建筑業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的作用十分突出，2016年總產(chǎn)值達(dá)到19.36萬(wàn)億元，從業(yè)者超過(guò)5185萬(wàn)人，是名符其實(shí)的支柱產(chǎn)業(yè)。建筑業(yè)正在經(jīng)歷產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的全面提升，包括裝配化、信息化、標(biāo)準(zhǔn)化、綠色化和設(shè)計(jì)施工一體化。下一步，我們還要密切關(guān)注隨著“一帶一路”戰(zhàn)略的國(guó)際化以及借助資本力量的資本化。

　　歸納起來(lái)說(shuō)，當(dāng)前建筑業(yè)改革發(fā)展正面臨著三場(chǎng)全面而深刻的變革，即技術(shù)路徑、市場(chǎng)模式和政府監(jiān)管方式的變革。伴隨著三場(chǎng)變革，還有三件大事對(duì)建筑業(yè)的影響也是廣泛而深遠(yuǎn)的，那就是世界大事——“一帶一路”戰(zhàn)略、國(guó)家大事——雄安新區(qū)規(guī)劃建設(shè)和行業(yè)大事——如何增強(qiáng)信心。

　　建造技術(shù)路徑的深刻變革——大力發(fā)展裝配式建筑

　　中國(guó)為什么要發(fā)展工廠化裝配式建筑。中共中央、國(guó)務(wù)院《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》指出：要大力推廣裝配式建筑，減少建筑垃圾和揚(yáng)塵污染，縮短建造工期，提升工程質(zhì)量。制定裝配式建筑設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收規(guī)范。完善部品部件標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)建筑部品部件工廠化生產(chǎn)。鼓勵(lì)建筑企業(yè)裝配式施工，現(xiàn)場(chǎng)裝配。建設(shè)國(guó)家級(jí)裝配式建筑生產(chǎn)基地。加大政策支持力度，力爭(zhēng)在10年左右時(shí)間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%。

　　我國(guó)現(xiàn)有的建造技術(shù)路徑(以下簡(jiǎn)稱“傳統(tǒng)技術(shù)”)形成于1982年，即鋼筋混凝土現(xiàn)澆體系，又稱“濕法作業(yè)”。從客觀上講，鋼筋混凝土現(xiàn)澆體系雖然對(duì)城鄉(xiāng)建設(shè)快速發(fā)展貢獻(xiàn)很大，但弊端亦十分突出：一是粗放式，鋼材、水泥浪費(fèi)嚴(yán)重;二是用水量過(guò)大;三是工地臟、亂、差，往往是城市可吸入顆粒物的重要污染源;四是質(zhì)量通病嚴(yán)重，開裂滲漏問題突出;五是勞動(dòng)力成本飆升，招工難、管理難、質(zhì)量控制難，這一條恰恰是最本質(zhì)的。這表明，傳統(tǒng)技術(shù)已非改不可了，加上節(jié)能減排的要求，必須加快轉(zhuǎn)型，大力發(fā)展工廠化裝配式建筑。

　　經(jīng)過(guò)近10年的艱苦努力，我國(guó)工廠化裝配式建筑已取得突破性進(jìn)展，有些已處于世界領(lǐng)先地位。歸納起來(lái)有3種模式：一是以萬(wàn)科和遠(yuǎn)大住工等為代表的鋼筋混凝土預(yù)制裝配式建筑(PC)。該模式適用于量大面廣的多層、小高層辦公、住宅建筑，在傳統(tǒng)技術(shù)框架和框剪基礎(chǔ)上側(cè)重于外墻板、內(nèi)墻板、樓板等的部品化，部品化率為40%～50%，并延伸至現(xiàn)場(chǎng)裝修一體化，成本進(jìn)一步壓縮，已接近傳統(tǒng)技術(shù)成本，可以做到約5天建一層。二是以東南網(wǎng)架、中建鋼構(gòu)等為代表的鋼結(jié)構(gòu)預(yù)制裝配式建筑。該模式適用于高層超高層辦公、賓館建筑，部分應(yīng)用到住宅建筑，在傳統(tǒng)技術(shù)核心筒的基礎(chǔ)上，側(cè)重于鋼結(jié)構(gòu)部品部件盡量工廠化，還延伸至現(xiàn)場(chǎng)裝修一體化，部品化率為30%～40%，強(qiáng)調(diào)集成化率。三是以遠(yuǎn)大工廠化可持續(xù)建筑等為代表的全鋼結(jié)構(gòu)預(yù)制裝配式建筑。該模式適用于高層超高層辦公、賓館、公寓建筑，完全替代傳統(tǒng)技術(shù)，更加節(jié)能(80%)、節(jié)鋼(10%～30%)、節(jié)混凝土(60%～70%)、節(jié)水(90%)，部品化率為80%～90%。部品在工廠內(nèi)一步制作并裝修到位，現(xiàn)場(chǎng)快捷安裝，高度標(biāo)準(zhǔn)化、集成化使成本比傳統(tǒng)技術(shù)壓縮1/4～1/3，可以做到每天建1～2層，實(shí)現(xiàn)“六節(jié)一環(huán)保”，符合循環(huán)經(jīng)濟(jì)理念，又好、又省、又快。從某種意義上講，這體現(xiàn)了從粗放的建筑業(yè)向高端制造業(yè)的轉(zhuǎn)變，是建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的一場(chǎng)深刻變革。可持續(xù)建筑是在全鋼結(jié)構(gòu)上的部品化、集成化，采用近似標(biāo)準(zhǔn)集裝箱式運(yùn)輸，海運(yùn)成本大幅降低，可破解一般裝配式建筑運(yùn)輸半徑的瓶頸。

