關(guān)鍵詞六：營改增

　　點(diǎn)評(píng)：3月23日，財(cái)政部、國家稅務(wù)總局發(fā)布《關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》，要求自2016年5月1日起，在全國范圍內(nèi)全面推開營業(yè)稅改征增值稅（以下稱“營改增”）試點(diǎn)，建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)、生活服務(wù)業(yè)等全部營業(yè)稅納稅人，納入試點(diǎn)范圍，由繳納營業(yè)稅改為繳納增值稅。營改增試點(diǎn)半年多以來，營改增總體上取得了良好效果，達(dá)到了預(yù)期目的，全年減稅總規(guī)模將超過5000億元。對(duì)建筑業(yè)而言，“營改增”涉及建筑企業(yè)經(jīng)營模式、組織架構(gòu)、投標(biāo)、采購、合同管理、財(cái)務(wù)管理等方方面面?！盃I改增”將終結(jié)建筑業(yè)掛靠行為，直營將面臨管理壓力。

　　關(guān)鍵詞七：保證金

　　點(diǎn)評(píng)：6月15日，國務(wù)院召開常務(wù)會(huì)議部署清理規(guī)范工程建設(shè)領(lǐng)域保證金工作。6月23日，國務(wù)院頒發(fā)布《關(guān)于清理規(guī)范工程建設(shè)領(lǐng)域保證金的通知》，提出了清理規(guī)范工程建設(shè)領(lǐng)域保證金的具體政策措施，如全面清理各類保證金；轉(zhuǎn)變保證金繳納方式；實(shí)行農(nóng)民工工資保證金差異化繳存辦法等。名目繁多的“保證金”已讓建筑企業(yè)不堪重負(fù)，一家工程建筑企業(yè)拿到項(xiàng)目后可能要交各種保證金，不僅占用了企業(yè)較大份額的流動(dòng)資金，還要做好這筆錢逾期好幾年都不返還的準(zhǔn)備，且逾期返還并不能得到貼補(bǔ)利息等等，對(duì)企業(yè)而言是沉重的負(fù)擔(dān)。清理規(guī)范工程建設(shè)領(lǐng)域保證金工作正在開展，僅10月，全國共清理出應(yīng)取消的保證金共計(jì)227.66億元。

　　隨著市場經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步完善，可遵循國際慣例，導(dǎo)入工程擔(dān)保及保險(xiǎn)制度，建立合理的風(fēng)險(xiǎn)分?jǐn)倷C(jī)制，取消或弱化當(dāng)前實(shí)施的工程保證金制度。四川正試行用保證保險(xiǎn)方式繳納保證金，寧波推出了工程投標(biāo)保證金保險(xiǎn)，上海正在推廣建筑質(zhì)量保險(xiǎn)。

　　關(guān)鍵詞八：建筑工業(yè)化

　　點(diǎn)評(píng)：建筑工業(yè)化，即工廠進(jìn)行大批量生產(chǎn)墻體等標(biāo)準(zhǔn)化的建筑模塊，現(xiàn)場只需進(jìn)行機(jī)械化的施工安裝的生產(chǎn)模式。目前建筑工業(yè)化的路徑有：鋼結(jié)構(gòu)建筑、預(yù)制混凝土建筑、3D打印建筑等。經(jīng)過五、六十年的發(fā)展相關(guān)技術(shù)經(jīng)過已然成熟，且建造成本高于傳統(tǒng)建造方式的劣勢(shì)也在逐漸消除，建筑工業(yè)化在國際上已經(jīng)得到了廣泛推廣和應(yīng)用，然而，當(dāng)前，中國建筑業(yè)工業(yè)化發(fā)展缺乏統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，產(chǎn)業(yè)鏈尚未形成，相關(guān)配套政策也不夠完善；企業(yè)創(chuàng)新能力不足，研發(fā)投入不足；業(yè)務(wù)運(yùn)營系統(tǒng)不強(qiáng)，大數(shù)據(jù)運(yùn)營能力弱，效率低下，成本偏高，無法應(yīng)對(duì)個(gè)性化定制和大規(guī)模工程實(shí)施，導(dǎo)致工業(yè)化建筑在我國總體規(guī)模和占比仍較低，目前，裝配式建筑在新建建筑面積中的比例不足5%。

