深挖二手房市場(chǎng)紅利

　　二手房的熱銷，也為家居市場(chǎng)創(chuàng)造了大量的裝修需求。為孩子上學(xué)，濟(jì)南市民黃磊買下南上山街小學(xué)附近一套 60平方米的學(xué)區(qū)房，房子老舊，“必須重新裝修。”

　　有裝修需求的不僅僅是老舊二手房，市民邵春光最近也在對(duì)其買的一套 2009年交房的二手房裝修，“喜好不太一樣，再說(shuō)別人住了幾年，也該拾掇一下，這樣才感覺(jué)房子是自己的。”

　　“這幾年二手房裝修明顯增多。”為邵春光裝修房子的某裝飾公司負(fù)責(zé)人王偉對(duì)導(dǎo)報(bào)記者介紹，“目前娛樂(lè)場(chǎng)所裝修更新期在 2-3年，公共場(chǎng)所在 4-5年，而家庭室內(nèi)裝修的壽命則在 7-8年，保養(yǎng)得當(dāng)?shù)脑?10-15年。”王偉說(shuō)，從首批商住房推向市場(chǎng)至今，許多家庭迎來(lái)裝飾翻新周期，加之消費(fèi)升級(jí)趨勢(shì)不斷推進(jìn)，二手房的裝修前景廣闊，“公司還特地制定了相關(guān)的優(yōu)惠政策，并建有大客戶數(shù)據(jù)庫(kù)，利用網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)分析，為客戶提供多樣性的定制方案。”

　　作為密切關(guān)聯(lián)的上下游產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)家居市場(chǎng)有著直接影響。二手房交易市場(chǎng)的爆發(fā)，二手房翻新將為家居市場(chǎng)帶來(lái)極為可觀的新增體量。

　　在新房業(yè)務(wù)上吃到了甜頭的紅星美凱龍，此次將率先在華中華南進(jìn)行二手房項(xiàng)目的試點(diǎn)，也是希望在營(yíng)銷層面全面打通“房產(chǎn) +家居”的上游產(chǎn)業(yè)鏈，為未來(lái)整個(gè)集團(tuán)在房產(chǎn)業(yè)務(wù)上的跨界外延提供支撐。據(jù)紅星美凱龍企劃管理中心總經(jīng)理何興華透露，在今年下半年，紅星美凱龍將在二手房項(xiàng)目進(jìn)行全面發(fā)力。