1.項目名稱：泰興奧特萊斯商業(yè)提升設計——“萊L-PRAK”  

2.項目位置：本項目位于北京市昌平區(qū)CP00-1201街區(qū)，隸屬昌平區(qū)南邵鎮(zhèn)，確定實施范圍為北至同源藥業(yè)南邊界，南至利祥路北邊界，東至華昌路西邊界，西至興昌路東邊界。  

3.項目規(guī)模：59800㎡  

4.主創(chuàng)設計師或團隊：吳塵、程一鳴、宋丹、郭峰、趙繼東  

5.設計說明：政府與奧萊聯(lián)合打造5.0產(chǎn)品——蘇中、蘇北的城市會客廳“萊L-PRAK”，泰興100萬人、受眾范圍1小時經(jīng)濟圈（揚州、泰州、南通），鳳棲科技、環(huán)保、衛(wèi)生產(chǎn)業(yè)特色。泰興歸屬泰州是中國海軍誕生地，以故事大綱的敘事手法和結(jié)合擬人化的IP形象萊小奧形成故事線。結(jié)合奧萊商業(yè)業(yè)態(tài)+旅游要素（吃住行游購娛）分時經(jīng)營、營銷計劃，創(chuàng)造更多的來的理由、提高提袋率、停留更長的時間、更多的傳播等。以泰興、鳳棲小鎮(zhèn)在地文化特色、奧萊品牌和萊小奧IP故事為創(chuàng)作題材增加可讀性。通過萊小奧x品牌聯(lián)名內(nèi)容運營，實現(xiàn)“請進來”效應。考慮到時間和空間屬性，以消費者和運營視角，梳理人場物關系，通過設計實現(xiàn)經(jīng)營場景靈活多變、功能復合、強調(diào)體驗性。規(guī)劃設計路徑：確立IP形象——挖掘故事傳說（奧萊、IP角色、在地文化產(chǎn)業(yè)特色）——商業(yè)景點化、故事化——活化IP形象的增值價值——不斷培養(yǎng)IP主題可持續(xù)發(fā)展力  

6.項目類型：商業(yè)