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改造嶺南百年老宅 以“新生”定義傳承

——華業匠一 講述“有靈魂”的家

老屋新建過程變幻莫測，難度不斷升級，

室內施工難度最大的懸浮樓梯原本30天工期，

華業匠一分批施工，24小時連軸交叉作業，

最終，整個項目以質量和速度“取勝”，提前交付；

可能項目計劃一直在變，不變的是華業匠一的初衷：

盡最大可能實現設計師完美的“理想藍圖”；

這所建筑不僅僅傳承了傳統文化的溫潤，

也定義了精湛工藝背后的力量與精神，

承托著“愛與感動”， 繼續屹立百年。

　　家?新蛻變

　　哪里是家？或許我們每個人都在思考，答案也各有不同；而對于屋主老何一家來說，百年老宅就是家，就是根，院落里的每一處都寄托了何家人的故土情結。

　　這座祖屋位于廣東順德（陳村鎮）潭村，擁有悠久歷史文化傳統的村落，承載了幾代人的記憶，屋主何先生能文能武，是俠拳的第五代傳人；何家祖屋是典型嶺南傳統風格，四水歸堂可謂“古色古香”，再加上石雕、灰雕、青磚、斜屋頂、花格窗、酸枝門......足顯嶺南文化意境，連同整個建筑的中國榫卯結構呈現了中國工藝的“巧奪天工”；

　　但經歷了120年滄桑之后，已經斑駁、蒼老不堪，墻體松動也無法居住，再加上老屋100平米左右根本滿足不了一家6口的生活需要、修復成本過高等綜合考慮， 最終決定整體重建。

圖說：老房子圖片

　　福建華業匠一裝飾設計工程有限公司（以下簡稱“華業匠一”）不畏酷暑、日夜兼程地努力和堅持，耗時近5個月，讓這個老宅變成一個輕盈的建筑體，鋼筋混凝土的硬質里包裹著傳統榫卯結構的智慧，傳承傳統工藝留下的溫度；華業匠一的“鬼斧神工”藏在這一磚一瓦，一光一景里，表達著工匠的精神和力量，為何家人重新找到靈魂的歸宿，也讓新屋繼續傳承百年，屹立不倒。

傳承榫卯的力量，賦予建筑新生命

　　榫卯（sǔn mǎo），是古代中國建筑、家具及其它器械的主要結構方式，是在兩個構件上采用凹凸部位相結合的一種連接方式。凸出部分叫榫（或叫榫頭）；凹進部分叫卯（或叫榫眼、榫槽）。

　　榫卯結構是榫和卯的結合，是木件之間多與少、高與低、長與短之間的巧妙組合，可有效地限制木件向各個方向的扭動。榫卯結構廣泛用于建筑中，榫卯結構應用于房屋建筑后，雖然每個構件都比較單薄，但是它整體上卻能承受巨大的壓力，這種結構不在于個體的強大，而是互相結合，互相支撐。

　　老屋原本沒有基礎，傳統的榫卯結構是整個建筑的主要支撐點，這次重建也將老宅原本的傳統榫卯結構延續下來，立柱、橫梁、順檁，各個構件之間榫卯相結合，貫穿整個建筑的內外，是整棟建筑的骨架，在發揮其穩固性之外，也賦予了榫卯新的意義：隱蔽工程中的水管電線藏在榫卯之中，形成一個獨立的單元體系，與整個建筑存在著獨立又統一的關系，釋放更多的價值。

　　圖說：榫卯骨架全圖

　　整個建筑造型以舊建筑造型的三角形體基礎上，結合新體塊構成，而懸挑結構設計可以將梁柱和室內空間功能融合，整體是越往上越輕盈，越往下私密性更好，四層空間可視面更寬度，視野更開闊，人與人之間的視線有交集，但又不會相沖。

圖說：主體結構透視圖

　　與此同時，建筑內榫卯結合，一穿一合，串聯起各個空間的功能，比如，一層下沉式的客廳以質樸的空間形式帶動空間氛圍，而榫卯則承載著支撐整個空間重要的作用；

　　二層的空間形成中空，還原出院落的形態，以舊建筑的形態、結構通過錯層的設計，將榫卯貫穿結構與室內作結合；

　　三層兒童房具有多變性，利用建筑的舊新咬合，構造出獨有機構形式，合下沉空間更加地靈動；

　　四層整個結構的懸挑面，設計橫跨10米，開窗視野面更寬。由于房子限高14米，三角形斜屋面高度報建要求限高2.19米，結構獨有的特點帶動室內空間的功能，這對施工具有極大的挑戰。

　　在大面積的混凝土和落地玻璃中和下，建筑整體通透而開闊；也因為榫卯結構空間具有流動循環，再加上大直線、小曲面、木梁等構件合著榫卯骨架形成內在有條不紊的組合，令整個建筑造型在交錯縱橫中具有深度和層次，詮釋榫卯結構的力學邏輯，盡顯建造的技術水準和專業度。

高難度建造過程 挑戰“精益求精”

