也有人士認為，不視實際情況出臺限貸政策會對市場形成挫傷。南京市房地產協會秘書長曾新駿就對媒體表示，南京市場火爆的根源，在于庫存較少，市場處于買方市場。如果從限購、限貸方面進行調控，強行打壓，并不是緩解目前供不應求局面的最好方法。在他看來，從政策及市場供需層面分析，下一步最有可能做出政策調整的，還是土地出讓市場的“熔斷機制”。

　　一個事實是，不管南京、蘇州的限貸政策最終是否出臺，下半年，針對熱點城市的樓市調控，肯定政府是要出招整治的。

　　7月26日，中央政治局召開會議研究當前經濟形勢并部署下半年經濟工作，其中就喊話要抑制資產泡沫，直指下半年房地產市場。

　　在業內人士看來，消化周期在6個月以下，絕對房價、房價漲幅位居前列的城市都是出臺限制性政策的大熱門。三項條件都滿足的城市肯定要出臺限制性政策，廈門、南京、杭州、蘇州均是如此;符合兩個條件的城市也在政策收緊的候選之列，合肥、福州、武漢 以上點名的這些城市，現在都要小心“政策收緊”來襲。