西安市建成區(qū)內(nèi)，禁止使用粘土實心磚，民用建筑施工過程中，不得現(xiàn)場攪拌混凝土和砂漿，否則，最高將受罰20萬元。昨日起，《西安市民用建筑節(jié)能條例(草案)》(以下簡稱《草案》)面向社會征求意見。5月16日之前，市民可通過寄信至“西安市鳳城八路109號，西安市人民政府法制辦法規(guī)處”，發(fā)郵件至 xafzbfgc@163. com ，或傳真到029-86788348等方式，發(fā)表看法建議。

　　建筑節(jié)能信息要寫入商品房買賣合同

　　為確保建筑節(jié)能符合標(biāo)準(zhǔn)，《草案》規(guī)定，新建民用建筑在竣工后，應(yīng)該由建設(shè)行政管理部門組織專家進行節(jié)能專項驗收，未經(jīng)驗收或驗收不合格的，將不得進行竣工驗收備案。另外，要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售商品房時，向購買人公示建筑節(jié)能信息，并在商品房買賣合同和住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書中載明。出現(xiàn)不公示且逾期未改的，將處交付使用的房屋銷售總額2%以下的罰款。

　　新建建筑節(jié)能外圍護結(jié)構(gòu)保修期為5年

　　在施工環(huán)節(jié)中，要求施工單位編制建筑節(jié)能工程專項施工方案，建立節(jié)能材料、產(chǎn)品查驗制度，對進入施工現(xiàn)場的墻體材料、保溫材料、門窗、照明設(shè)備、采暖制冷和熱水供應(yīng)系統(tǒng)等進行查驗，并記錄查驗結(jié)果。凡是不符合要求的，將不得使用。在正常使用條件下，新建建筑節(jié)能外圍護結(jié)構(gòu)保修期為5年，保修期自竣工驗收合格之日起計算。施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對造成的損失依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　集中制冷供熱安裝用能等分項計量裝置

　　既有民用建筑節(jié)能改造，以能耗過高的辦公建筑、大型(公益性)公共建筑等為重點，采用集中制冷和供熱方式的，要求安裝用能、用水分項計量裝置和室內(nèi)溫度調(diào)控裝置。新建民用建筑和完成集中供熱改造的既有民用建筑應(yīng)當(dāng)實行供熱分戶控制和分戶計量，提高供熱系統(tǒng)的用能效率。

　　保障性住房項目全面應(yīng)用綠色建筑技術(shù)

　　對于政府財政性資金投資的全部新建、改建、擴建建筑;2萬平方米以上的新建公共(公益性)建筑;10萬平方米以上的新建居住小區(qū)和學(xué)生公寓;以及各類保障性住房建設(shè)項目等，《草案》要求，全面應(yīng)用綠色建筑技術(shù)，必須按照綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)進行規(guī)劃、設(shè)計和建設(shè)。

　　建成區(qū)內(nèi)禁止使用粘土實心磚

　　為推動新型墻體材料的發(fā)展應(yīng)用，《草案》要求，西安市建成區(qū)內(nèi)新建、改建、擴建的民用建筑工程及其附屬建筑、臨時設(shè)施，禁止使用粘土實心磚，但列入文物保護的古建筑修繕工程除外。同時，建設(shè)單位和施工單位在建成區(qū)內(nèi)的民用建筑工程施工中，不得現(xiàn)場攪拌混凝土和砂漿。違規(guī)者，將由建設(shè)行政管理部門責(zé)令限期改正，并依責(zé)任處10萬元以上20萬元以下的罰款。

　　如何監(jiān)督建筑能耗是否合格?《草案》要求，西安市建設(shè)行政管理部門應(yīng)逐步建立能耗實時監(jiān)管平臺，對本市建成區(qū)內(nèi)國家機關(guān)辦公建筑和大型公共(公益)建筑能耗情況進行調(diào)查統(tǒng)計和評價分析，依法對高能耗的國家機關(guān)辦公建筑和大型公共建筑進行能源審計，并將審計結(jié)果向社會公布。

　　征集22名聽證陳述人旁聽人參加立法聽證會

　　又訊(記者趙蕾)針對《西安市民用建筑節(jié)能條例(草案)》，西安市還籌備召開立法聽證會，通過面對面交流的方式，廣泛聽取社會各界的意見建議。今起，市民可報名參加。

　　聽證會主要內(nèi)容包括在民用建筑建立和完善可再生能源利用系統(tǒng)，配套設(shè)計、建設(shè)節(jié)水設(shè)施(中水回收利用和雨水回收利用設(shè)施)、太陽能利用設(shè)施的規(guī)定是否合理可行;對民用建筑屋頂綠化是否合理可行;以及在發(fā)展集中供熱，推行分戶計量收費等是否可行等。

　　征集名額為聽證陳述人12名，旁聽人10名。5月16日前，凡符合西安市居民，且年滿18周歲的，都可報名參加。聽證會的具體時間和地點將另行通知。屆時，聽證陳述人、旁聽人憑通知和有效身份證明出席聽證會。