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2015年9月第4期

互聯(lián)網(wǎng)家裝“套餐模式” 襲來 你敢“點(diǎn)餐”嗎

01

“互聯(lián)網(wǎng)裝修”怎樣“騰空出世”

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    互聯(lián)網(wǎng)裝修可以看成是家裝O2O的2.0,從平臺模式延伸到用戶模式的“一站式產(chǎn)品”,這其中可以從宏觀和微觀幾方面分析。

  1、“互聯(lián)網(wǎng)+”的改造。家裝行業(yè)產(chǎn)值規(guī)模大,ARPU值(每用戶平均收入)高,用戶體驗(yàn)差等天然屬性使其本身就具備被互聯(lián)網(wǎng)改造的基因,只是等待一個時機(jī)。互聯(lián)網(wǎng)思維的盛行及互聯(lián)網(wǎng)工具的成熟,就像是星星之火,點(diǎn)燃了互聯(lián)網(wǎng)裝修的燎原之勢。

  2、用戶需求的使然。家裝行業(yè)很不規(guī)范,家裝產(chǎn)品極其復(fù)雜,信息缺失,透明度差,貓膩陷阱多,用戶消費(fèi)體驗(yàn)差;加上一二線城市生活節(jié)奏快,使得一站式的簡單、透明、所見即所得的高性價比裝修產(chǎn)品呼之欲出。

  3、行業(yè)發(fā)展的推動。家裝O2O前期是中介模式,平臺連接了業(yè)主和施工隊(duì)、設(shè)計師、主材家具供應(yīng)商等,讓家裝鏈條上的各種分散資源可以高度集中。不同平臺的模式、運(yùn)營及財力等差異,使得對這些資源的整合力不一樣,讓一站式的裝修產(chǎn)品有了資源的保障。

 

02

傳統(tǒng)家裝行業(yè)的“痛點(diǎn)”:怎一個亂字了得

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    家裝行業(yè),它已經(jīng)不是一個被稱之為心塞的行業(yè),而是讓你累覺不愛到怒奔的行業(yè),每個角度的用戶體驗(yàn)都沒有舒適感可言。痛點(diǎn)發(fā)生在多個環(huán)節(jié),典型的包括:

  1.你很難知道到底要花多少冤枉錢:包括其中的建材產(chǎn)品與人工成本——被“返點(diǎn)”的建材與隨意被增加的人工成本;

  2.經(jīng)常被默默的“坑”了N次:無論是裝修工人、工頭或者是裝修公司,都會在“不經(jīng)意間”為了利潤常常讓客戶超預(yù)算;

  3.你永遠(yuǎn)不知道到底何時能結(jié)束:工人、工頭拖延時間,讓承諾的交房時間一拖再拖;

  4.你擔(dān)心質(zhì)量能不能保證:由于技工技術(shù)與經(jīng)驗(yàn)層次不齊,可能導(dǎo)致質(zhì)量隱患,偷工減料等問題;

  5.牙齒打掉往肚里咽:被坑、被欺騙、還投訴無門。堆積不信任感,讓人奔跑于工地與建材市場之間,親歷親為又讓人勞心勞肺,并時常伴隨著的各種關(guān)系處理包括家庭內(nèi)部、客戶與裝修隊(duì)、客戶與物業(yè)等,小宇宙感覺隨時要爆發(fā),有木有。

  正是由于家裝的產(chǎn)業(yè)鏈條過長、牽涉環(huán)節(jié)過多,建筑裝飾無論設(shè)計、施工、選材,還是監(jiān)理、驗(yàn)收,其復(fù)雜性和專業(yè)化,導(dǎo)致家裝行業(yè)難以被標(biāo)準(zhǔn)化,曾被稱為“互聯(lián)網(wǎng)最后一塊沒有觸及的領(lǐng)域”。而在2015年的伊始,自小米投資了“愛空間”以來,互聯(lián)網(wǎng)+裝修引發(fā)了市場與資本的強(qiáng)烈關(guān)注,普通民眾更是喜大普奔高呼:解放軍來了。

 

03

互聯(lián)網(wǎng)裝修解決施工痛點(diǎn)了嗎

  互聯(lián)網(wǎng)家裝。

    那互聯(lián)網(wǎng)裝修模式的家裝公司是怎么解決施工問題的?現(xiàn)在主要是兩種方式:第三方承包施工和自養(yǎng)工人。做大就要承包施工,抓施工標(biāo)準(zhǔn)化和工人管理,以及提高他們的收益,建立高效、合理的利益分配機(jī)制;做精細(xì),做口碑,做高端用戶,可以考慮自有工人,復(fù)制慢,資金密集度高。