　　關(guān)鍵詞九：互聯(lián)網(wǎng)+

　　點(diǎn)評(píng)：當(dāng)互聯(lián)網(wǎng)+上升為國家戰(zhàn)略以來，一時(shí)間，互聯(lián)網(wǎng)+成為了熱門詞匯，各傳統(tǒng)行業(yè)，排著隊(duì)被革命，而最需要、最難革命的建筑業(yè)還在醞釀中?；ヂ?lián)網(wǎng)+，加金融？加建材？加家裝？加BIM？對(duì)于建筑企業(yè)而言，上海建工電子商務(wù)平臺(tái)已正式啟動(dòng)，“營造商”門戶網(wǎng)站成功上線，“互聯(lián)網(wǎng)+建筑”計(jì)劃的實(shí)施進(jìn)入新的發(fā)展階段。中建打造“云筑網(wǎng)”，集電子化招標(biāo)、在線交易、物流整合、供應(yīng)鏈融資等服務(wù)于一體。上海城建牽頭，上海建科院、上海市綠色建筑協(xié)會(huì)共同打造了國內(nèi)首個(gè)綠色建材行業(yè)B2B垂直電商平臺(tái)“綠智匯”。南通三建也在運(yùn)用“互聯(lián)網(wǎng)+”思維，打造“筑集采”電商平臺(tái)。此外，互聯(lián)網(wǎng)家裝暗潮洶涌，各大互聯(lián)網(wǎng)公司，如愛空間、土巴兔、齊家網(wǎng)紛紛推出施工包、主材包、家具軟裝包及個(gè)性化包，并且在不斷迭代升級(jí)。金螳螂旗下電商金螳螂·家，已在全國開設(shè)了64家直營店。

　　關(guān)鍵詞十：BIM

　　點(diǎn)評(píng)：新常態(tài)下的中國建筑業(yè)增幅大幅下行，新開工項(xiàng)目大量減少、勞動(dòng)力成本一路高漲、利潤越來越薄、建筑工業(yè)化進(jìn)程加快、“營改增”引發(fā)新考驗(yàn)。建筑行業(yè)面臨著歷史以來的最大挑戰(zhàn)。如何轉(zhuǎn)型升級(jí)、如何突破重圍，確實(shí)需要更新的思維與視角，BIM技術(shù)無疑是一個(gè)必須利用的支撐手段。8月，住建部公布的《2016-2020年建筑業(yè)信息化發(fā)展綱要》提出，“十三五”時(shí)期，全面提高建筑業(yè)信息化水平，著力增強(qiáng)BIM、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)等信息技術(shù)集成應(yīng)用能力。廣西、沈陽、黑龍江、云南、浙江、天津、濟(jì)南、江蘇、徐州、湖南、山東等各省市也出臺(tái)了相應(yīng)的推廣BIM技術(shù)的指導(dǎo)意見。

　　作為工程行業(yè)最核心的大數(shù)據(jù)技術(shù)，BIM能真正解決復(fù)雜工程的大數(shù)據(jù)創(chuàng)建、管理和共享應(yīng)用等問題，在數(shù)據(jù)、技術(shù)和協(xié)同管理三大層面，提供了革命性項(xiàng)目管理手段。無論是復(fù)雜的上海中心、迪斯尼，還是跨海大橋，通過BIM，都可以高效地建立工程數(shù)字模型，BIM軟件系統(tǒng)既能快速精準(zhǔn)地進(jìn)行工程量造價(jià)等數(shù)據(jù)分析，也可以實(shí)現(xiàn)如碰撞檢查、剖面圖砌體排布等技術(shù)問題解決，最后實(shí)現(xiàn)基于互聯(lián)網(wǎng)的項(xiàng)目級(jí)企業(yè)級(jí)的協(xié)同管理，BIM將帶來建筑行業(yè)生產(chǎn)力的巨大提升，從而改變建筑業(yè)。（來源：魯班咨詢）

　　那么建筑行業(yè)未來發(fā)展路在何方？

　　目前我國正處于社會(huì)建設(shè)的關(guān)鍵時(shí)期，建筑行業(yè)在這種浪潮下形勢(shì)有所下滑，然而在這種歷史背景下，建筑行業(yè)仍大有作為。2016年總體來說建筑行業(yè)運(yùn)行態(tài)勢(shì)相對(duì)穩(wěn)定，總產(chǎn)值同比去年增長了7%，取得了不錯(cuò)的成績。但面臨房地產(chǎn)市場地下、原有工程量的減少等問題，作為一名建筑工作者，我們需要警覺起來，看清未來行業(yè)動(dòng)向。

　　那么究竟行業(yè)會(huì)往何處發(fā)展？建筑工作者的未來又在哪里？

　　一、大力發(fā)展裝配式建筑

　　裝配式建筑指在工廠化生產(chǎn)的部品部件，在施工現(xiàn)場通過組裝和連接而成的建筑。裝配式建筑的推行是建筑行業(yè)的一次改革，對(duì)建筑行業(yè)影響很大。目前的建筑產(chǎn)品，基本上是以現(xiàn)澆為主，形式單一，可供選擇的方式不多，影響產(chǎn)品的建造速度、產(chǎn)品質(zhì)量和使用功能。但裝配式能夠避免這些問題其優(yōu)點(diǎn)眾多，不僅節(jié)約工期同時(shí)迎合了國家推崇綠色施工的方針。因此，國家大力發(fā)展裝配式也就合情合理。