蝴蝶效應是指在一個動力系統中，初始條件下微小的變化能帶動整個系統長期的巨大的連鎖反應。房地產、家居、家紡三大行業就處于同一個動力系統中。房地產行業的一些微小變化，都會輻射到家居、家紡行業，給家居、家紡行業造成重大的影響。

　　山西房地產市場發展情況是總體穩定、開發投資穩中略升。今年以來，面對復雜嚴峻的外部經濟環境，省委、省政府堅持穩中求進的工作總基調，堅持把穩增長、惠民生放在更加重要的位置，有力地促進了房地產開發業平穩較快增長。前三季度，全省房地產市場呈現出開發投資穩中略升、新開工項目增多、新開工面積增長、商品房成交量穩步增長、資金緊張狀況得到有效緩解等良好態勢。

　　一、房地產開發市場運行情況

　　1.房地產開發投資穩中略升，增速高于全國平均水平;

　　2.投資結構進一步調整，商業地產增勢強勁;

　　3.新開工項目帶動作用明顯;

　　4.房屋施工面積進一步擴大，新開工面積增長迅速;

　　5.商品房成交量保持增長態勢。

　　二、保持房地產開發市場穩定健康發展的兩點建議

　　1.貫徹落實調控政策，促進房地產市場健康發展。

　　要嚴格貫徹落實國家關于促進房地產市場平穩健康發展的宏觀調控政策措施，高度關注房地產開發市場出現的新情況、新變化，積極引導和調控房地產市場走勢，確保調控政策措施落實到位。當前，房地產市場剛性需求、改善型需求和投資性需求并存，堅持把增加供給和抑制不合理需求作為政策調控的重點，滿足自住性和改善性需求，促進房地產市場健康穩定發展。

　　2.著力調整商品房供應結構，切實增加有效供給。

　　一要繼續加大保障性住房建設的資金投入和土地供應，嚴格落實保障性住房建設的有關政策，大力推進保障性住房建設，要進一步加快發展公共租賃住房，積極穩妥地解決中等偏下收入“夾心層”居民和外來務工人員、新就業大學生居住問題;二要全面落實、優化住房供應結構，引導企業重點發展中低價位、中小套型普通商品住房，適度發展中高檔商品住房，形成各種價位檔次住房供給的合理配置。