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　　裝飾設計，正在經歷一場暴風驟雨式的變革。

　　住建部印發的《建筑業發展“十三五”規劃》中明確要求，到2020年，新開工全裝修成品住宅面積達到30%，綠色建材應用比例達到40%。這意味著，全裝修成品住宅時代正向我們迎面走來。

　　“有別于傳統設計，地產精裝修光有設計思維還遠遠不夠，更多的應該是產品思維。它必須要適合大多數人，服務共性需求。”近日，湖南省室內設計師協會秘書長、碧桂園湖南區域精英團隊劉志勇在接受紅網專訪時表示，精裝修設計正逐步走向成熟，湖南設計力量充足，在精裝修領域大有可為。

　　不斷迭代升級

　　精裝修設計逐步走向成熟

　　住宅“精裝修時代”，正在加速到來。

　　目前，全國已有北京、山東、四川、上海、浙江、海南、河南、陜西、江西、湖北等多個省市或所轄省會城市，推出了成品住宅政策，在北京、上海、廣州、深圳等一線城市中，精裝房項目幾乎以每年10%的速度增長，廣州70%以上的新項目為精裝房，上海為60%，北京也達到了50%。

　　“2013年以前，全國精裝修市場并不成熟，2014年開始，中國房地產行業快速進入精裝房時代。伴隨房地產市場的不斷發展，精裝修設計正逐步走向成熟。”劉志勇介紹，經過10余年的發展，精裝修設計也在進行迭代升級，實用性、普適性不斷提高，得到越來越多消費者的認可。

　　根據克而瑞研究中心發布的《2018年一、二線城市購房者特征研究》，市場成熟度越高精裝房越受歡迎，上海、廣州超六成客戶偏愛精裝。

　　“目前來說，國內對于精裝修驗收并沒有統一的標準，只有企業標準，每個企業的驗收標準是不一樣的。因為精裝修涉及的不僅僅是一個房地產企業，它是覆蓋整個產業鏈的，從地產、設計、裝修到家居、軟裝、材料鏈，單一的依靠某一個企業來做好是很難的。”劉志勇認為。

　　設計前置

　　用產品思維做精裝修設計

　　作為精裝修設計師，劉志勇擁有十多年房地產精裝修領域的創新研發、設計工程管理經驗，曾在碧桂園集團設計院、恒大地產集團湖南公司工作，對于精裝修設計，他有著自己的獨特理解。

　　“設計前置，產品思維”，短短八個字，是他眼中精裝修和傳統裝修最大的區別。

　　“精裝修是一個產品，不只是單一的設計，它不是為個人定制的，需要為大部分人服務，滿足收納需求、工藝品質、設計需求等多個共性需求，在有限的精裝修空間配置范圍內，實現業主功能需求最大化。”劉志勇認為，在精裝修設計中，創意很重要，但不是最重要的，“創意在精裝修中只占10%”。

　　他表示，精裝修作為一個普適性產品，跟普通裝修的區別之一就是設計前置，“傳統家裝幾乎都是交房后，設計工作才會開始，但精裝修不是。在整個樓盤建筑設計時，精裝修的設計師就要開始介入。我們需要把控方方面面，包括平面設置、衛生間馬桶設置、水電預埋等等，所有的圖紙、建筑、水電結構裝修相互核對，避免后期施工的麻煩”。

　　設計以人為本

　　預留空間滿足個性化要求

　　誠然，精裝修的浪潮正在滾滾而來，但精裝修出來的房子裝修風格千篇一律，能滿足所有人的需求嗎?

　　“2013年以后，各大地產公司考慮客戶的個性化需求，預留空間滿足個性化需求。例如，在馬桶后面會預留插座，為了以后方便客戶換電動馬桶。”劉志勇告訴記者，伴隨精裝修設計的不斷成熟，越來越多的精裝修產品會在前期設計時兼顧普適性和個性化，以滿足不同地域、不同人群的特定需求。

　　劉志勇介紹，大型房企在進入湖南市場后，其所推出的精裝修產品都會根據湖南人的居住使用習慣進行優化，“好的精裝修設計就應該從業主需求出發，更好的滿足他們的需求，降低時間成本和實現建筑節能”。

　　精裝修前景廣闊

　　湖南設計師應伺機突圍

　　在湖南，精裝修市場存在巨大的增長機會，其增長速度正以每年5%-20%的速度快速增長。有業內人士指出，湖南的精裝修市場份額至少有200億。

　　面對來勢洶洶的精裝房，湖南的裝飾設計師們是否已經做好準備了?站在裝飾設計行業歷史性的十字路口，剛剛榮獲“福田杯”2019年中國十佳家裝設計師劉志勇開始思索精裝修背后的機遇。

　　“就湖南的精裝修設計市場而言，份額很大，但湖南的設計力量能力充足，但卻缺少‘實戰’機會。”劉志勇表示，相較于北上廣深，湖南設計師在精裝修領域的歷練仍有待積累。

　　他相信，未來湖南的精裝修設計師會越來越多，從業人員也會越來越多，希望能夠有更多優秀的設計師在整個行業慢慢突顯出來。