進(jìn)入2015年后，地方上報(bào)異常地塊的積極性有所降低。
上述負(fù)責(zé)人表示，根據(jù)國(guó)土部異常交易地塊備案數(shù)據(jù)庫(kù)，2015年以來，媒體報(bào)道的異常交易地塊備案率僅為18%。
在中國(guó)土地勘測(cè)規(guī)劃院今年4月份發(fā)布的《2016年一季度全國(guó)主要城市地價(jià)監(jiān)測(cè)報(bào)告》中，甚至沒有了異常地塊的相關(guān)表述。
二線城市地王頻頻出現(xiàn)
沒有上報(bào)異常地塊，并非等于沒有“地王”。
隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的回暖，自去年年底至今，全國(guó)一二線城市已經(jīng)頻頻出現(xiàn)高價(jià)地塊。
據(jù)中原地產(chǎn)研究部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至今年5月底，全國(guó)土地市場(chǎng)地王頻繁出現(xiàn)，按照總價(jià)計(jì)算最高的50宗土地中，國(guó)企拿地比例明顯處于歷史高位。整體看，50宗地塊合計(jì)成交總價(jià)為2013.29億，其中有27宗地被國(guó)企獲得，合計(jì)成交金額達(dá)到了1094.9億。
“整體看，二線城市成為2016年地王出現(xiàn)最多的區(qū)域，其中最主要集中在南京、蘇州、合肥等機(jī)構(gòu)城市，而這些城市恰好是房?jī)r(jià)上漲最迅速的城市。”中原地產(chǎn)首席分析師張大偉稱。
作為全國(guó)土地市場(chǎng)的主要監(jiān)管部門，國(guó)土部顯然也了解這些情況。
“異常交易地塊備案制度是做好房地產(chǎn)用地市場(chǎng)管理和調(diào)控、促進(jìn)土地市場(chǎng)健康平穩(wěn)發(fā)展的重要工作措施，地方各級(jí)國(guó)土資源主管部門要統(tǒng)一思想，提高認(rèn)識(shí)，按照部有關(guān)文件要求，把異常交易地塊備案制度作為一項(xiàng)重要的基礎(chǔ)工作長(zhǎng)期堅(jiān)持?！鄙鲜鐾恋乩盟矩?fù)責(zé)人稱。
國(guó)土部要求，省級(jí)國(guó)土資源主管部門要承擔(dān)起共同監(jiān)管責(zé)任，督促落實(shí)本行政區(qū)域內(nèi)的異常交易情況備案，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和制止不按規(guī)定上報(bào)的行為。市、縣國(guó)土資源主管部門要完善制度、明確責(zé)任、落實(shí)到人，確保異常交易情況備案制度有效執(zhí)行。已出現(xiàn)異常交易地塊的市、縣，國(guó)土資源主管部門應(yīng)認(rèn)真總結(jié)分析，主動(dòng)宣傳解讀，及時(shí)采取穩(wěn)定市場(chǎng)的相關(guān)工作措施，制訂周密工作預(yù)案，努力預(yù)防、化解土地市場(chǎng)可能出現(xiàn)的異常交易。
相關(guān)文章
- ·房地產(chǎn)工程施工中存在的法律問題
- ·房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)融資過程中的法律問題
- ·央企以房地產(chǎn)為主業(yè)不減反增
- ·福州房地產(chǎn)商資金鏈斷裂欠債7億余元引糾紛
- ·中國(guó)樓市泡沫或?qū)⒂谌迥陜?nèi)被消化
- ·房地產(chǎn)就像夜壺，用的時(shí)候就拎出來
- ·推動(dòng)裝配式建筑向房地產(chǎn)領(lǐng)域發(fā)展 沈陽(yáng)首季產(chǎn)值破300億
- ·一季度房地產(chǎn)開發(fā)投資13133億 同比增長(zhǎng)20.2%
- ·國(guó)五條催生“拉鏈夫妻” 樓市婚姻悲喜劇何時(shí)是盡頭
- ·萬(wàn)科赴舊金山抄底 40%以上買家是華人
