四、新規(guī)若落地，真正影響的是什么?
建造師市場的需求是由供給側(考生、通過人數(shù)、有資質的企業(yè))和需求側(資質、投標、施工)共同決定的，原來由于資質需求的無序(不管有沒有業(yè)務，先辦了資質再說)、錯配(有關系、沒實力的企業(yè)通過申辦資質配置了大量的建造師)，固化了建造師的自由流動和誘惑了大量非同業(yè)人員參考，造成了同業(yè)需證人員考不過非同業(yè)不需證人員、有效率有核心競爭力的企業(yè)需掛靠資質和人才才能投標接項目、“一有三非”企業(yè)可以把資質掛靠給有關系能接到項目的無資質企業(yè)或個人獲利生存等怪象。新規(guī)落地后，估計會對建造師市場造成如下影響：
1、供給側會有結構調整。會從供給側減少非同業(yè)人員參考和有資質企業(yè)的數(shù)量從而減少資質固化的建造師數(shù)量，即減少“山寨”施工企業(yè)的數(shù)量和“非同業(yè)”、“非自用證”考生的數(shù)量。而這部分考生和企業(yè)數(shù)量有一定比例，短期會對建造師供給側造成一定的不利影響。但同時由于真正的建造師愈加受重視與重要，會對刺激同業(yè)人員為了證明自己、助推事業(yè)、具備候任項目經理資格而大量參考。這樣非同業(yè)減考人員會同業(yè)增考人員填補。
2、需求側基本無影響。不會對投標、施工需求側的建造師需求造成影響，即真實的建造師市場需求不會造成影響，投標與施工是建造師真實需求最大的兩個方面。有多少項目，參與多少投標，企業(yè)就需要多少建造師，也就是說越是四有企業(yè)，需要越多的建造師。真正影響建造師真實需求的只有項目數(shù)量的多少!
3、對真正的建造師和四有企業(yè)是利好。新規(guī)強調考核企業(yè)的業(yè)績與信譽，企業(yè)的業(yè)績與信譽是誰創(chuàng)造的?企業(yè)的業(yè)績與信譽相當于軍隊的戰(zhàn)功，戰(zhàn)功是由將軍創(chuàng)造的，項目經理相當于將軍，是創(chuàng)造企業(yè)業(yè)績與信譽的核心因素。項目經理由誰來擔任，是由具有建造師資格、相應資歷和相應能力的三有人才來擔任。因此，新規(guī)不僅不會對真正的建造師造成不利影響，而且會突出他們的作用。同時，這種突出也會正向激勵更多的人想加入建造師隊伍，從而造成建造師潛在考試人數(shù)始終保持高位運行!同時，新規(guī)將促使建造師由原來的固化和錯配變成自由向有市場競爭力的四有企業(yè)聚集，從而使真正的四有企業(yè)強者更強、贏家通吃!
五、建造師為什么受重視
建造師之所以因此受寵，從現(xiàn)實的角度講，皆因“六掛鉤”。
對企業(yè)的三掛鉤：
資質：數(shù)量與等級的擁有。
謠言澄清：有人說資質不需要建造師了，真相：國家為保穩(wěn)定，去年10月份新出臺規(guī)定采取簡單換證就位政策。即資質就位原有資質換對應資質不再核心查企業(yè)建造師數(shù)量，但新增和升級資質必須按新資質標準具備相應數(shù)量的建造師，同時，住建系統(tǒng)在動態(tài)監(jiān)管時若發(fā)現(xiàn)企業(yè)建造師數(shù)量未達標，將責成限期補足，否則，取消或降低相應資質等級，有關案例見住建部官網通報。
投標：項目多少的資源調配
施工：項目多少的人員配備掛鉤;
京公網安備11010602004695號