8月14日，國家統計局公布了2017年1-7月份全國房地產開發投資和銷售情況，數據顯示，包括房地產開發投資增速、商品房銷售面積及銷售額增速、房地產開發企業到位資金增速等多項指標，均出現明顯回落。

　　相關專家表示，從2016年開始，在國家對房地產進行嚴厲調控，大力去庫存的情況下，各地區房價上漲幅度很小，部分地區甚至微幅下降，這顯然傷害了房企短期內加速開發的動力，從而造成開發投資、銷售多項指標的回落。

　　投資增速降低，房地產去庫存提速，導致2016年以來房地產銷售與投資增速之間存在巨大的剪刀差，去庫存效果明顯。

　　國家統計局數據顯示，7月底，全國商品房待售面積63496萬平方米，比6月末減少1081萬平方米，相當于當月商品房銷售面積的9%。其中，住宅待售面積減少988萬平方米。相關專家表示，目前來看，各類物業去庫存情況分化明顯，住宅庫存創下33個月以來的新低，去化周期回到2012年水平，預計12.3個月可賣完。

　　去庫存的優異表現，讓房企對行情保持較高預期，加速了對土地的儲備熱情。據國家統計局數據顯示，今年1-7月份，房地產開發企業土地購置面積12410萬平方米，同比增長11.1%，增速為2014年以來新高；土地成交價款5428億元，增長41.1%，增速擴大2.5個百分點。

　　房企土地購置面積加速向上，可售貨值與在手現金剪刀差不斷擴大，存貨緊張而在手現金充裕，因此，如今年地產銷售不出現大幅下滑，房企則存在較強補庫存需求，預計下半年房地產的投資增速有望繼續維持在較高水平。作為地產產業鏈的下游行業，建筑裝飾行業亦將整體受益，訂單、業績有望持續向好。