據(jù)了解，在廣州增城、從化實(shí)行限價(jià)政策期間，有樓盤采用單列裝修價(jià)另簽合同“降價(jià)”規(guī)避。在廣州市區(qū)確定要進(jìn)行限價(jià)后，也有業(yè)界人士認(rèn)為此舉會進(jìn)行復(fù)制。

　　不過，中原地產(chǎn)項(xiàng)目部經(jīng)理黃韜認(rèn)為，裝修拆分開另作合同，有一定后遺癥，購房者不一定同意。首先，拆分開的裝修價(jià)要一次性付款，無法進(jìn)行按揭；其次，如果是有未按時(shí)間交樓等情況出現(xiàn)，一般都是按照房價(jià)的一定比例進(jìn)行賠付，如果將裝修價(jià)格拆開，裝修部分的價(jià)錢就無法計(jì)入賠付金額內(nèi)。

　　也有部分觀點(diǎn)認(rèn)為一手房可以改預(yù)售為賣現(xiàn)樓，對此黃韜也有提醒，賣現(xiàn)樓首先是開發(fā)商回籠資金壓力大，其次是購房者可能要多支付稅費(fèi)等，加重了購房成本。