業績，是建筑企業的“招牌”和“通行證”，是建筑企業的“命根子”。沒有業績，什么都無從談起。資質申報、承接項目、招投標等環節能否順利進行，企業業績的考核舉足輕重。

　　企業業績如何認定?

　　企業的歷史業績和新開工項目，都屬于企業業績。但是這些業績，是否都能成為企業的“有效業績”呢?不一定!

　　1、未進入“四庫一平臺”的業績，不作為有效業績認定

　　10月，住建部在《關于簡化建筑業企業資質標準部分指標的通知》(建市[2016]226號)中提到：

　　對申請建筑工程、市政公用工程施工總承包特級、一級資質的企業，未進入全國建筑市場監管與誠信信息發布平臺的企業業績，不作為有效業績認定。

　　省級住房城鄉建設主管部門要加強本地區工程項目數據庫建設，完善數據補錄辦法。

　　2、歷史業績要補錄，新開工項目要“入庫”

　　11月29日，住建部在《關于啟用全國建筑市場監管公共服務平臺的通知》(建市綜函[2016]122號)中要求：

　　各地要加大工作力度，督促本地區所有地市新開工項目信息全部進入省級一體化平臺。

　　要完善工程項目歷史數據補錄辦法，回應企業訴求，方便企業辦理工程項目歷史數據補充入庫。

　　3、“超時”業績不予認可，“時間”要特別注意

　　住建部在2015年頒布的《建筑業企業資質管理規定和資質標準實施意見》第四十條第8款中，規定：

　　《建筑業企業資質標準》中要求的“近5年”或“近10年”，是指自申請資質年度起逆推5年或10年期間竣工的工程業績。如：申報年度為2015年，“近5年”的業績是指2010年1月1日之后竣工(交工)驗收合格的項目。超過時限的代表工程業績不予認可。

　　11月30日，“全國建筑市場監管與誠信信息發布平臺”更名為“全國建筑市場監管公共服務平臺”(俗稱“四庫一平臺”)后正式上線。

　　因此，企業應將：前5年(2011年1月1日-2016年1月1日)的房屋建筑工程總承包業績和前10年(2006年1月1日-2016年1月1日)的市政公用工程總承包業績補錄到“四庫一平臺”中。

　　需要特別注意的是，各省的規定是有出入的。像云南省住建廳規定，“建筑業企業應按要求錄入2012年1月1日后竣工驗收和目前在建工程項目。”

　　因此，建議大家在錄入業績之前，先仔細了解本省住建部門的“認定標準”。