　　分析了3種裝配式模式，就是要說(shuō)明，此裝配式非彼裝配式，對(duì)此要有全面辯證思維。各有市場(chǎng)細(xì)分，各有特色，也各有局限性。必須指出，時(shí)至今日，行業(yè)里仍有些同志容易產(chǎn)生誤解，即建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化簡(jiǎn)單等于裝配化，裝配化簡(jiǎn)單等于PC，這一認(rèn)知是錯(cuò)誤的，是不全面的。

　　我們對(duì)裝配式建筑與傳統(tǒng)建筑的建安成本作過(guò)全面分析，得出以下結(jié)論：一是對(duì)80~120層超高層建筑，按現(xiàn)行鋼筋混凝土核心筒+鋼結(jié)構(gòu)傳統(tǒng)技術(shù)施工并簡(jiǎn)裝后竣工合同總價(jià)平均約為14500元/平方米~16000元/平方米(全面統(tǒng)計(jì))，同比，全鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑成套交付價(jià)可節(jié)省1/3。二是對(duì)30~70層高層建筑，傳統(tǒng)技術(shù)竣工合同總價(jià)平均約為5500元/平方米~6500元/平方米左右(抽樣統(tǒng)計(jì))，同比，鋼構(gòu)裝配式建筑成本可節(jié)省1/4。三是對(duì)20~30層小高層辦公類建筑，抽樣樣本偏少，采用鋼構(gòu)裝配式也能節(jié)省一定空間(約1/6)。而對(duì)于20~30層及以下住宅類建筑，由于PC推廣量增大、成本進(jìn)一步降低，加上傳統(tǒng)技術(shù)勞動(dòng)力成本進(jìn)一步增加形成剪刀差，再加上地方政府加大對(duì)裝配式建筑的獎(jiǎng)勵(lì)力度，現(xiàn)在可以說(shuō)，PC與傳統(tǒng)技術(shù)成本相比較，基本上持平甚至略有優(yōu)勢(shì)。

　　在深刻解讀中共中央、國(guó)務(wù)院《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》和國(guó)辦《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》的文件精神時(shí)，務(wù)必把握其中最重要的兩點(diǎn)內(nèi)涵。一是“實(shí)現(xiàn)建筑部品部件工廠化生產(chǎn)”，“鼓勵(lì)建筑企業(yè)裝配式施工”。二是“力爭(zhēng)在10年左右時(shí)間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%”。

　　下一步，各地政府在貫徹落實(shí)以上文件精神中的主要作用，一是加大倒逼機(jī)制，二是出臺(tái)鼓勵(lì)政策和做好示范工作。以上海為例，裝配式建筑發(fā)展風(fēng)生水起、如火如荼，其核心點(diǎn)就是倒逼+獎(jiǎng)勵(lì)。上海市政府規(guī)定2016年起外環(huán)線以內(nèi)新建民用建筑應(yīng)全部采用裝配式建筑;外環(huán)線以外不少于50%，并逐年增加。

　　敦煌文博會(huì)主場(chǎng)館成為工廠裝配式發(fā)展的經(jīng)典范例，中國(guó)建筑工程總公司僅用8個(gè)月的時(shí)間就又好、又省、又快地建成了，不但結(jié)構(gòu)裝配化，機(jī)電設(shè)備裝配化，裝飾裝修也裝配化，裝配化率達(dá)到91.92%，創(chuàng)造了新的“敦煌奇跡”。敦煌文博會(huì)主場(chǎng)館的示范經(jīng)驗(yàn)表明，裝配式建筑要取代現(xiàn)澆體系必須更好、更省、更快，這是不以人的意志為轉(zhuǎn)移的。科技發(fā)展同樣應(yīng)遵循馬克思主義哲學(xué)觀點(diǎn)，即歷史唯物主義和辯證唯物主義觀點(diǎn)。我們用歷史唯物主義觀點(diǎn)可以解決認(rèn)識(shí)論的問題，即中國(guó)現(xiàn)階段為什么要大力發(fā)展裝配式建筑;我們用辯證唯物主義觀點(diǎn)可以解決方法論的問題，即都有什么樣的裝配式建筑，我們?nèi)绾芜x擇。用發(fā)展的眼光分析重大技術(shù)的是非曲直與來(lái)龍去脈，用全面辯證的思維找準(zhǔn)可行路線。

　　應(yīng)對(duì)裝配式建筑的挑戰(zhàn)，我們要全面轉(zhuǎn)型發(fā)展。對(duì)于地方政府，必須加大倒逼機(jī)制，必須落實(shí)鼓勵(lì)政策，必須加強(qiáng)示范引導(dǎo)，必須抓住機(jī)遇發(fā)展裝配式建筑產(chǎn)業(yè)化以提升當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)實(shí)力。對(duì)于建設(shè)方，必須采用裝配式模式，必須降低成本，必須為廣大用戶帶來(lái)好處。對(duì)于設(shè)計(jì)方，必須采用裝配式模式，必須是裝配式設(shè)計(jì)，必須要有新的設(shè)計(jì)核心能力。對(duì)于施工方，必須是裝配式施工，必須盡快謀劃發(fā)展裝配式產(chǎn)業(yè)，必須引伸發(fā)展裝配式建造的核心能力。

　　引伸發(fā)展，我們還要關(guān)注裝配式建筑與BIM技術(shù)的結(jié)合、裝配式建筑與超低能耗被動(dòng)式建筑的結(jié)合、裝配式建筑與設(shè)計(jì)施工總承包模式的結(jié)合這三個(gè)方向性問題。當(dāng)然，緊隨BIM技術(shù)的云計(jì)算、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、人工智能等信息化重大科技對(duì)建筑科技發(fā)展及對(duì)建筑業(yè)發(fā)展的深刻廣泛影響，我們亦要研究。