碰撞檢查、減少返工。在傳統施工中，建筑工程建筑專業、結構專業、設備及水暖電專業等各個專業分開設計，導致圖紙中平立剖之間、建筑圖和結構圖之間、安裝與土建之間及安裝與安裝之間的沖突問題數不勝數，并會帶來很多嚴重的后果。通過BIM技術，可以在虛擬的三維環境下非常方便地發現設計中的碰撞沖突，在施工前快速、全面、準確地檢查出設計圖紙中的錯誤、遺漏及各專業間的碰撞等問題，減少由此產生的設計變更，大大提高施工現場的生產效率，從而減少施工中的返工，節約成本，縮短工期，降低風險。

　　形象進度、4D虛擬。建筑施工是一個高度動態和復雜的過程，當前建筑工程項目管理中經常用于表示進度計劃的網絡計劃，由于專業性強、可視化程度低，無法清晰描述施工進度以及各種復雜關系，難以形象表達工程施工的動態變化過程。通過將BIM技術與施工進度計劃相鏈接，將空間信息與時間信息整合在一個可視的4D（3D+Time）模型中，可以直觀、精確地反映整個建筑的施工過程和虛擬形象進度。4D施工模擬技術可以在項目建造過程中合理制定施工計劃、精確掌握施工進度，優化使用施工資源以及科學地進行場地布置，對整個工程的施工進度、資源和質量進行統一管理和控制，以縮短工期、降低成本、提高質量。此外，借助4D模型，施工企業在工程項目投標中，可以讓業主直觀地了解其對投標項目主要施工的控制方法、施工安排是否均衡、總體計劃是否基本合理等，從而獲得競標優勢。

　　精確算量、成本控制。工程量統計結合4D的進度控制，即所謂BIM在施工中的5D應用。施工中的預算超支現象十分普遍，缺乏可靠的基礎數據支撐是造成超支的重要原因。BIM是一個富含工程信息的數據庫，可以真實地提供造價管理需要的工程量信息，借助這些信息，計算機可以快速對各種構件進行統計分析，進行混凝土算量和鋼筋算量，大大減少了繁瑣的人工操作和潛在錯誤，非常容易實現工程量信息與設計方案的完全一致。通過BIM獲得的準確的工程量統計還可用于成本測算、在預算范圍內不同設計方案的經濟指標分析，以及施工開始前的工程預算和施工過程中的結算。

　　BIM讓監理工作更輕松

　　由于相對于以前的平面設計圖，基于BIM技術的設計模型能更好地表達出各種構件的空間位置關系，這就使得監理人員能夠更直觀地看到某些施工難點，進而為施工提供指導。特別是對于實際施工中與設計圖紙不符的地方，也能更及時地看到、提出問題，方便與設計、施工的溝通，有助于及時發現問題、解決問題。

　　工程監理的現行工作方法主要有現場記錄、發布文件、旁站監理、平行檢測、會議協調等,BIM技術“虛擬施工、有效協同”的特點，可以極大地提高監理協調工作的效率，監理人員可以將工程信息反饋到BIM模型中，從而指導工程施工的進行，減少施工中質量問題出現的可能。例如：在圖紙會審、設計交底過程中，監理需要提取設計單位制作的設計模型并對模型深度和質量進行審查；在審查施工方案過程中，需要提取施工單位經深化設計后的施工模型，關鍵節點的施工方案模擬，同時對施工方案的合理性和可施工性進行評審，最后增加監理質量控制的關鍵節點信息；在竣工驗收過程中，提取竣工模型，對竣工模型真實性進行審查和模型移交并加入竣工驗收結論；在工程變更的處理中，提取原設計模型、施工模型信息，加入變更內容，或督促相關單位加入變更內容，利用模型計算工程量的增減及對費用和工期的影響；將工程變更單與實體模型關聯，可以形成現場錯誤實時比對，甚至可能做到總監不出門，就能監控全項目。