　　這個設計看似現代“簡單”，可構筑的過程卻不簡單，從概念設計到每一步施工建設是一次次推翻重構方案、整合資源、工程管理、建筑施工等一系列復雜的過程，正是華業匠一迎接挑戰的勇氣和對待施工嚴謹敬業作風，實現了設計師極高的設計初衷；這個邊設計邊施工的項目有著很大的施工難度，不妨來看看華業匠一是如何為這個建筑“添磚加瓦”？

人工拆除 觸摸過磚石的溫度

　　或許，在2020年8月5日進場時，華業匠一也沒想到隨之而來的是一個接一個的“挑戰”；從拆除階段就遇到了難題，潭村房屋比較密集，老宅所處的位置也比較特殊，東西面是狹窄的巷道，北面緊鄰一座17米高的自建房，南面緊鄰鄰居的老屋，這就造成施工空間狹窄，機械設備無法使用，拆除難度增大。

　　2020年8月6日決定人工拆除，在人工拆除過程中，石雕、花窗、灰雕一碰就碎，為了盡可能多地保留整個建筑的文化印記，工人師傅拆除得小心翼翼，甚至100斤的麻石都是經人工運送出去的，只為了能將青磚、趟櫳門、花格窗、石梁等保留下來。

　　盡管人工拆除在一定程度會導致工期延緩，但情況特殊，只能如此，好在機械設備后期助力加快了拆除速度；可以說，觸摸磚石材料的過程，賦予了建筑溫度，不再冰冷。

“升級”施工配置 鑄就“堅不可摧”

　　施工過程中，華業匠一發現鄰居院子的圍墻都斷裂開掉，12厘米的墻體向老宅傾斜，這對開挖基礎有重大威脅，保障開挖的安全性是必須要考慮的要素，幾經溝通，華業匠一還對鄰居的房進行了加固處理，這可能會導致工期延后。

　　現場一直處于僵著的狀態，解決了安全隱患，現場地基開挖工作遲遲還沒有進展，采用什么基礎式也沒有確定的方案？駐場設計師、結構師與華業匠一調開會討論各種細節問題，如何因地制宜的設計房屋基礎和結構成為重點，從材料、施工人員的專業度、氣候條件等，每一個環節都埋伏著重重考驗，無形中也加劇了重建工作的難度。

　　如果大面積開挖就會對鄰居的房子可能造成不均勻的沉降，也有可能導致一些墻體開裂，設計師還想把整個承臺往上抬高一點來實現方案的最佳效果，那就要施工時減少整個開挖面，但是建造要求、現場情況并不利于施工；結合了當地的地質情況，參考附近鄰居的一種基礎形式和這棟樓受力的特點，最終決定盡量是采用樁基礎的形式。

圖說：建筑承臺布局圖

　　然而，設計師與華業匠一出現了分歧，設計出來的第一版地基方案被否定了，華業匠一現場情況的反饋成為調整方案重要的依據，各方又研究和商討“最適合現場”的方案，經過一星期的仔細核算，雙方終于確定地基的尺度和做法，可是，工期越來越近。

　　開始打樁作業時，華業匠一找來了微型鉆樁機，由于巷道過于擁擠和狹窄，設備無法一次性進入，只能將設備拆散后，用手推車或者叉車將設備移到現場來拼裝，然后開始施工，這個項目是華業匠一人工投入最多的項目。

圖說：現場施工作業

　　地面打洞作業進行的同時，為了加快施工的進度，進行交叉作業，捆扎樁基的結構，便于施工節點的無縫銜接；整個項目重型材料的運用也打破常規，14條主鋼筋、16毫米的加強箍、10毫米的彎圈圈、蝴蝶鋼管的植筋等構筑成鋼結構，20多米的鋼筋籠經過人工移入現場，再澆灌嚴格配比的國標混凝土，打成7個混凝土樁、8根地梁，保證框架結構的穩固性和抗震力度；4根800毫米直徑的灌注樁加3根600毫米直徑的灌注樁，和深度27米的磚孔罐裝技術做基礎施工，以支撐10層樓的地基作4層樓的建筑，力求新屋像老宅一樣，屹立百年。雖然調整了原有的計劃，但基礎樁實際的承載力沒有發生變化，這是華業匠一慣的施工準則，調整不是降低建造該有的標準。

　　其實在這樣的村子里建造一棟房子比建造一棟大樓還更復雜，圖紙方案往往只能作為參考，而實際當中的施工執行方案要在現場經過無數次的復核才能確認，在如此復雜的現場，華業匠一嚴苛的施工標準，保障了建筑的根本：穩固、安全

結構成全建筑美學 嚴謹施工構筑品質

　　每一個項目順利落地，設計師完美的設計方案、圖紙和技術的可靠性是一部分，基礎工程施工決定著整個項目的成敗；隨著地基工程的完成，整個土建的部分迅速開展。

　　整體的建筑是一個懸挑梁的結構，既可以擴大底部窗戶的面積，保證空間的光線和通風達到最優的狀態，又可以將整個主體的室內結構空間延展擴大，后期也方便各項功能的分布；然而結構梁跨度比較大，承重梁又是普遍梁的幾倍大小，如果普通的民房建一層的只需要五六十個工時，那么這棟樓建一層的話需要200個工時，相較于建一個美術館、博物館，對華業匠一的施工壓力可想而知。

