四、工程索賠類合同價(jià)款調(diào)整事項(xiàng)

　　(一)不可抗力

　　1、不可抗力的范圍

　　不可抗力是指合同雙方在合同履行中出現(xiàn)的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

　　2、不可抗力造成損失的承擔(dān)(誰(shuí)的損失誰(shuí)承擔(dān)，工程本身第三人發(fā)包人承擔(dān))

　　(1)費(fèi)用損失的承擔(dān)原則。

　　因不可抗力事件導(dǎo)致的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失及其費(fèi)用增加，發(fā)承包雙方應(yīng)按以下原則分別承擔(dān)并調(diào)整合同價(jià)款和工期：

　?、俸贤こ瘫旧淼膿p害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)。

　?、诎l(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

　?、鄢邪说氖┕C(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)。

　　④停工期間，承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

　?、薰こ趟枨謇?、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。

　　(2)工期的處理。

　　因發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。發(fā)包人要求趕工的，承包人應(yīng)采取趕工措施，趕工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

　　發(fā)包人要求趕工的，承包人應(yīng)采取趕工措施，趕工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

　　(二)提前竣工(趕工補(bǔ)償)與誤期賠償

　　1、提前竣工(趕工補(bǔ)償)

　　(1)趕工費(fèi)用。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)依據(jù)相關(guān)工程的工期定額合理計(jì)算工期，壓縮的工期天數(shù)不得超過定額工期的20%不得超過定額工期的20%，超過的，應(yīng)在招標(biāo)文件中明示增加趕工費(fèi)用。

　　(2)提前竣工獎(jiǎng)勵(lì)。發(fā)承包雙方可以在合同中約定提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)條款，明確每日歷天應(yīng)獎(jiǎng)勵(lì)額度。一般來說，雙方還應(yīng)當(dāng)在合同中約定提前竣工獎(jiǎng)勵(lì)的最高限額(如合同價(jià)款的5%)。提前竣工獎(jiǎng)勵(lì)列入竣工結(jié)算文件中，與結(jié)算款一并支付。

　　2、誤期賠償

　　發(fā)承包雙方可以在合同中約定誤期賠償費(fèi)，明確每日歷天應(yīng)賠償額度。一般來說，雙方還應(yīng)當(dāng)在合同中約定誤期賠償費(fèi)的最高限額(如合同價(jià)款的5%)。誤期賠償費(fèi)列入進(jìn)度款支付文件或竣工結(jié)算文件中，在進(jìn)度款或結(jié)算款中扣除。

　　(三)索賠

　　1、索賠的概念及分類

　　(1)按索賠的當(dāng)事人分類：

　?、俪邪伺c發(fā)包人之間的索賠。

　?、诳偝邪撕头职酥g的索賠。

　　無論是發(fā)包人的原因還是總承包人的原因所致，分包人都只能向總承包人提出索賠要求，而不能直接向發(fā)包人提出。

　　(2)按索賠的目的和要求分類：

　?、俟て谒髻r。

　?、谫M(fèi)用索賠。

　　(3)按索賠事件的性質(zhì)分類：

　?、俟こ萄诱`索賠。

　?、诩铀偈┕に髻r。

　　③工程變更索賠。

　?、芎贤K止的索賠。

　?、莶豢深A(yù)見的不利條件索賠。

　?、薏豢煽沽κ录乃髻r。

　?、咂渌髻r。

　　2、費(fèi)用索賠的計(jì)算

　　(1)索賠費(fèi)用的組成：

　　①人工費(fèi)：數(shù)量增多、人工價(jià)格上漲、人員窩工。

　　②材料費(fèi)：數(shù)量增多、材料單價(jià)的上漲。

　　③施工機(jī)具使用費(fèi)：如果機(jī)械設(shè)備是承包人自有設(shè)備，一般按臺(tái)班折舊費(fèi)、人工費(fèi)與其他費(fèi)之和計(jì)算;如果是承包人租賃的設(shè)備，一般按臺(tái)班租金加上每臺(tái)班單價(jià)分?jǐn)偟氖┕C(jī)械進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)計(jì)算。

　?、墁F(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)：其索賠包括承包人完成合同之外的額外工作以及由于發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘悠谄陂g的現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘悠谄陂g的現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)，包括管理人員工資、辦公費(fèi)、通信費(fèi)、交通費(fèi)等。

