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　　1、工程概況
　　
　　1.1、項(xiàng)目地理位置：
　　
　　項(xiàng)目位于深圳市東濱路與月亮灣大道交界處。處于前海中心區(qū)與南油商業(yè)區(qū)的中間地帶，其西側(cè)緊靠前海中心區(qū)，南望大南山，地理位置十分優(yōu)越。
　　
　　1.2、周邊景觀：
　　
　　項(xiàng)目西面遠(yuǎn)眺珠江口，東及北面南山城市景觀，南面是大南山自然景觀，整個(gè)地塊周邊的自然景觀得天獨(dú)厚，人文景觀優(yōu)勢(shì)獨(dú)特。
　　
　　1.3、項(xiàng)目基本概況：
　　
　　項(xiàng)目總建筑面積12.9萬平米，研發(fā)寫字樓地上23層,面積約6萬平米；配套宿舍地上18層,面積約1.8萬平米，配套展示地上三層,面積約1.3萬平米。
　　
　　2、項(xiàng)目總體定位：
　　
　　2.1、總體定位：前海CBD門戶綜合體
　　
　　2.2、研發(fā)寫字樓定位：前海中心區(qū)門戶
　　
　　詮釋：國際生態(tài)型：產(chǎn)品的發(fā)展方向之一，是集國際化形象、生態(tài)設(shè)計(jì)、高科技配置的高級(jí)寫字樓產(chǎn)品。
　　
　　甲級(jí)商務(wù)地標(biāo)：同樣為產(chǎn)品的發(fā)展方向之一，項(xiàng)目的目標(biāo)是打造成甲級(jí)商務(wù)性質(zhì)的地標(biāo)性研發(fā)寫字樓產(chǎn)品。
　　
　　2.3、配套展示建筑及配套設(shè)施定位：高科技產(chǎn)品展示、全方位商務(wù)功能配套、時(shí)尚科技商務(wù)中心。
　　
　　2.4、配套宿舍定位：
　　
　　詮釋：以服務(wù)品質(zhì)為重點(diǎn)，針對(duì)下一代互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)培訓(xùn)IPV6技術(shù)服務(wù)和IPV6上下游產(chǎn)品推廣等高科技人群居住及商務(wù)人群使用的高等級(jí)宿舍公寓，具備短期商務(wù)辦公，中短期居住的功能。可以適應(yīng)未來發(fā)展的需求。
　　
　　2.5、項(xiàng)目檔次定位：物業(yè)品質(zhì)為中高檔偏上。
　　
　　2.6、項(xiàng)目規(guī)劃的主導(dǎo)思想要體現(xiàn)：科技、生態(tài)、文化、和諧、實(shí)用、美觀等原則。
　　
　　2.7、目標(biāo)客戶群定位：
　　
　　本項(xiàng)目的進(jìn)駐客戶定位于前海中心區(qū)先行企業(yè)及南山區(qū)域企業(yè)，客戶檔次為同行業(yè)中的知名企業(yè)（出于前海中心區(qū)為深港合作區(qū)這一高端定位）。銷售客戶面對(duì)區(qū)域內(nèi)投資客戶及投資兼自用客戶。
　　
　　3、邀標(biāo)范圍：
　　
　　3.1、室內(nèi)外裝飾裝修、大堂、公共部分裝修設(shè)計(jì)；
　　
　　3.2、外立面幕墻裝飾設(shè)計(jì)。
　　
　　4、申請(qǐng)人資格要求：
　　
　　4.1、本次邀標(biāo)要求申請(qǐng)人具有獨(dú)立法人資格；
　　
　　4.2、申請(qǐng)人具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的：
　　
　　建筑裝修工程專項(xiàng)工程設(shè)計(jì)甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)；
　　
　　建筑幕墻專項(xiàng)工程設(shè)計(jì)乙級(jí)以上資質(zhì)；
　　
　　4.3、取得了建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證；
　　
　　4.4、主創(chuàng)設(shè)計(jì)人員近三年內(nèi)有類似5萬平米以上綜合體工程設(shè)計(jì)業(yè)績；
　　
　　4.5、幕墻專項(xiàng)設(shè)計(jì)近三年有3萬平米以上幕墻設(shè)計(jì)業(yè)績。
　　
　　5、本次邀標(biāo)報(bào)名申請(qǐng)截止時(shí)間：
　　
　　即日起至2012年9月13日。
　　
　　6、建設(shè)單位聯(lián)系人：
　　
　　鄧小姐：18925285326廖先生：13602508076