11年住博，見證了我國住宅產業11年的發展;11個主題，勾勒出每一年的行業發展方向。回顧過去10年，每一屆住博會都充分展示了我國住宅產業的發展成果，對推廣低碳節能技術、提高住宅質量與能效、加強國際間交流合作等產生了積極影響。

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齊驥參觀第十一屆國際住宅產業博覽會(李忠民 圖)

　　11月21日，第十一屆中國國際住宅產業博覽會(簡稱住博會)如期開幕。在開幕式上，住建部副部長齊驥表示，今年的“明日之家2012”圍繞兩個主題，一是適老化住宅，探討我國所面臨的老年住區和住宅問題，研究開發適老化住宅建筑和部品體系;二是符合要求的住宅產業化體系，探討住宅產業低碳技術和應用途徑，引導未來住宅發展方向。

　　政策助力住宅產業發展

　　我國住宅產業化的提出有一定的社會、經濟背景。在住宅建設過程中，勞動生產率低、資源消耗嚴重等問題普遍存在。為適應新的發展需求，1999年，國務院發布《關于推進住宅產業現代化提高住宅質量的若干意見》，我國住宅產業化正式進入實質發展階段。同時，為促進住宅產業的發展，我國從當年開始建設國家康居住宅示范工程。

　　2001年，原建設部批準建立國家住宅產業化基地并開始試行。

　　2006年3月1日開始實施的《住宅性能評定技術標準》，從住宅性能認定角度對有關企業走住宅產業化之路進行鼓勵和引導。

　　同年6月，住建部下發《國家住宅產業化基地試行辦法》，指出建立國家住宅產業化基地是推進住宅產業現代化的重要措施。

　　2006年至今，住建部已先后批準建立了近30個國家住宅產業化基地，包括萬科企業股份有限公司、長沙遠大住宅工業有限公司等。今年6月，博洛尼旗艦裝飾裝修工程(北京)有限公司正式被住建部批準為國家住宅產業化基地，成為國內住宅室內裝飾裝修行業首個國家住宅產業化基地。

　　此外，今年8月22日，北京發布《關于在保障性住房建設中推進住宅產業化工作的通知》，提出在“十二五”期間，要以保障性住房為重點，全面推進住宅產業化。到“十二五”末，以住宅產業化方式建造的住宅要占30%以上。