近日，內蒙古自治區黨委辦公廳、政府辦公廳印發《內蒙古自治區黨政機關停止新建樓堂館所和清理辦公用房的實施意見》，要求區內黨政機關5年內停止新建擴建樓堂館所。9月5日，呼和浩特市城鄉建設委員會工程建設管理科科長何存表示，此次政策的出臺對于首府建筑、裝飾、辦公用品等行業來講是機遇與挑戰并存，企業應該轉變經營思路，應對市場需求。

　　【現狀】政府項目驟減

　　9月5日，記者來到呼和浩特市萬博家具城五樓，順心辦公家具有限公司的陳衛群經理正玩著手機，獨自一人在店里守候。整個下午，沒有一位顧客惠顧。陳衛群說，公司已經好幾天都沒有進賬了，往年政府在他這里的采購量占總銷量的15%~20%，而今年這部分銷售量連5%都達不到。再加上今年家具市場需求疲軟，迄今，公司銷量比去年同期下滑將近40%~45%，如今只能勉強維持基本開銷。

　　當日，記者在金銳家居公園東路店和塞外慷都三樓、四樓的辦公家具店采訪了解到，這里的生意也不好，有的賣場幾乎處于滯銷狀態。塞外慷都的李經理告訴記者：“現在政府采購控制得十分嚴格，加上房地產整體市場低迷，辦公家具的銷售也受到了影響。”

　　與此同時，不少承接政府項目的建筑設計行業也受到影響。在建筑行業工作了4年的李靖楠，今年再也不用為爭搶工程進度而加班加點了。他告訴記者：“去年，春節一過，我們就開始忙碌，工程項目一個接一個，到國慶節時，上萬平方米的工程陸續完成了十幾個。今年，公司承接的設計項目明顯減少，到目前為止，承接的項目數量還不到去年同期的1/5，并且工程規模也相對較小，只有幾千平方米而已。”

　　關于建筑市場的情況，從事工程施工投標工作7年的楊帆表示，一般政府項目占他所在公司投標總項目的30%~40%，但是今年政府的投標項目量與去年同期相比下降了90%。呼和浩特市城鄉建設委員會工程建設管理科科長何存表示，今年1~7月，首府房地產新開工面積是566萬平方米，與去年同期相比下降了1.9%，這是由城鄉市場的大環境決定的，外加開發商的個人判斷所致。何存指出，黨政樓堂館所的限建，確實會對建筑裝飾行業產生一定影響，但是只局限于對政府訂單依賴較大的部分企業和部分項目。

　　家裝市場受影響不大

　　對于首府現在的室內裝飾行業來講，不少業內人士用“零下30攝氏度”來形容。呼和浩特市室內裝飾協會副秘書長劉明才介紹，裝修主要分為公共空間和居家空間的裝修。限建黨政樓堂館所的政策主要對公共裝修影響較大，對于家裝市場沒有太大影響。

　　談起公司今年的經營情況，賽罕區一家裝飾工程有限公司的李姓負責人表示，目前政府項目審批嚴格，不少項目都被擱淺。他介紹，公共裝飾裝修項目占該公司業務比重較大，去年政府樓堂館所等相關項目總額就有1.2億元，但是今年到目前為止，涉及政府的工程項目都不到1000萬元。

　　相對于公共裝飾裝修的冷清，首府家裝市場相對平穩，有些家裝公司還因獨到的經營思路和理念，市場份額一直保持增長。以精英階層為客戶群體的東易日盛·萬德裝飾有限責任公司品牌推廣部的主管楊思佳介紹，公司90%的客源都是回頭客。今年唯一的不同在于，市民比以前理性了許多，通過上網查資料、看工地等多種渠道謹慎選擇裝修公司。

　　呼和浩特市室內裝飾協會理事長李雙喜說：“雖然房地產萎縮對家裝市場有一些影響，每年有30多家企業注銷，但是每年也有40多家企業申請辦證，家裝企業的總量還是一年比一年多。目前，呼和浩特市家裝企業大概有400家，市場還是有空間的，今年的市場也還不錯。”

　　記者采訪了解到，面對當前市場需求疲軟與政策限建的雙重壓力，首府建筑裝飾企業都開始積極轉換經營思路，拓展業務范圍，通過走親民路線來占有市場份額。

　　在居然之家銷售水晶燈飾品的陳建峰表示，目前市場銷售燈飾的門店非常多，單純等待顧客上門購買已經行不通了，現在公司開始尋求與一些室內設計公司合作。陳衛群還表示，對于當前的家具市場需求不旺的行情，他也處于觀望狀態，在守住攤位的同時，也開始與不少其他行業的朋友有所接觸，關注并尋找新的項目。

　　【機遇】大量資金投向民生工程

　　呼和浩特市賽罕區一家裝飾工程有限公司的李姓負責人表示，這次政策規定5年之內嚴禁新建黨政樓堂館所，那今后單純依靠政府訂單是肯定不行了。雖然政府樓堂館所不建了，但是一些民生項目還是有的。

　　楊帆介紹，他目前經手的不少項目當中，政府把大量資金投向了民生工程，如老舊小區改造、管網道路修整、廉租房、地鐵、機場等重大項目建設，而之前規劃的一些小項目如快速通道建設、綠化工程等暫時擱置。

　　內蒙古建筑職業技術學院建筑工程學院院長李永光也向記者建議，在總投資額不變的情況下，黨政樓堂館所限建，各級政府就可將資金和精力更多向民生工程傾斜，多為老百姓辦實事，比如，提高低收入家庭收入、加大校安工程建設、加強市民醫療保障的投入、加強就業環境的改善等。