記者上午從北京市住建委獲悉，《北京市住房城鄉建設系統行政處罰裁量基準(一)(試行)》發布。

　　裁量基準(一)共17條，是本市住房城鄉建設系統首批制定的行政處罰裁量基準。涉及施工許可1條，房地產開發2條，商品房銷售4條，物業管理10條。

　　在此次公布的裁量標準中，對于“建設單位未取得施工許可證或者開工報告未經批準擅自施工”的行為，根據違法情節和后果，提出了4檔金額不同的處罰標準。

　　對于“不符合商品房銷售條件，房地產開發企業向買受人收取預訂款性質費用”的行為，按照收取金額的多少，明確了從1萬元到3萬元三檔不同的處罰標準。

　　對“物業服務企業擅自停止物業服務”的行為，根據違法情節和后果，確定了1萬元、5萬元、10萬元三檔不同的處罰標準。此外，未取得《商品房預售許可證》，房地產開發企業擅自預售商品房的將受重罰。

　　銷售商品房1套且收取定金或房價款未超過50萬元，沒收違法所得，并處以已收取的預付款0.5%的罰款。

　　銷售商品房2套以上5套以下或收取定金或房價款超過50萬元未超過300萬元，沒收違法所得，并處以已收取的預付款0.8%的罰款。

　　銷售商品房6套以上或收取定金或房價款超過300萬元，沒收違法所得，并處以已收取的預付款1%的罰款。