反應

　　開發(fā)商：補貼若少 樓價會上漲

　　對于即將推行的綠色建筑標準，中山不少開發(fā)商表示壓力很大。“每平方至少增加幾百元的建筑成本，中山房價本來就不高。”有開發(fā)商對南都記者表示，現(xiàn)在樓市并不火爆，大家都是靠促銷來吸引購房者，利潤空間有限，很難消化新增的這筆成本。“只能看政府補貼多少了?補貼少的話，樓市漲價是必然趨勢。”

　　中山地產(chǎn)分析人士陳彬藝表示，綠色建筑毫無疑問是未來方向，政府推動此事是善舉，不僅能夠節(jié)能減排，更會讓市民們住得更舒服。“問題關鍵在于政策能否落實到位，補貼是否足夠，不要最后轉(zhuǎn)嫁到消費者頭上。”

　　據(jù)中國建筑科學研究院上海分院孫大明等人的研究，萬科集團在上海的一個住宅小區(qū)按照綠色建筑標準，單位面積要增加成本427元/平方米。公共建筑成本增加更是明顯，上海張江集團總部辦公樓打造綠色建筑，單位面積成本要增加1100元/平方米。

　　措施

　　中山也將有獎勵標準

　　廣東省建筑節(jié)能協(xié)會相關人士告訴記者，推行綠色建筑標準，政府的推動非常重要，政府應該對項目進行獎勵和補貼。據(jù)介紹，財政部和住建部今年下發(fā)文件，提出2012年二星級綠色建筑的獎勵標準為45元/平方米，三星級為80元/平方米，一星并不享受獎勵補貼。

　　不過，在市住建局下發(fā)的《意見》中，只提及有獎勵，但并未列出具體的標準。相關工作人員透露，標準正在制定中，不久后將會公布，獎勵資金來自于中山市地方財政。獎勵的前提是評級，大致程序是，建設單位向市住建局申請，市住建局再請廣東省的專家評定。