　　計(jì)算公式為：現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)索賠金額=索賠的直接成本費(fèi)用×現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)率

　?、菘偛?企業(yè))管理費(fèi)：其索賠主要指的是由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ萄悠谄陂g所增加的承包人向公司總部提交的管理費(fèi)。

　?、蘩ⅲ弘p方在合同中明確約定，沒有約定或約定不明確的，可以按照中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計(jì)算。

　　(2)費(fèi)用索賠的計(jì)算方法。

　?、賹?shí)際費(fèi)用法。

　?、诳傎M(fèi)用法。

　?、坌拚目傎M(fèi)用法。

　　修正的總費(fèi)用法是對(duì)總費(fèi)用法的改進(jìn)，即在總費(fèi)用計(jì)算的原則上，去掉一些不合理的因素，使其更為合理。修正的內(nèi)容如下：

　　a.將計(jì)算索賠款的時(shí)段局限于受到索賠事件影響的時(shí)間，而不是整個(gè)施工期。

　　b.只計(jì)算受到索賠事件影響時(shí)段內(nèi)的某項(xiàng)工作所受影響的損失，而不是計(jì)算該時(shí)段內(nèi)所有施工工作所受的損失。

　　c.與該項(xiàng)工作無關(guān)的費(fèi)用不列入總費(fèi)用中。

　　d.對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)費(fèi)用重新進(jìn)行核算，即按受影響時(shí)段內(nèi)該項(xiàng)工作的實(shí)際單價(jià)進(jìn)行核算，乘以實(shí)際完成的該項(xiàng)工作的工程量，得出調(diào)整后的報(bào)價(jià)費(fèi)用。

　　3、工期索賠的計(jì)算

　　(1)工期索賠中應(yīng)當(dāng)注意的問題。

　　①劃清施工進(jìn)度拖延的責(zé)任。

　　②被延誤的工作應(yīng)是處于施工進(jìn)度計(jì)劃關(guān)鍵線路上的施工內(nèi)容。只有位于關(guān)鍵線路上工作內(nèi)容的滯后，才會(huì)影響到竣工日期。

　　(2)工期索賠的計(jì)算方法。

　?、僦苯臃ā?/p>

　　②比例計(jì)算法。

　?、劬W(wǎng)絡(luò)圖分析法。

　　(3)共同延誤的處理。

　　在這種情況下，要具體分析哪一種情況延誤是有效的，應(yīng)依據(jù)以下原則：

　?、偈紫扰袛嘣斐赏掀诘哪囊环N原因是最先發(fā)生的，即確定“初始延誤”者，它應(yīng)對(duì)工程拖期負(fù)責(zé)。在初始延誤發(fā)生作用期間，其他并發(fā)的延誤者不承擔(dān)拖期責(zé)任。

　?、谌绻跏佳诱`者是發(fā)包人原因，則在發(fā)包人原因造成的延誤期內(nèi)，承包人既可得到工期延長(zhǎng)，又可得到經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

　?、廴绻跏佳诱`者是客觀原因，則在客觀因素發(fā)生影響的延誤期內(nèi)，承包人可以得到工期延長(zhǎng)，但很難得到費(fèi)用補(bǔ)償。

　?、苋绻跏佳诱`者是承包人原因，則在承包人原因造成的延誤期內(nèi)，承包人既不能得到工期補(bǔ)償，也不能得到費(fèi)用補(bǔ)償。

　　五、其他類合同價(jià)款調(diào)整事項(xiàng)

　　現(xiàn)場(chǎng)簽證的價(jià)款結(jié)算

　　與進(jìn)度款同期支付，只有“提前竣工獎(jiǎng)勵(lì)和誤期賠償”與結(jié)算款一起支付。

　　1、現(xiàn)場(chǎng)簽證的工作如果已有相應(yīng)的計(jì)日工單價(jià)，現(xiàn)場(chǎng)簽證報(bào)告中僅列明完成該簽證工作所需的人工、材料、工程設(shè)備和施工機(jī)具臺(tái)班的數(shù)量。

　　2、如果現(xiàn)場(chǎng)簽證的工作，沒有相應(yīng)的計(jì)日工單價(jià)，應(yīng)當(dāng)在現(xiàn)場(chǎng)簽證報(bào)告中列明完成該簽證工作所需的人工、材料、工程設(shè)備和施工機(jī)具臺(tái)班的。