  愛空間:自有產(chǎn)業(yè)工人的概念模式

  愛空間從概念上來講是將工隊(duì)分包制改成產(chǎn)業(yè)工人制,施工隊(duì)都是自己企業(yè)培養(yǎng)的員工,但成本很高,必須提高效率,縮短周期降低成本。

  從趨勢來看,行業(yè)效率的提升是必然的,不過愛空間對行業(yè)的推動力,更多在“互聯(lián)網(wǎng)裝修”的概念傳播和引導(dǎo)。20天工期的詬病就不說了,難以在保證質(zhì)量的前提下實(shí)現(xiàn)規(guī)模化。另外自有產(chǎn)業(yè)工人在裝修沒有大規(guī)模工業(yè)化前,也是概念和摸索,工人還是干著傳統(tǒng)的活兒。

  蘑菇裝修:產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化的工人雇傭模式

  主打套餐的互聯(lián)網(wǎng)家裝公司,盡可能得將產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化,在施工標(biāo)準(zhǔn)化方面,蘑菇裝修是代表。首先是施工標(biāo)準(zhǔn)化,有80道工序,嚴(yán)格執(zhí)行300項(xiàng)施工標(biāo)準(zhǔn),水電59個節(jié)點(diǎn)包含在599報價之內(nèi),輔料統(tǒng)一配給,監(jiān)理30項(xiàng)重點(diǎn)控制節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收;其次提高了施工效率,不僅施工周期比傳統(tǒng)裝修縮短一半,而且接單數(shù)量比傳統(tǒng)裝修多一倍,從而增加了工人收入,而不是傳統(tǒng)意義上的惡意增項(xiàng);再次施工質(zhì)量和客戶評級會影響分單及對施工人員的補(bǔ)貼獎勵。

  悅裝網(wǎng):Uber方式的工人眾包模式

  相比傳統(tǒng)家裝公司的工費(fèi)定價方式,新出來的互聯(lián)網(wǎng)家裝悅裝網(wǎng)是由工人定價,再根據(jù)輔材的價格進(jìn)行測算,最終還原成公司系統(tǒng)報價。在制定預(yù)算過程中按照項(xiàng)目的實(shí)際情況,由公司質(zhì)檢、工長、客戶及設(shè)計師共同參與制定預(yù)算,確定預(yù)算的準(zhǔn)確性。保證了工人的利益后,確保裝修透明化,在簽訂合同后在施工過程中不再進(jìn)行增項(xiàng)。

  另外,悅裝網(wǎng)出臺了一系列整體家裝工程管理標(biāo)準(zhǔn),日常管理制度、安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范以及悅裝網(wǎng)項(xiàng)目處罰條例等,建立高標(biāo)準(zhǔn)管控;其工人眾包就像Uber方式一樣連接,嚴(yán)苛標(biāo)準(zhǔn)管控下,口碑測評,優(yōu)秀工人將獲得平臺補(bǔ)貼和獎勵。

  齊家網(wǎng): 平臺從監(jiān)管切入質(zhì)量管控模式

  互聯(lián)網(wǎng)家裝平臺對提供服務(wù)的家裝公司如果管控不力的話,漫長的裝修周期會問題不斷。齊家網(wǎng)針對裝修過程不透明、質(zhì)量沒保障等問題,推出“齊家保”服務(wù),裝修業(yè)主通過其平臺簽約家裝公司,就可以免費(fèi)申請該服務(wù);即齊家網(wǎng)通過專業(yè)的監(jiān)理人員會進(jìn)行五次關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收,并設(shè)置階段性付款和平臺尾款托管的方式來對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,從而為裝修業(yè)主提供全程保障。

  這也是平臺作為中介應(yīng)盡的義務(wù),但裝修的復(fù)雜性及節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收的繁瑣嚴(yán)重依賴于專業(yè)的人,如果這個監(jiān)理專業(yè)度不夠、責(zé)任心差、工作量飽和等都會影響驗(yàn)收結(jié)果。

  以上模式都會受制于施工標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一,工人產(chǎn)業(yè)化不夠的制約。且標(biāo)準(zhǔn)化施工和工人產(chǎn)業(yè)化相輔相成,只有標(biāo)準(zhǔn)化了,產(chǎn)業(yè)工人才會做大,像流水線一樣,可復(fù)制性強(qiáng),也是互聯(lián)網(wǎng)裝修能否真正成為一種裝修標(biāo)準(zhǔn)和生活方式的基礎(chǔ)。

 

