哈爾濱齊魯國際酒店位于城市中心區(qū)，與省政府、哈爾濱海關隔街相望，毗鄰高新技術開發(fā)區(qū),大廈建筑面積25000平米，地上25層，地下2層，建筑高度82.8米，是區(qū)域內(nèi)的核心地標性建筑。齊魯國際酒店作為老建筑改造升級從專業(yè)方面來講是非常復雜、非常有難度的，受建筑條件、周邊環(huán)境條件、內(nèi)部功能變化的要求條件、資金及建設周期條件等等，比新地塊、新建筑要難度大得多。我們在秉持專業(yè)認知的依托下，堅持科學、掌控美學，以經(jīng)驗、技術、藝術達成理想的建設成果。

　　比照我們在同等城市酒店策劃及建設經(jīng)驗及對哈爾濱酒店業(yè)態(tài)的了解，從最重要的投資回報率的角度出發(fā)，此次規(guī)劃中，將重點放在裙樓公共空間的接待大堂、餐飲、宴會會議、娛樂休閑等功能上，讓客人進入酒店后對室內(nèi)環(huán)境的第一印象良好、深刻。

　　哈爾濱作為省會城市，當?shù)卣跋嚓P行業(yè)對宴會會議功能有剛性需求，餐飲業(yè)、休閑娛樂業(yè)在酒店經(jīng)營業(yè)態(tài)中通常會占到相當?shù)谋戎?從經(jīng)營角度考慮，此次調(diào)整通過裙樓加建增大經(jīng)營面積，結合最終的功能設定會對酒店整體功能做合理的計劃。