新浪樂居訊(編輯 呂霄云)隨著“毒地板”、“紙板門”的出現，購房者對精裝修房的信心逐步下降。近日，中國建筑裝飾協會透露，帶有強制性的新建住宅精裝修質量國家標準有望年內出臺，新標準將要求精裝房“一房一驗”，確保質量安全。
易居研究院副院長楊紅旭表示新國標年內出臺意味著國家將加強監管力度，這將有利于規范市場秩序，也為消費者權益維護提供更多的支持。此外，根據新浪樂居調查顯示，若新國標實施，近半數購房者將重新信任精裝房。
新國標年內將出臺 要求“一房一驗”
今年2月16日，安信“毒地板”事件拉開了精裝修房質量信任危機的序幕，這一事件幾乎將所有知名房企一網打盡。進入3月份后，“紙板門”事件又再度將國內某龍頭房企推上了風口浪尖，豪宅與普宅同時中槍。
從房地產業的發展趨勢看，精裝修房是一大趨勢，很多地方不僅要求精裝房與全裝房達到一定市場占比，還出臺一系列鼓勵政策。面對這么好的發展形勢，精裝房卻頻頻出現質量問題。
近日，中國建筑裝飾協會透露，帶有強制性的新建住宅精裝修質量國家標準有望年內出臺。據透露，目前報到住建部標準司的送審稿，具體標準規定到墻面、地面、防水、門窗等精裝各分部分項，廚衛精裝標準也進行了專門明確。該標準規定，在主體工程完工后、裝修公司進場前，進行交接層面的驗收;以及對精裝工程進行最后驗收。值得注意的是，精裝驗收將逐套入戶進行。
楊紅旭認為，受去年以來市場不好的影響，部分房企為了節約成本在材料采購環節把關不嚴，管理不到位，存在偷工減料的問題。此外，監管不完善也是導致質量門頻發的主要原因。多年來，住房和城鄉建設部等有關部門一直強調全裝修、精裝修對于建筑節能的意義，要求各地推廣。但相應的約束政策卻很少見，導致精裝房難以得到有效監管。
精裝修新國標的出臺會為老百姓提供一定的支持力量，標準出臺前，購房者在與開發商博弈過程中往往處于被動。在一些隱性問題上，比如水電改造工程，衛生間防水材料，隔音材料等，一般的購房者無法進行專業判斷。新的精裝標準通過全方位的細致規定，一方面可以強制開發商采用符合標準的材料進行施工，一方面可以節省購房者的時間和精力。
同時，新標準規定在“主體工程完工后、裝修公司進場前，進行交接層面的驗收”，能夠有效地防止開發商通過精裝掩蓋建筑本身問題，為房屋提供安全保障，使得老百姓能夠更加放心地住在自己購買的房子里。
業內人士分析，帶有強制性的精裝修新國標出臺意味著國家將加強對精裝房質量監管方面的力度，同時也為消費者權益維護方面提供更多的支持，為購房者提供保障，因此將有利于提高購房者對精裝房的信心。
