設(shè)計(jì)師：陳德倫

　　梅沙1號的項(xiàng)目說明：

　　售樓處的設(shè)計(jì)相當(dāng)重要，它是整個(gè)樓盤給消費(fèi)者的第一映象，也是開發(fā)商對待客人的一種態(tài)度和房產(chǎn)產(chǎn)品核心價(jià)值的直觀體現(xiàn)。現(xiàn)在的買房者都有一定的眼界和閱歷、也很敏感一切價(jià)值的要素，換句話說：當(dāng)今的消費(fèi)者已經(jīng)升級了，賣者自然就要升級。所以比買者還聰明的賣者-開發(fā)商們經(jīng)常和我們一起在探討如何做好這“樓盤的第一映象”——售樓處和樣板區(qū)域的設(shè)計(jì)，根據(jù)我們的工作經(jīng)驗(yàn)和市場了解，我將其總結(jié)如下：

　　第一：開發(fā)商要舍得投入建設(shè)售樓中心，不要因?yàn)橛X得是售樓處是臨時(shí)建筑就想簡單了事。倘若你敷衍，買房者會(huì)懷疑開發(fā)商的實(shí)力和房產(chǎn)產(chǎn)品的品質(zhì)及價(jià)值，轉(zhuǎn)而會(huì)選擇其它“第一映象”好的樓盤，這樣就因小失大而得不償失了，因?yàn)橄鄬φ麄€(gè)樓盤的銷售總額，售樓處的投入還是微乎其微的，所以該花錢的地方就要花得大方點(diǎn)、花足點(diǎn)，讓人看到了開發(fā)商對樓盤的自信和可靠的品質(zhì)。

　　第二:售樓處選址的很重要，建筑要有大環(huán)境襯托，因地制宜，建筑與大自然、景觀相互依存而得建筑之氣勢。大的方面要考慮區(qū)域最好的風(fēng)景、光照、交通等要素，中觀層面能建在有統(tǒng)領(lǐng)全樓盤之勢的地勢上，當(dāng)然能請中國真正風(fēng)水師來選址是最好，中國的傳統(tǒng)文化還是有必要參考的。只有地方很好，交通便利，買房者才會(huì)喜歡來，感覺很舒服而不愿意離開，開始愛上這樓盤。

　　第三：售樓處的建筑、樣板區(qū)域要從專業(yè)設(shè)計(jì)上最高體現(xiàn)該項(xiàng)目的產(chǎn)品的核心價(jià)值要素和空間環(huán)境概念形象，建立和傳播整個(gè)住宅社區(qū)的、可識別的社區(qū)文化力和建筑專業(yè)藝術(shù)價(jià)值概念。如強(qiáng)調(diào)其建筑、景觀、室內(nèi)設(shè)計(jì)的各專業(yè)技術(shù)及其品質(zhì)理念，在這樣的空間里，買者會(huì)親切地體驗(yàn)到居住的文化感受、空間的品質(zhì)和開發(fā)商的專業(yè)投入，會(huì)強(qiáng)化對樓盤產(chǎn)品的“無形價(jià)值”。