04

互聯(lián)網(wǎng)裝修“套餐模式”襲來

互聯(lián)網(wǎng)家裝。

 1、概念

   先普及幾個家裝概念,清包、半包、全包和整裝模式的區(qū)別。青包也叫包清工,業(yè)主買所有材料,施工找工長或家裝公司;半包是業(yè)主買主材,施工方負(fù)責(zé)施工和輔料采購;全包,就是包工包料,硬裝的所有材料采購和施工都由施工方負(fù)責(zé)。整裝則是從基礎(chǔ)裝飾到全房家居,再到系列軟裝,家電配套,提供一站式服務(wù)。

  有人曾說:清包,費(fèi)心在前頭,放心在后頭;全包,省心在前頭,煩心在后頭;半包,不偏不倚中庸之道。當(dāng)然,這是形容傳統(tǒng)裝修的各種問題。而目前互聯(lián)網(wǎng)裝修模式的家裝公司則以全包為主,完成硬裝部分,然后延伸至軟裝、家具和家電。

2、“全包模式”是用戶的選擇嗎?

  有人說施工包才有前途,主材得讓用戶選,自由搭配才有自己想要的風(fēng)格。真實(shí)情況是這樣嗎?

  首先,硬裝本身沒有太多個性化。《互聯(lián)網(wǎng)裝修大戰(zhàn)背后:個性化設(shè)計是個偽概念》中直言硬裝個性化可以忽略不計,頂多電視背景墻、吊頂多給幾個選擇,不會影響后面的軟裝搭配。另外家裝公司的“設(shè)計師”都是業(yè)務(wù)員,以打單和拿材料回扣為收入點(diǎn),也不具備設(shè)計能力和服務(wù)意識。

  其次,用戶不懂裝修,只會被下套。對大部分用戶來說裝修都是陌生消費(fèi),需求不清,不知道怎么去裝修;而家裝產(chǎn)品消費(fèi)又是家庭消費(fèi)里面最復(fù)雜的產(chǎn)品,用戶不知道找誰放心,一頭霧水,東奔西走,最后還是被談單設(shè)計師和施工的各種貓膩所坑。那自己動手吧,半包或青包,往往即貴又丑,錢沒少花,裝出的效果很丑。

  再次,不要將偽需求看成是真實(shí)需求。其實(shí),用戶的裝修需求很簡單,就是想要一個完整的、高性價比的、所見即所得的、裝好的家。而不是選材料,挑花色,跑工地,這些不是真實(shí)需求,只是用戶不放心,不信任的真實(shí)反映罷了。這么來看,互聯(lián)網(wǎng)裝修的全包是符合用戶需求的,而不是施工包。

  最后,從長遠(yuǎn)來看,家裝行業(yè)效率太低,提升效率是趨勢。傳統(tǒng)家裝的裝修周期是90天,而互聯(lián)網(wǎng)裝修多是45天為主,提高了施工效率,以蘑菇裝修為例,不僅施工周期比傳統(tǒng)裝修縮短一半,而且接單數(shù)量比傳統(tǒng)裝修多一倍,從而增加了工人收入,而不是傳統(tǒng)意義上的惡意增項(xiàng)。

  3、“套餐模式”面臨的真正問題

  很多人在批判互聯(lián)網(wǎng)裝修的套餐模式,其模式肯定是存在問題的,本質(zhì)問題有如下幾點(diǎn)。

  問題一,產(chǎn)品同質(zhì)化嚴(yán)重,靠營銷概念突圍。大家都與國內(nèi)一線主材合作,產(chǎn)品形式雷同度高,“無增項(xiàng)”、“頂級供應(yīng)商”、“環(huán)保材料”等大同小異,施工也差不多,能看到的更多是營銷上的差異,就看誰在供應(yīng)鏈管理、施工管控和市場運(yùn)營方面更強(qiáng)了。

  如悅裝網(wǎng)打出德系概念,有“7大德系工藝”、“15大德系品牌”,紫薯家裝定位為“最自由”的互聯(lián)網(wǎng)家裝,美家?guī)?77/㎡打環(huán)保牌,蘑菇裝修打性價比,在西安、北京、成都、沈陽市場從8月20日發(fā)起“599/㎡性價比前所未有,90天后再也不見”市場活動,互聯(lián)網(wǎng)家裝平臺齊家網(wǎng)請“暖男”黃曉明代言,率先打明星牌。

  問題二,中低端用戶形成的品牌印記導(dǎo)致延伸困難。現(xiàn)有套餐模式的用戶大多是中端,在一線城市甚至可能都是低端用戶,這樣形成的品牌感知對以后的產(chǎn)品延伸,如設(shè)計、軟裝、智能家居等都會帶來負(fù)面的影響。會使用戶覺得你就是做基礎(chǔ)硬裝套餐的,能設(shè)計出好的效果圖嗎、軟裝能落地實(shí)現(xiàn)嗎、智能家居那么高大上也能搞......等等一系列疑問。

