楊池（化名）賣掉了自己位于昌平區的房屋后，于2015年6月通過中介公司簽訂北京市存量房屋買賣合同（經紀成交版），約定楊池購買賣方名下位于通州區的一間三居室，當天楊池支付定金2萬元。同日，三方簽訂居間服務合同。

　　兩個月后，楊池的購房資質審查通過，但是網簽手續卻沒有繼續進行，多次溝通后，出賣方告訴楊池，房子因為某些原因，暫時不想賣了。

　　一天之后，市住房和城鄉建設委員會、通州區人民政府出臺通州購房限購令，限購令成為楊池繼續買房的一道坎兒。

　　房價卻像坐了火箭一樣上漲，賣了房又無法買房的楊池如坐針氈。經歷了先行賣房、買房資質審核、無法網簽、限購升級、房價上漲……在楊池家里，房子是一個不能提及的痛處。

　　為孩子上學打算通州置業

　　楊池閑下來的時候，就會打開某中介公司的APP，關注一下房價的變化。

　　不斷上漲的房價，讓他感覺到揪心?！拔宜闶菑挠蟹康姆颗?，變成了徹徹底底的北漂?！?/p>

　　楊池在昌平附近有一套小三居，購買于2009年，幾十萬元的貸款，讓他并未感覺到太多的壓力。“生活也還挺滋潤的，沒有那么大的壓力?！?/p>

　　大約一年前，楊池動了換房的念頭，從這個念頭開始到實施，楊池從未想到過會讓自己從有房族回到了2009年前的租房狀態?！安皇欠孔硬粔蜃?，而是兩歲多孩子要上幼兒園，需要換一個房子?！?/p>

　　楊池在昌平的房子，小區中沒有幼兒園，最近的幼兒園也要走上幾公里的距離?！白钪饕膯栴}還是，我們兩口子都上班，孩子的接送是個大問題?！?/p>

　　換房的念頭一點點在楊池的心中越發強烈。楊池通過手機APP在尋找房子，“打算換到通州，靠近東六環的一個小區，房子新戶型也不錯，還有配套的幼兒園，更理想的是還有一所九年一貫制的學校。”不僅僅是硬件方面匹配，看中的房子距離岳父母家也十分近?！白〉煤芙嗷ツ苡袀€照應，孩子的上下學接送，老人也能幫上忙了，這也是我們換到通州的最主要原因?！?/p>

　　去年5月，楊池賣掉了昌平的房子，全身心地投入到看房中。每到周末，他和愛人就會來到通州看房，“新房二手房都看了，最后還是覺著新房都是期房，二手房需要等待的時間短?！?/p>

　　不到一個月之后，楊池簽下了一套120多平方米的三居室。

　　簽訂合同當天，楊池交了2萬元定金，并交了部分中介服務費。

　　拿到購房資質賣方卻說不賣了

　　幾天之后，房屋出賣方通過中介告訴楊池，2萬元定金較低，希望能夠加到30萬元。“我當時覺著也有點少，但是手里一下子拿不出那么多錢，就協商后又給了8萬元定金，一共給了10萬元，也都簽了補充協議?！?/p>

　　在楊池看來，換房的計劃只剩下按部就班地走程序。他有時會對著APP中所購房屋的照片，與愛人商量哪些地方需要改，還需要添置哪些家具。“我卻未想到，這剛剛是我噩夢的開始?！?/p>

　　賣出房屋后，楊池需要等待騰出買房的資質。

　　2015年7月，楊池完成了昌平區房產的買賣流程。

　　8月5日，楊池通過了買房資格的申請，“因為沒有北京戶口，需要納稅社保滿五年的證明，拿到了資質就可以在北京任何區縣購買房屋?！?/p>