成熟技術助推產業轉型

　　房地產的轉型發展給綠色建筑相關技術產品的應用帶來了一個很好的契機。住房和城鄉建設部政策研究中心住宅與房地產處處長趙路興說，我國房地產業從快速發展期進入平穩發展期時，遇到了轉型問題，尤其是產品的品質和質量。小區配套、綠化環境、功能戶型等以前都是粗放型的。當前消費者對房子的要求與十年前不一樣，要求住宅的高標準，要求綠色建筑、建筑節能。由此，近年來，我國一、二線城市的房子開始向完善功能、提升檔次、加大科技含量、做好節能保溫等方向發展。而太陽能、LED、地源熱泵、墻體保溫等綠色產品應用時機的成熟，為房地產轉型創造了良好機遇。

　　住房和城鄉建設部近年來力推的住宅產業化，將是實現房地產業由粗放型向精細化轉型升級的關鍵途徑。

　　上海現代實業有限公司董事長李鑫全說：“只有產業化才能推進綠色建筑發展。一旦你的產品被選入產業化的部件，就不需進市場，大大提速了產品的發展。綠色建筑不推行產業化沒有辦法在市場上立足，因為綠色建筑造價高，地方政府承受不了，房地產企業也不愿意做綠色建筑。真正做綠色建筑必須與產業化結合在一起。”

　　除住宅產業化外，住房和城鄉建設部還力推綠色建筑和被動式建筑，三者目標一致，都是為了降低建筑能耗。

　　住房和城鄉建設部科技與產業化發展中心副主任文林峰透露，將研究把綠色建筑、被動房與裝配式建筑結合起來，用產業化的方式建造綠色建筑、被動房，將綠色技術、被動技術應用于裝配式建筑中。

　　為了推動建筑節能領域中日益涌現的各種新技術、新材料、新產品在建筑節能領域中的應用和普及，中國工程建設標準化協會每年都不斷在全國范圍內遴選符合綠色建筑、低碳建筑需求的節能產品、技術和工藝。在此次會議上，來自建筑保溫、新型墻體、太陽能保溫材料、節能玻璃等領域的幾十家企業獲得了《綠色建筑節能推薦產品證書》。