后市仍需加大去庫存力度

　　同時，上半年廣東房地產市場總體表現活躍，商品房銷售量再創歷史同期新高。一份廣東房協提供的《2016年上半年廣東房地產市場分析報告》顯示，今年上半年廣東商品房銷售面積和銷售金額分別達6722.22萬平方米和7241.80億元，同比分別增長39.3%和56.7%。市場呈現量價齊升。

　　分地區看，2015年下半年以來，珠三角地區的住宅待售面積整體快速回落，至今年6月末約為1908萬平方米，為2013年以來的最低水平，去庫存成效較為顯著；相比之下，粵東西北最近一年的待售面積總體變化不大，去庫存形勢依然是主基調。

　　有專家提醒，綜合來看，目前全省房地產去庫存形勢依舊嚴峻，其中非住宅的去化壓力又比住宅的更大，后市仍需加大去庫存的力度。從市場運行情況分析，盡管今年上半年商品房銷售量再創歷史新高，但大部分城市的商品住宅庫存依然高企，非住宅商品房庫存則呈普遍性上升態勢，去庫存依然任重道遠。為了保持房地產市場的持續穩定健康發展，預計促進房地產去庫存的調控總基調仍將延續，但對于個別庫存相對不足、房價上漲壓力較大的城市，將因城施策加強調控力度。