設計師：陳德倫

　　梅沙1號的項目說明：

　　售樓處的設計相當重要，它是整個樓盤給消費者的第一映象，也是開發商對待客人的一種態度和房產產品核心價值的直觀體現。現在的買房者都有一定的眼界和閱歷、也很敏感一切價值的要素，換句話說：當今的消費者已經升級了，賣者自然就要升級。所以比買者還聰明的賣者-開發商們經常和我們一起在探討如何做好這“樓盤的第一映象”——售樓處和樣板區域的設計，根據我們的工作經驗和市場了解，我將其總結如下：

　　第一：開發商要舍得投入建設售樓中心，不要因為覺得是售樓處是臨時建筑就想簡單了事。倘若你敷衍，買房者會懷疑開發商的實力和房產產品的品質及價值，轉而會選擇其它“第一映象”好的樓盤，這樣就因小失大而得不償失了，因為相對整個樓盤的銷售總額，售樓處的投入還是微乎其微的，所以該花錢的地方就要花得大方點、花足點，讓人看到了開發商對樓盤的自信和可靠的品質。

　　第二:售樓處選址的很重要，建筑要有大環境襯托，因地制宜，建筑與大自然、景觀相互依存而得建筑之氣勢。大的方面要考慮區域最好的風景、光照、交通等要素，中觀層面能建在有統領全樓盤之勢的地勢上，當然能請中國真正風水師來選址是最好，中國的傳統文化還是有必要參考的。只有地方很好，交通便利，買房者才會喜歡來，感覺很舒服而不愿意離開，開始愛上這樓盤。

　　第三：售樓處的建筑、樣板區域要從專業設計上最高體現該項目的產品的核心價值要素和空間環境概念形象，建立和傳播整個住宅社區的、可識別的社區文化力和建筑專業藝術價值概念。如強調其建筑、景觀、室內設計的各專業技術及其品質理念，在這樣的空間里，買者會親切地體驗到居住的文化感受、空間的品質和開發商的專業投入，會強化對樓盤產品的“無形價值”。