商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會在6月15日共同發布了有關2017年5月全國建材家居景氣指數BHI。

    5月BHI數據

    從數據顯示來看，5月BHI為97.03，環比下降2.73%，同比下降13.7%;全國規模以上建材家居賣場5月銷售額為831.7億元，環比上漲5.31%，同比下降25.10%;1-5月累計銷售額為3298億元，同比下降24.80%。

    中國建材流通協會常務副會長秦占學解讀稱，5月在行業季節性旺季因素影響下，全國規模以上建材家居賣場銷售額保持上升趨勢，環比上漲5.31%，但BHI打破2017年以來上漲趨勢，環比微跌2.73點。

    旺季不旺：BHI指數年內首次下跌

    6月14日，國家統計局公布了2017年1月份至5月份全國房地產開發投資和銷售情況。數據顯示，全國房地產在今年前5月開發投資37595億元，同比增長8.8%，增速比前4月回落0.5%，其中住宅投資25423億元，增長10%，增速回落0.6%。

    “5月BHI表現與全國房地產市場仍保持‘相對一致性’?！鼻卣紝W表示，在市場調控政策持續加碼的背景下，全國樓市銷售速度有所放緩，整體市場分化趨勢加快，部分熱點城市銷售均出現環比與同比的調整。房地產市場狀態直接影響到建材家居行業，雖然各大建材家居市場仍延續了“旺季促銷”的傳統方式，但“五一”期間紛繁多樣的促銷優惠活動實際成效甚微，BHI出現2017年以來環比首次下跌，同比跌幅也進一步擴大。

    看多買少：建材家居行業仍顯被動

    從5月全國建材家居景氣指數BHI來看，傳統裝修旺季與促銷活動的疊加，確實對“人氣指數”產生正面影響，環比上漲22.93%，但與其對應的“購買力指數”卻環比下跌23.04%。

    為此，秦占學指出：“‘看多買少’的反差不但能表現出消費者的觀望情緒仍在蔓延，而且更能表現出當前行業應對消費升級的方式仍處于被動局面。要知道，行業轉型升級、結構性改革仍有很長的路要走。”

    另外，“經理人信心指數”同比下降44.32%，降幅最大。秦占學認為，經理人信心指數的大幅下降反映出市場管理者對五月促銷效果的失望，2017年房地產市場情況使得建材家居市場短期內對未來預期走低。

    據國家統計局與中國物流與采購聯合會發布的5月份中國制造業采購經理指數（PMI）51.2%，與上月持平，持續高于臨界點。秦占學表示，當前中國經濟形勢保持總體趨穩的發展態勢，BHI總指數與PMI的趨同，說明BHI已成為我國經濟指數中較為敏感的指數，BHI分指數的“內部打架”則反應了行業發展的特色與問題所在。

    秦占學為此建議，建材家居企業既要認清環境、理性對待，又要立足本質，只有這樣才能為消費者提供既能滿足其需求、又能引領需求的產品和服務，以創新驅動帶動行業轉型升級，使行業向更加健康、持續的方向前景發展！