以心聚城、以綠聯海、以城促灣，由中建裝飾集團所屬東方裝飾幕墻上海分中心負責深化設計的臺州心海社區項目位于臺州市心海綠廊核心景觀帶和中心大道城市發展軸交會處，項目屬于改造更新型未來社區。  

△全景效果圖

項目以大灣區支點、新中心引擎為設計立意，著力打造集工作、商業、文化、教育、居住等為一身的3D（SOD+TOD+EOD）未來社區。本次項目深化設計范圍包括該項目鄰里中心、酒店、辦公樓及住宅區的外幕墻。  

鄰里中心：引領和合與共享

 △鄰里中心鳥瞰圖

鄰里中心由社區書院、康養中心和青創運動中心組成，幕墻主要采用玻璃幕墻欄桿、層間吊頂包梁鋁板、屋面穿孔雙曲鋁板、穿孔裝飾線條以及屋面格柵，幕墻面積共計約22100m2。  

鄰里中心屋面有超3000㎡的穿孔鋁板，且單塊鋁板四點不共面，分格縫隙6mm，穿過圓孔朝內打釘不僅效率低，還可能引起完成面不順滑。  

△鄰里中心幕墻概況

△層間鋁板現場施工圖

△層間鋁板現場完工圖

設計團隊通過BIM模型精準下單、導出定位數據；現場使用全站儀精確放線定位，以樣板先行，找出問題，改進加工工藝，統一側向彎弧龍骨半徑，解決鋼架種類繁多、彎弧龍骨半徑不一致的問題，保證幕墻效果的同時，還減少了材料損耗。  

公建(酒店+辦公)：引領復合與立體

△公建鳥瞰圖

公建區域由酒店與辦公樓組成，且大量采用玻璃幕墻與鋁板，以及少量石材幕墻和玻璃欄桿，幕墻面積共計約26450m2。  

設計團隊在深化設計過程中，通過精細化建模，嚴控豎龍骨、連接耳板安裝精度，保證間距滿足安裝要求，為保證設計效果提供了技術保障。

△公建幕墻概況

住宅區：引領健康與低碳

△住宅區效果圖

住宅區共有7棟樓，幕墻板塊主要包括仿石鋁單板、深灰色鋁單板、花崗巖石材，幕墻面積共計約52800m2。住宅區域幕墻龍骨以及窗下部鋁型材格柵線條裝配化深化設計后，通過幸福工場加工，實現地上拼裝、整體安裝的裝配式施工方法。大大減少了焊接污染、提高了安裝效率、縮短了項目工期。  

△住宅幕墻概況

△項目工業化幸福工場

目前該項目正在緊鑼密鼓的進行中，預計將于明年5月全部完工，作為浙江省首批試點改造更新型未來社區，便捷的區域交通，深厚的生態底蘊，齊全的民生配套，將讓臺州人民的未來生活充滿期待，讓未來觸手可及。  

踔厲奮發，行穩致遠，中建東方裝飾將持續加大裝配化設計創新力度，以匠心釋初心，扎實提升設計管理水平，助力企業譜寫高質量發展新篇章！  

設計團隊丨中建東方裝飾技術（幕墻）中心

中建東方裝飾有限公司技術（幕墻)中心隸屬于中國建筑裝飾集團有限公司，擁有建筑設計專業乙級、建筑裝飾設計甲級和幕墻設計甲級、風景園林工程專項乙級、展覽陳列工程設計一級資質。專業從事幕墻方案設計與深化設計、幕墻投標技術配合、幕墻測量放線管理與排版下料以及幕墻設計、施工、安裝技術管理與研發。以豐富的設計與施工經驗助推幕墻專業化，確保為客戶提供專業、嚴謹的設計體驗，創造最完美的裝飾效果。  

主創團隊-幕墻上海分中心  

項目設計負責人：馬楊林  

方案、深化設計師：昂國偉、盛難難、張孔鵬、別魁武、王文華、馮劍  

BIM工程師：燕文杰、王天宇  

編輯|張元昊、化春寶