　　越復雜的工程，越需要好的施工運作，因為混凝土澆灌完畢后具有不可更改性，這就對原材料、施工溫度和濕度到施工人員的專業度、力學的精準度都有極高的要求；經過不同崗位、不同時間線的工作者始終保持緊密的合作，建筑的架構、預埋榫卯構件被準確的定位和鋪設順利完成，同時，華業匠一對承重墻、承重梁進行了嚴密地力學計算并取得力學證明、反復試驗后才進行施工，整體建筑的主體梁直接從地面支撐到頂部，由于懸挑梁的跨度比較大，受力點主要靠四根大柱子，因此，每一層都有下沉式不規則的沉箱，確保結構的荷載力，這就保證了整個建筑的架構優勢。

圖說：建筑封頂過程圖

　　這個老宅的施工建筑充滿了莫大的挑戰，10月8號建筑封頂，歷經2個月，華業匠一施工過程中所表達的隱藏在其背后的精神正如這個建筑的主體結構一樣扎根深處，堅不可摧。

精密技術突圍 懸浮樓梯成核心亮點

　　建筑的過程總是可不預料，由于樓梯方案層高過高，規劃的樓梯區域遲遲沒有進展，材料入場、工人施工只能從鄰居的房子繞道上去，給鄰居生活造成一定的干擾不說，也造成施工的難度和安全隱患，使得整體施工進展逐漸緩慢，工程似乎又進入“脫軌”狀態；為了逐一解決現場中的問題，各方在矛盾中不斷推進施工進度，可以說，這是一個新生的過程。

　　經各方商討后，現場臨時搭建工程用梯，解決上下施工困難的問題；懸浮樓梯的造型在施工上極其困難，但是，它連接著每一層空間，是不可或缺的空間載體；造價、工期、承重和樓梯的耐度都要權衡，為了降低工程的難度和造價，設計師決定簡化樓梯的設計。

　　盡管樓梯方案已經簡化，但是，鋼結構懸浮梯在外國比較流行，在中國很少聽聞，可施工的團隊更是屈指可數，華業匠一感到不知所措，經過幾番努力，終于找到施工隊伍；但是，總工期剩下35天，懸浮樓梯的建設需要20天的話，那室內施工也只有15天，這幾乎是不可能完成的目標。

　　因為建筑每一層的層高都不同，所以，樓梯必須要通過很精密的計算，人在走上去的時候才能舒適、順暢，同時樓梯要呈現懸浮效果；為了節約施工時間，盡管樓梯的施工還是相當有難度，華業匠一決定樓梯工程與室內裝飾同步并進。

　　樓梯的結構增加了受力點，從200*600毫米的柱子上吊梁下來，并且在平臺端增加一些拉桿，制作“懸浮效果”，不影響整體的視覺美感；施工的時候，就要在混凝土澆鑄的結構梁上打鋼板，結構梁能掛得住樓梯才行；這條梁的力度和重量能否支撐樓梯也是非同一般的問題，隨著材料入場，工人師傅反復計算和推導，并經過力學測試和出具的力學計算書做支持，樓梯施工漸入佳境。

　　工人師傅為了保證設計尺寸，大小不變，每個臺階、每一節踏步都手工反復測量復尺，甚至連少了4毫米都測量的十分精準，以確保萬無一失；樓梯鋼結構的施工時間原本要30天，華業匠一分派不同工人，24小時連軸交叉作業，完工后樓梯的舒適感和安全性達標外，樓梯懸浮于房屋之中的視覺效果也成為整個設計的核心，契合了設計的初衷。

　　無論這個項目多么多變、施工形式多么嚴峻，華業匠一以專業力量打破施工預設，2020年12月25日拍攝，節目播出前5天提前完成交付；華業匠一團隊成員說：“在交付的一刻，懸著心才算是放下了，如釋重負。”

　　歷時7個月，華業匠一以“嚴苛、精準”的施工要求落實設計，并提前完成老屋的重建，讓它蛻變重生；在建造的過程中，他們對于傳統文化傳承的態度和所付出的匠心精神，成為生活中永遠值得傳承的美，賦予新屋新生的力量。

　　項目名稱：夢想改造家 順德;可圓

　　總策劃：段紅

　　導演：張可樂 左新顏

　　設計總監：梁穗明 何思瑋

　　項目施工統籌：薛賢熙

　　項目商務對接：張鈭琪

　　項目施工負責人：于勝軍 潭春國

　　項目成控：孫永興 向莎莎

　　責任編輯：張鈭琪 吳曉霖

　　設計團隊：PONE普利策

　　空間攝影：吳鑒泉 PONE品牌部

　　施工團隊：福建華業匠一裝飾設計工程有限公司

　　鋼構團隊：中威弘宇建設科技有限公司

　　結構團隊：廣東省建筑設計研究院有限公司

　　項目面積：450㎡

　　特別鳴謝：東方衛視《夢想改造家》節目組邀請

　　PONE普利策裝飾設計公司

　　特別鳴謝本次項目贊助商（排名不分先后）

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