周偉彬

　　1963年出生，順德北滘人，曾在中學(xué)任教。1991年他以借來的8000元下海創(chuàng)業(yè)，推銷自行研制的聚酯漆，成為“涂料大王”。2001年，周偉彬以7億元資產(chǎn)榮登福布斯大陸富豪榜，名列76位，此后連連上榜。

　　2010年底“高性價(jià)比”樓盤吸引了眾多購房者，但他們很快發(fā)現(xiàn)自己陷入了一個(gè)產(chǎn)權(quán)交易的怪圈：與開發(fā)商佛山中盟投資有限公司簽約，房款卻是打入其法定代表人劉淑貞的賬戶，而房產(chǎn)登記的業(yè)主卻是周偉彬。

　　一年多過后，交了數(shù)百萬房款的他們卻發(fā)現(xiàn)，自己雖成功躲避了限購令的阻擊，沒想到卻過不了戶，交不了樓，更退不了款。交涉、報(bào)案、信訪“三步走”無果后，他們只好起訴。

　　到底誰才是這些房產(chǎn)的老板?起訴前檢索資料，購房者們這才發(fā)現(xiàn)，被告周偉彬原來就是名噪一時(shí)的順德富豪，以“涂料大王”之名而多次榮登福布斯、胡潤(rùn)等富豪榜，卻也曾毀譽(yù)參半。

　　7月5日下午，南海法院羅村法庭，原定的庭審計(jì)劃臨時(shí)取消。原來，在購房者們起訴的同時(shí)，佛山中盟的法定代表人劉淑貞也將周偉彬訴諸法院。

　　被“誘”買房

　　舊房打包改造成“高性價(jià)比”新樓盤

　　“當(dāng)初買這里的房，就是被他的廣告騙了。”趙先生是購房者中少數(shù)付清房款的人之一，他表示，自己當(dāng)初購房也確實(shí)有些草率。

　　趙先生家住禪城江灣一帶，平常送貨常經(jīng)過羅村謝邊立交。2010年底，他看到怡樂花園打出房屋出售廣告，“那些廣告打得真漂亮，而且房?jī)r(jià)標(biāo)為5800元/平米，很有吸引力”。怡樂花園本是羅村樂安一處樓齡將近20年的老小區(qū)，而出售的是其中的C座升級(jí)改造版，名為新怡樂花園。

　　2010年12月18日，新怡樂花園開盤，舉行了盛大的開盤典禮。2011年1月4日，趙先生與中盟公司簽訂購房合同，購入C座410房。建筑面積143多平方米，售價(jià)81多萬元，當(dāng)日，趙先生即付1萬元定金。

　　2010年12月26日，肖先生也簽訂了購房合同，下定金2萬元。

　　此時(shí)，與趙先生和肖先生等購房者對(duì)接的是中盟公司的負(fù)責(zé)人劉淑貞。多位購房者介紹，劉淑貞當(dāng)時(shí)還介紹該樓盤的真正老板是周偉彬，“很有實(shí)力的一個(gè)大老板”。

　　購房者大多在2011年1月14前支付了首期款，從20萬至30萬元不等。根據(jù)合同協(xié)議，房子將在2011年6月30日交付。

　　改造突停

　　退款變空頭支票，向公安報(bào)案也不受理

　　然而，到了2011年6月30日，中盟公司卻無法交房。肖先生等購房者發(fā)現(xiàn)，中盟公司的營(yíng)銷部忽然關(guān)門了，房屋內(nèi)的裝修也漸漸停工了。肖先生提出退房。中盟公司并沒拒絕，但也遲遲不辦理退款手續(xù)。2011年8月，中盟公司以限購影響房屋買賣為名，讓趙先生重新簽署了購房合同，售賣方變更為周偉彬個(gè)人。