2017年全國各地陸續(xù)出臺了關(guān)于裝配式建筑的各項政策，2月23日，《鄭州市人民政府關(guān)于大力推進裝配式建筑發(fā)展的實施意見》在市政府網(wǎng)站公布。《實施意見》對裝配式建筑的目標、重點任務(wù)及扶持政府做了詳細的部署。

　　從目標看來，2018年總建筑面積10萬平方米以上的新建商品住房項目將全部采用裝配式建筑，這說明了裝配式離全面推廣應(yīng)用的態(tài)勢已經(jīng)不遠;

　　從扶持力度來看，何止僅僅補錢貼息那么簡單，扶持力度涉及到各個工程的方方面面：用地、稅費、招投標、工程評優(yōu)等，力度如此大的扶持政策讓人看著真的眼饞。

　　作為全國裝配式建筑的縮影，看來，2017，裝配式果然要搞大了!

　　發(fā)展目標

　　1、總體目標：

　　2020年，全市裝配式建筑(預(yù)制率不低于20%，裝配率不低于50%，下同)占新建建筑的面積比例達到30%以上，其中保障性住房及政府和國有企業(yè)投資項目達到60%以上。

　　到2025年底，全市裝配式建筑占新建建筑的面積比例達到50%以上，其中保障性住房及政府和國有企業(yè)投資項目原則上應(yīng)達到1100%。

　　新建裝配式建筑應(yīng)達到一星級及以上綠色建筑標準。

　　2、具體目標：

　　重點推薦區(qū)域：以市內(nèi)五區(qū)(金水區(qū)、二七區(qū)、中原區(qū)、管城回族區(qū)、惠濟區(qū))和鄭州航空港區(qū)、鄭東新區(qū)、鄭州經(jīng)開區(qū)、鄭州高新區(qū);

　　鼓勵推進區(qū)域：滎陽市、新密市、新鄭市、登封市、上街區(qū)和中牟縣建成區(qū)以及農(nóng)村地區(qū)。

　　3、實施計劃：

　　2017年開展試點示范工作：

　　重點推進區(qū)域新開工的裝配式建筑占新開工總建筑面積的比例不低于5%。

　　2018年全面推進：

　　總建筑面積5萬平方米以上的新建保障性住房項目，以及政府和國有企業(yè)投資的總建筑面積2萬平方米以上的新建(擴建)學校、醫(yī)院、養(yǎng)老建筑等項目應(yīng)采用裝配式建設(shè);

　　總建筑面積10萬平方米以上的新建商品住房項目、總建筑面積3萬平方米以上或單體建筑面積2萬平方米以上的新建商業(yè)、辦公等公共建筑項目應(yīng)采用裝配式建設(shè);

　　全市裝配式建筑占新建建筑的面積比例不低于10%，保障性住房及政府和國有企業(yè)投資項目實施裝配式建筑的面積比例不低于30%，并逐年提高裝配式建筑面積。

　　2020年，全市裝配式建筑占新建建筑的面積比例達到30%以上。

　　重點任務(wù)

　　1、制定發(fā)展規(guī)劃;

　　2、構(gòu)件標準體系;

　　3、推行工程總承包;

　　4、推進建筑全裝修;

　　5、創(chuàng)新監(jiān)管體系;

　　6、組織試點范圍;

　　扶持政策

　　《實施意見》從用地保障、財政支持、金融支持、稅費優(yōu)惠等各方面對裝配式建筑發(fā)展進行扶持，扶持力度之大可見政府大力推廣裝配式建筑的決心。

　　1、用地保障：在每年建設(shè)用地供地面積中，落實一定比例面積的裝配式建筑，并逐年提高落實比例。2017年，重點推進區(qū)域應(yīng)在轄區(qū)建設(shè)用地供地面積總量中，落實建筑面積不少于5%的裝配式建筑，2018年應(yīng)不少于10%，2019年應(yīng)不少于20%，到2020年，落實比例應(yīng)達到30%以上。

　　2、財政支持(50元/平方米的財政補助)：2018年底前，對建筑面積3萬平方米以上的裝配式住宅和2萬平方米以上的裝配式公共建筑項目給予50元/平方米的市財政資金的補助，單個項目補貼不超過500萬元(同時享受其他優(yōu)惠政策)。

　　3、金融支持(加大信貸力度，提高公積金貸款額度)：鼓勵金融機構(gòu)對裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地、項目加大信貸力度;對于消費者來說，購買采用裝配式建筑技術(shù)建設(shè)的商品住宅、全裝修商品住宅，在不超過住房公積金貸款最高限額的前提下，單筆住房公積金貸款額度最高可上浮20%。

　　4、稅費優(yōu)惠：符合裝配式建筑的相關(guān)研發(fā)及生產(chǎn)企業(yè)可被認定為高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，享受相關(guān)稅費優(yōu)惠;成品房裝修成本可在稅前扣除;預(yù)繳的新型墻體材料的專項基金可全額返還;相關(guān)的部品部件生產(chǎn)企業(yè)可享受水平稅費即征即退優(yōu)惠。

　　5、獎勵支持(容積率獎勵)：對于裝配式商品房項目，其外墻預(yù)制部分面積不計入容積率(不得超過3%)，對于裝配式保障房及政府國有企業(yè)項目，增加的成本計入建設(shè)成本;

　　6、招投標政策(優(yōu)選總承包)：本市的裝配式建筑應(yīng)采用設(shè)計、施工、采購(EPC)總承包模式等一體化的招投標模式;同等條件下，優(yōu)先采用甲級設(shè)計資質(zhì)的企業(yè)和特級資質(zhì)的施工總承包企業(yè)。

　　7、優(yōu)先評優(yōu)評獎：裝配式建筑項目優(yōu)先參與各類工程領(lǐng)域的評先、評優(yōu);優(yōu)先推薦申請魯班獎、優(yōu)質(zhì)工程獎、國家綠色建筑創(chuàng)新獎等。

《鄭州市人民政府關(guān)于大力推進裝配式建筑發(fā)展的實施意見》.rar