裝配式建筑是將建筑的部分或全部構件在構件預制工廠生產完成，然后通過相應的運輸方式運到施工現場組裝成的具備使用功能的建筑物，主要結構形式包括裝配式混凝土結構、裝配式鋼結構和裝配式木結構。

　　近年來，我國裝配式建筑新建面積高速增長。據住建部數據統計，2019年全國新開工裝配式建筑達41800萬平方米，同比增長44.6%。

圖表1：2016-2019年我國裝配式建筑新開工建筑面積變化情況(單位：萬平方米，%)

　　裝配式建筑結構對比：裝配式混凝土結構仍為發展重點

　　從結構形式看，中國裝配式建筑依然以裝配式混凝土結構為主，在裝配式混凝土住宅建筑中以剪力墻結構形式為主。2019年，新開工裝配式混凝土結構建筑2.7億m?，占新開工裝配式建筑的比例為65.4%;鋼結構建筑1.3億m?,占新開工裝配式建筑的比例為30.4%;木結構建筑242萬m?，其他混合結構形式裝配式建筑1512萬平方米。

圖表2：2019年中國裝配式建筑結構類型分布情況(單位：%)

　　區域對比：東部發達地區繼續引領行業發展

　　根據國家對于裝配式建筑發展區域的劃分來看，京津冀、長三角、珠三角三大城市群為重點推進地區，常住人口超過300萬的其他城市為積極推進地區，其余城市為鼓勵推進地區。

　　2019年，重點推進地區新開工裝配式建筑占全國的比例為47.1%，積極推進地區和鼓勵推進地區新開工裝配式建筑占全國比例的總和為52.9%。整體來看，東部發達地區繼續引領我國裝配式建筑行業的發展，同時，其他地區也逐漸呈規模化發展局面。

圖表3：2018-2019年中國配式建筑區域結構分析(單位：萬平方米，%)

　　注：內圈為2018年，外圈為2019年。

　　同時，從中國主要省市的裝配式建筑的發展來看，2019年，上海市新開工裝配式建筑面積為3444萬m?，占全國裝配式建筑新開工面積的8.24%;浙江省新開工裝配式建筑面積為7895萬m?，占全國裝配式建筑新開工面積的為18.89%;湖南省1856萬m?，占比為4.44%;北京市1413萬m?，占比為3.38%。

圖表4：2019年中國裝配式建筑主要省市分布情況(單位：萬平方米，%)

　　企業對比：行業內企業競爭強度較大

　　目前已有眾多國家級建筑企業參與到裝配式建筑行業中，并形成了較完善的產業鏈體系;此外，也有部分實力較強的民營企業不斷嘗試新的運營模式，大力拓展裝配式建筑業務，如萬科、三一以及遠大等。

　　可以看出，我國裝配式建筑行業企業競爭已分成兩個層次：第一層次是以中建集團為代表的的國家隊，既包括大中型央企和地方級國企;第二層次是以萬科、三一、遠大以及杭蕭等為代表的的民營企業。

圖表5：中國裝配式建筑行業競爭狀況

　　應用領域對比：商品住房仍為主流應用房型

　　近年來，裝配式建筑的應用類型逐漸增加，主要應用類型包括商品住房、公共建筑、保障性住房、農村及旅游景觀項目等。根據住建部數據顯示，2019年我國在新開工裝配式建筑中，商品住房為1.7億m?，保障性住房0.6億m?，公共建筑0.9億m?，分別占新開工裝配式建筑的40.7%、14%和21%。

圖表6：2019年中國裝配式建筑類型應用情況(單位：%)

　　以上數據來源于前瞻產業研究院《中國裝配式建筑行業市場前瞻與投資規劃深度分析報告》，同時前瞻產業研究院提供產業大數據、產業規劃、產業申報、產業園區規劃、產業招商引資等解決方案。