  問題三,價值鏈太短,盈利待考驗(yàn)。前面也說了,靠“基礎(chǔ)施工+主材”的全包模式只能作為流量入口產(chǎn)品,又是低頻消費(fèi),無法成為利潤型產(chǎn)品。施工透明沒利潤,材料整合力不強(qiáng),就難以拿到低價等,只能靠軟裝、家具及智能家居等獲取高毛利了。但產(chǎn)品的延伸,勢必需要品牌形象的支撐,但中低端的產(chǎn)品形象認(rèn)知,會讓延伸有些尷尬。

 

05

未來的互聯(lián)網(wǎng)家裝公司是什么樣?

  套餐之后互聯(lián)網(wǎng)裝修模式如何發(fā)展?在施工標(biāo)準(zhǔn)化和產(chǎn)業(yè)化的基礎(chǔ)下,應(yīng)該出現(xiàn)三種類型的互聯(lián)網(wǎng)家裝公司:

  一)成為標(biāo)準(zhǔn)化的施工公司。未來優(yōu)質(zhì)的裝修工人是稀缺資源,他們也是手藝人,工費(fèi)一定是持續(xù)上漲的。誰將施工最大化的標(biāo)準(zhǔn)化,就會獲得更高的收益,也會推動行業(yè)施工標(biāo)準(zhǔn)化。此類公司更多會成為產(chǎn)業(yè)鏈的最后一環(huán),當(dāng)然監(jiān)理在這個時候已被弱化了。

  二)成為F2C的供應(yīng)鏈公司。現(xiàn)在的互聯(lián)網(wǎng)家裝公司純粹依靠“基礎(chǔ)裝修+主材”無法獲得高毛利,只能借助“硬裝+全屋定制家具+廚電+軟裝+智能家居”獲得更高營收。從業(yè)主的最終需求來看,拎包入住才是一個真正完整的家,只是現(xiàn)階段各大家裝公司的信譽(yù)、口碑、設(shè)計水平、施工能力、供應(yīng)鏈管控及成本控制還達(dá)不到用戶的心里期望。

  而從盈利點(diǎn)分析,施工收入屬于微利,家裝公司一個月能做100單就不得了;為設(shè)計買單的用戶個性化需求很多,要求很高,也不屬于目前互聯(lián)網(wǎng)裝修的目標(biāo)人群;唯有在材料上做到F2C在供應(yīng)鏈上可以賺取更多利潤。一站式裝修服務(wù)里,至少70-80%都是主材、家具、電器等產(chǎn)品。但供應(yīng)鏈的掌控需要量的支撐,要不成了無源之水,無本之木;另外供應(yīng)鏈最大的難題還是復(fù)制難,全國性的公司如何復(fù)制?現(xiàn)在就連主材做到這點(diǎn)都有困難,更別說軟裝了。現(xiàn)有的解決辦法就是讓材料標(biāo)準(zhǔn)化。

  三)成為個性化的設(shè)計公司。現(xiàn)在選擇標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品的用戶多是對價格敏感,而如果有可能將個性化定制的成本降到和標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)一樣的價格,且裝出效果也很好,那用戶一定會選擇個性化定制。隨著低成本的個性化生產(chǎn)取代標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)的工業(yè)4.0到來,讓這一想法有了可能。

  有了個性化的設(shè)計后,通過3D打印和標(biāo)準(zhǔn)化、模塊化的裝修、安裝達(dá)到所見即所得的裝修效果。這類公司核心優(yōu)勢就是個性化設(shè)計。

 

結(jié)語

    傳統(tǒng)家裝行業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈條過長、牽涉環(huán)節(jié)過多、建筑裝飾無論設(shè)計、施工、選材,還是監(jiān)理、驗(yàn)收,其復(fù)雜性和專業(yè)化,導(dǎo)致家裝行業(yè)難以被標(biāo)準(zhǔn)化。互聯(lián)網(wǎng)家裝的上線給用戶帶來新的期待,同時也帶來一些失望。互聯(lián)網(wǎng)家裝的套餐模式不可避免的地存在缺陷,重要的是要找到本質(zhì),正視問題,以用戶為根本出發(fā)點(diǎn)不斷改進(jìn)。因此,互聯(lián)網(wǎng)裝修模式的全包雖然是有用戶需求基礎(chǔ)的,但還要不斷迭代,從現(xiàn)有的硬裝,得打造融合軟裝、家具、智能家居等構(gòu)成的完整的家,延長價值鏈,提高營收。在此過程中,要解決產(chǎn)品同質(zhì)化的問題,找到競爭的差異化優(yōu)勢。

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