二、數(shù)據(jù)分析

　　樓市火爆，開盤日光。2016年上半年，TOP100房企銷售金額和面積門檻均大幅提升，多數(shù)房企創(chuàng)下了歷史最好成績。全年千億房企有望再次擴容，大中型房企的行業(yè)地位競爭也愈發(fā)激烈。

　　1、百強房企門檻大幅提升，TOP50門檻首次過百

　　在多種利好政策的刺激下，2016年上半年全國房地產(chǎn)市場火熱，TOP100房企繼續(xù)引領(lǐng)樓市，金額、面積各梯隊入榜門檻雙雙大幅提升。其中，金額門檻同比增幅均在60%以上，其中TOP20金額門檻同比翻番達(dá)到115%。

　　金額門檻方面，TOP10房企入榜門檻高達(dá)501億元，較2015年同期增加199億元，同比增長66%;TOP20房企金額門檻達(dá)到280億元，同比增長115%;TOP50房企金額門檻首次達(dá)到138億元，同比增長82%;TOP100房企的入榜門檻達(dá)65億元，同比增長71%。

　　面積門檻方面，TOP10房企入榜門檻從去年同期的284萬平方米增加至298萬平方米，同比增長5%;TOP20房企同比增長48%至195萬平方米;TOP50房企門檻則首次達(dá)到106萬平方米，較2014年增長60%;TOP100房企入榜門檻達(dá)到48萬平方米，同比增長54%。

　　2、行業(yè)集中度繼續(xù)上升，金額增速高于面積

　　2016年上半年房企銷售快速增長，行業(yè)集中度進(jìn)一步提升。受改善型需求上升的影響，百強房企銷售均價提升明顯，金額集中度的增速整體高于面積集中度。

　　金額方面，各梯隊房企集中度均同比上升。其中TOP100房企集中度提升最為明顯，同比增加4.05個百分點達(dá)到44.35%，占據(jù)市場份額近半;TOP10及TOP20房企則分別增加0.5個百分點、1.35個百分點;TOP50房企則從32.63%上升至35.44%，增加了2.81個百分點。

　　面積方面，除TOP10房企外，整體集中度均有所提升，但增速有所放緩。相比于去年同期，TOP20、TOP50和TOP100房企分別增加0.42個百分點、1.08個百分點和1.69個百分點，而TOP10房企對比去年同期有0.05個百分點的減少。