北京金隅集團有限責(zé)任公司(國有獨資企業(yè))總經(jīng)理 李長利

　　5月11日，在中國建筑裝飾協(xié)會第七次會員代表大會暨七屆一次理事會上，北京金隅集團有限責(zé)任公司(簡稱金隅集團)總經(jīng)理李長利被選為中國建筑裝飾協(xié)會副會長。這既是對李長利個人能力的肯定，又是對金隅集團雄厚實力的肯定。那么，主營建材的金隅集團是如何實現(xiàn)多元化發(fā)展的?金隅集團今后的發(fā)展思路是什么?日前，李長利回答了記者提出的上述問題。

　　6年成長為綜合型產(chǎn)業(yè)集團

　　提到金隅集團，人們往往會想到水泥。事實上，金隅集團是由原北京市建材工業(yè)局發(fā)展而來的。多年來，金隅集團大力進行結(jié)構(gòu)調(diào)整，積極轉(zhuǎn)變經(jīng)濟增長方式，穩(wěn)步、持續(xù)、快速發(fā)展，由過去的建材生產(chǎn)企業(yè)發(fā)展成以水泥—新型建材—房地產(chǎn)開發(fā)—物業(yè)投資和管理為產(chǎn)業(yè)鏈的大型綜合型產(chǎn)業(yè)集團。

　　2005年，金隅集團完成股份制改革，成立了北京金隅股份有限公司，提出了總部圍繞“四個中心”(戰(zhàn)略決策中心、資本運營中心、資產(chǎn)監(jiān)管中心、人力資源配置中心)企業(yè)圍繞“三個中心”(生產(chǎn)經(jīng)營中心、利潤中心、成本控制中心)的經(jīng)營管理模式，制定了金隅集團(2005年～2010年)中期發(fā)展規(guī)劃并組織實施。此外，該集團水泥、新型建材、房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)投資和管理等產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展。

　　2009年7月29日，金隅股份在香港成功上市，金隅集團在資本市場上的知名度迅速提升，影響力不斷增大，資本運作能力不斷增強。

　　2011年3月1日，金隅股份順利回歸A股市場，為金隅集團未來的發(fā)展奠定了堅實基礎(chǔ)。

　　打造完整產(chǎn)業(yè)鏈的建材巨擘

　　李長利介紹說，金隅集團是京津冀地區(qū)最大的水泥供應(yīng)商，也是北京地區(qū)最大的水泥生產(chǎn)商。作為國家重點支持的大型水泥企業(yè)，金隅集團的產(chǎn)品被廣泛應(yīng)用于國家重點工程和重大基礎(chǔ)項目。

　　金隅集團是北京知名房地產(chǎn)開發(fā)商和最大的保障性住房開發(fā)企業(yè)。金隅集團開發(fā)的房地產(chǎn)項目既包括精品別墅、高檔公寓、普通商品房，又包括經(jīng)濟適用房、限價房、廉租房。多元化的項目組合既能規(guī)避市場風(fēng)險，又能確保資金周轉(zhuǎn)，實現(xiàn)了開發(fā)規(guī)模與投資收益的有機統(tǒng)一。

　　金隅集團是北京最大的投資性物業(yè)持有者和管理者。金隅集團管理的物業(yè)既包括北京環(huán)球貿(mào)易中心、騰達大廈、金隅大廈、建達大廈、大成時代中心、大成大廈等高檔商業(yè)寫字樓，又包括鳳山溫泉度假村、八達嶺溫泉度假村等度假休閑基地，還包括五星級豪華商務(wù)酒店。優(yōu)質(zhì)的物業(yè)保證了穩(wěn)定的現(xiàn)金流，為金隅集團的蓬勃發(fā)展提供了強有力的支持。

　　業(yè)務(wù)聯(lián)動助力裝飾裝修

　　李長利表示，金隅集團以住為核心，形成了包括建材部品生產(chǎn)、銷售，建筑裝飾設(shè)計、施工，房地產(chǎn)開發(fā)和物業(yè)管理的完整產(chǎn)業(yè)鏈。2010年被住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部批準為國家住宅產(chǎn)業(yè)化示范基地。今后，金隅集團將深入研究產(chǎn)業(yè)化技術(shù)應(yīng)用，著力提高裝飾裝修水平，推動整體住宅產(chǎn)業(yè)化不斷發(fā)展。具體包括以下三個方面：

　　一是依托新型建材制造及貿(mào)易產(chǎn)業(yè)，為建筑裝飾產(chǎn)業(yè)提供產(chǎn)品支持。金隅集團將依托河北金隅工業(yè)園和北京竇店科技產(chǎn)業(yè)園，深入研究新型建筑結(jié)構(gòu)體系材料和室內(nèi)外裝飾裝修體系材料;引進國內(nèi)外新型產(chǎn)品，支持建筑裝飾產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)工業(yè)化生產(chǎn)及集成化部品體系。

　　二是努力提升裝飾設(shè)計和安裝施工人員的技術(shù)水平。引進、培養(yǎng)行業(yè)優(yōu)秀人才。引進先進的信息化專業(yè)管理軟件，提升建筑裝飾工作人員的設(shè)計水平、裝飾施工水平和裝飾施工現(xiàn)場管理水平。

　　三是深入研究住宅精裝修一體化產(chǎn)業(yè)。結(jié)合金隅集團建材產(chǎn)品制造及貿(mào)易產(chǎn)業(yè)和設(shè)計裝飾施工產(chǎn)業(yè)，深入研究住宅精裝修一體化技術(shù)，并將此作為金隅集團裝飾裝修產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主要方向，為國家建筑裝飾行業(yè)向低碳、環(huán)保、節(jié)能、集約方向發(fā)展作貢獻。

　　摘自 2011年11月23日 中華建筑報