不斷增大，資本運作能力不斷增強。

　　2011年3月1日，金隅股份順利回歸A股市場，為金隅集團未來的發展奠定了堅實基礎。

　　打造完整產業鏈的建材巨擘

　　李長利介紹說，金隅集團是京津冀地區最大的水泥供應商，也是北京地區最大的水泥生產商。作為國家重點支持的大型水泥企業，金隅集團的產品被廣泛應用于國家重點工程和重大基礎項目。

　　金隅集團是北京知名房地產開發商和最大的保障性住房開發企業。金隅集團開發的房地產項目既包括精品別墅、高檔公寓、普通商品房，又包括經濟適用房、限價房、廉租房。多元化的項目組合既能規避市場風險，又能確保資金周轉，實現了開發規模與投資收益的有機統一。

　　金隅集團是北京最大的投資性物業持有者和管理者。金隅集團管理的物業既包括北京環球貿易中心、騰達大廈、金隅大廈、建達大廈、大成時代中心、大成大廈等高檔商業寫字樓，又包括鳳山溫泉度假村、八達嶺溫泉度假村等度假休閑基地，還包括五星級豪華商務酒店。優質的物業保證了穩定的現金流，為金隅集團的蓬勃發展提供了強有力的支持。

　　業務聯動助力裝飾裝修

　　李長利表示，金隅集團以住為核心，形成了包括建材部品生產、銷售，建筑裝飾設計、施工，房地產開發和物業管理的完整產業鏈。2010年被住房和城鄉建設部批準為國家住宅產業化示范基地。今后，金隅集團將深入研究產業化技術應用，著力提高裝飾裝修水平，推動整體住宅產業化不斷發展。具體包括以下三個方面：

　　一是依托新型建材制造及貿易產業，為建筑裝飾產業提供產品支持。金隅集團將依托河北金隅工業園和北京竇店科技產業園，深入研究新型建筑結構體系材料和室內外裝飾裝修體系材料;引進國內外新型產品，支持建筑裝飾產業實現工業化生產及集成化部品體系。

　　二是努力提升裝飾設計和安裝施工人員的技術水平。引進、培養行業優秀人才。引進先進的信息化專業管理軟件，提升建筑裝飾工作人員的設計水平、裝飾施工水平和裝飾施工現場管理水平。

　　三是深入研究住宅精裝修一體化產業。結合金隅集團建材產品制造及貿易產業和設計裝飾施工產業，深入研究住宅精裝修一體化技術，并將此作為金隅集團裝飾裝修產業發展的主要方向，為國家建筑裝飾行業向低碳、環保、節能、集約方向發展作貢獻。

　　摘自 2011年11月23日 中華建筑報