去庫存該怎么辦？

　　客觀來說，本輪去庫存是有成效的。

　　今年以來有20多個(gè)省份立下“軍令狀”，針對(duì)不同情況推出去庫存的具體實(shí)施方案。截至2016年6月30日，全國(guó)有近百個(gè)城市推出了購房落戶相關(guān)政策。很多中西部城市更是推出了不同的去庫存金融工具，還有多個(gè)中西部省份明確表示，保障進(jìn)城農(nóng)民及其子女平等享受就業(yè)、教育、醫(yī)療等公共服務(wù)，為農(nóng)民工和有意愿的農(nóng)民進(jìn)城購房創(chuàng)造條件。

　　根據(jù)同策咨詢的數(shù)據(jù)，截至今年6月，4個(gè)一線城市中北京、上海庫存下降同比超20%，深圳由于房企推盤節(jié)奏加快，庫存上升了近14%。在去庫存最大的贏家“強(qiáng)二線”城市，蘇州庫存下降了47%，南京更是下降了56%。二三線省會(huì)城市如長(zhǎng)沙、武漢、福州等也下降明顯。

　　而在非省會(huì)城市，去庫存效果則各有千秋。浙江舟山下降了14%，山西運(yùn)城則增加了4%。不過從全國(guó)范圍來看，2015年下半年開始，全國(guó)35個(gè)城市庫存總體呈現(xiàn)下滑態(tài)勢(shì)。

　　下一步，樓市去庫存應(yīng)摒棄普惠的貨幣和稅收政策，堅(jiān)持因城施策，一城一策。

　　更重要的是，三四線城市公共服務(wù)均等化的加快推進(jìn)，這包括產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)，教育、醫(yī)療等公共資源配套，還需解決農(nóng)民市民化的“后顧之憂”問題。

　　這并不容易，甚至在短期內(nèi)難以實(shí)現(xiàn)，但確是去庫存的長(zhǎng)久之計(jì)。