在當(dāng)下的地板行業(yè)，市場(chǎng)的不景氣就已經(jīng)讓地板廠商焦頭爛額了，而在這種局面下，大型賣場(chǎng)的強(qiáng)勢(shì)擴(kuò)張與租金高漲，使得很多地板經(jīng)銷商進(jìn)一步背上了沉重的負(fù)擔(dān)，經(jīng)營(yíng)狀況雪上加霜。

　　賣場(chǎng)漲租擴(kuò)張經(jīng)銷商苦不堪言

　　從去年開始，地板家居建材賣場(chǎng)“漲租潮”從年初席卷到年末，大范圍、大幅度的漲租令很多經(jīng)銷商直呼“傷不起”。

　　在北京，大型賣場(chǎng)每平方米年租金高達(dá)六七千元，100平方米的店年租金超過70萬元。上海、杭州、廣州等地大賣場(chǎng)在租金上也不遑多讓。

　　由于租金過高，在全國(guó)各地的一些賣場(chǎng)，甚至發(fā)生了經(jīng)銷商集體抗議租金過高、拒交租金的現(xiàn)象。

　　“現(xiàn)在一家年銷售額在500萬元的品牌店面，光租金都要去掉1/3以上，再加上促銷成本和管理成本，如果產(chǎn)品售出的價(jià)格與出廠價(jià)格相比沒有50%的利潤(rùn)，都是沒錢可賺的。”一地板經(jīng)銷商抱怨道：“現(xiàn)在哪里是自己做生意當(dāng)老板，這都成了給賣場(chǎng)打工了。

　　另外，許多大賣場(chǎng)將裝修、宣傳、運(yùn)營(yíng)管理的成本以高額租金的方式轉(zhuǎn)稼給賣場(chǎng)內(nèi)商家，以至于商家入不敷出，經(jīng)營(yíng)難以為繼。

　　與此不相對(duì)的情況是：成本上去了，銷量卻上不去。

　　各大賣場(chǎng)門可羅雀，“安靜”異常，但是在這樣的“靜謐”之下，其實(shí)暗存另外一種動(dòng)態(tài)：商戶撤店潮暗流洶涌。

　　以深圳布吉紅星美凱龍為例，整個(gè)賣場(chǎng)已有近30家商戶撤場(chǎng)，空租率超過10%。

　　其實(shí)撤店的情況，從去年年末就已經(jīng)開始，只是當(dāng)時(shí)還不算明顯，但是今年再看賣場(chǎng)，入駐品牌已經(jīng)發(fā)生了變化。

　　有業(yè)內(nèi)人士預(yù)測(cè)，未來還將有大批品牌撤出。

　　來自經(jīng)銷商、生產(chǎn)商、賣場(chǎng)三方面的信息都顯示，約有近80%的經(jīng)銷商處境艱難。不少以往經(jīng)營(yíng)尚可的老經(jīng)銷商是在吃老本，勉強(qiáng)維持。

　　大型連鎖賣場(chǎng)繼續(xù)強(qiáng)勢(shì)擴(kuò)張

　　目前，我國(guó)連鎖賣場(chǎng)的老大紅星美凱龍旗下賣場(chǎng)總面積約600萬平方米，超過德國(guó)家居賣場(chǎng)面積的總和(500萬平方米)。居然之家旗下賣場(chǎng)總面積超過200萬平方米，其余擁有連鎖店總面積100萬平方米左右的賣場(chǎng)也不在少數(shù)。

　　大賣場(chǎng)的這種強(qiáng)勢(shì)擴(kuò)張步伐，預(yù)先在消費(fèi)者消費(fèi)習(xí)慣的改變也不無關(guān)系。

　　一項(xiàng)調(diào)查表明：結(jié)果顯示90%的消費(fèi)者都會(huì)在裝修期間進(jìn)入大型家居連鎖賣場(chǎng)，其中80%左右消費(fèi)者會(huì)在賣場(chǎng)中消費(fèi)，一半左右的消費(fèi)者會(huì)在家居賣場(chǎng)中購(gòu)買主要的裝修材料。

　　“以前我家老房子裝修時(shí)，買建材就到河西、紅橋倆區(qū)的建材城轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，基本材料就買齊了，這些建材城里的東西都差不多，選擇空間也不大。”正在準(zhǔn)備幫兒子裝修婚房的方女士對(duì)家居消費(fèi)的變化深有體會(huì)。“現(xiàn)在全市到處都有建材城，不論住哪都能在附近找到大型的賣場(chǎng)。而且每個(gè)賣場(chǎng)的產(chǎn)品、款式、品牌全都不一樣，天天去看都覺得逛不完，這么多的材料可供選擇，相信新房裝出來一定能有自己獨(dú)特的感覺。”