從建筑行業(yè)五個(gè)方面的變革可知,建筑企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)勢(shì)在必行,面對(duì)新政策、新市場(chǎng)、新技術(shù)、新機(jī)遇,建筑企業(yè)需要六個(gè)方面轉(zhuǎn)型,實(shí)現(xiàn)新發(fā)展。
變革之路
1、經(jīng)營(yíng)模式轉(zhuǎn)型:面對(duì)新政策和新監(jiān)管方式,聯(lián)營(yíng)掛靠不久的將來(lái)會(huì)被終結(jié),企業(yè)需要從聯(lián)營(yíng)向直營(yíng)轉(zhuǎn)型;
2、管理模式轉(zhuǎn)型:直營(yíng)模式需要建筑企業(yè)必須加強(qiáng)成本管理,決定企業(yè)從聯(lián)營(yíng)掛靠的粗放式管理向精細(xì)化管理轉(zhuǎn)型;
3、區(qū)域范圍轉(zhuǎn)型:面對(duì)即將到來(lái)的統(tǒng)一開(kāi)放的全國(guó)市場(chǎng),和“新型城鎮(zhèn)化”、“一帶一路”戰(zhàn)略實(shí)施,建筑企業(yè)需要從區(qū)域市場(chǎng)向全國(guó)乃至全球市場(chǎng)轉(zhuǎn)型,從大中型城市市場(chǎng)向城鎮(zhèn)市場(chǎng)轉(zhuǎn)型;
4、承包方式轉(zhuǎn)型:建筑市場(chǎng)將會(huì)出現(xiàn)大者越大、強(qiáng)者越強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)格局,每個(gè)企業(yè)需要找到自己的定位,要么你做很大,要么你在某一領(lǐng)域做的很強(qiáng),這決定建筑企業(yè)需要從施工總承包模式向工程總承包和專(zhuān)業(yè)承包兩極轉(zhuǎn)型;
5、項(xiàng)目角色轉(zhuǎn)型:面對(duì)地方政府債臺(tái)高筑、缺錢(qián)現(xiàn)狀和大力推動(dòng)PPP模式的背景下,施工企業(yè)需要從單一施工角色向投融資+施工雙重角色轉(zhuǎn)型;
6、生產(chǎn)方式轉(zhuǎn)型:傳統(tǒng)生產(chǎn)模式成本逐漸上升,現(xiàn)代工業(yè)化生產(chǎn)方式成本逐漸下降,現(xiàn)代工業(yè)化生產(chǎn)方式終將取代建筑傳統(tǒng)生產(chǎn)方式,這決定建筑企業(yè)必須從傳統(tǒng)生產(chǎn)方式向工業(yè)現(xiàn)代化生產(chǎn)方式轉(zhuǎn)型,這是沒(méi)有選擇的,但企業(yè)需要結(jié)合自身情況選擇合適的時(shí)間點(diǎn)。
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