深挖二手房市場紅利

　　二手房的熱銷，也為家居市場創造了大量的裝修需求。為孩子上學，濟南市民黃磊買下南上山街小學附近一套 60平方米的學區房，房子老舊，“必須重新裝修。”

　　有裝修需求的不僅僅是老舊二手房，市民邵春光最近也在對其買的一套 2009年交房的二手房裝修，“喜好不太一樣，再說別人住了幾年，也該拾掇一下，這樣才感覺房子是自己的。”

　　“這幾年二手房裝修明顯增多。”為邵春光裝修房子的某裝飾公司負責人王偉對導報記者介紹，“目前娛樂場所裝修更新期在 2-3年，公共場所在 4-5年，而家庭室內裝修的壽命則在 7-8年，保養得當的話 10-15年。”王偉說，從首批商住房推向市場至今，許多家庭迎來裝飾翻新周期，加之消費升級趨勢不斷推進，二手房的裝修前景廣闊，“公司還特地制定了相關的優惠政策，并建有大客戶數據庫，利用網絡數據分析，為客戶提供多樣性的定制方案。”

　　作為密切關聯的上下游產業，房地產市場對家居市場有著直接影響。二手房交易市場的爆發，二手房翻新將為家居市場帶來極為可觀的新增體量。

　　在新房業務上吃到了甜頭的紅星美凱龍，此次將率先在華中華南進行二手房項目的試點，也是希望在營銷層面全面打通“房產 +家居”的上游產業鏈，為未來整個集團在房產業務上的跨界外延提供支撐。據紅星美凱龍企劃管理中心總經理何興華透露，在今年下半年，紅星美凱龍將在二手房項目進行全面發力。