家裝,已經遠不是80年代簡單的房屋裝修裝飾,互聯網時代家裝企業在對行業進行更深入的探索。而在一系列諸如供給側改革、房地產市場影響、消費市場升級、政策等影響下,后家裝時代日趨明顯,對消費者的重視和個性化追求也越來越多的體現在家裝市場中!所謂后裝修,是相對“前裝修”而言,非一手住宅的首次裝修裝飾的消費,以老住宅的再次翻新或局部裝飾為主的消費就是后裝修。家裝后時代的來臨,是裝企順應時代的重要表現。
變則思變 后家裝時代的崛起
作為家居行業的上游行業,房地產市場的波動及政策調整無疑會影響到家裝市場。去年,明確指出自2016年11月29日起,居民家庭購買首套住房申請商業貸款的,首付款比例不低于35%。購買普通自住房的,首付款比例不低于50%;購買非普通自住房的,首付款比例不低于70%。面對這樣嚴厲的調控,只能說買房難、難于上青天!高壓之下,不少買房者目標從新房投向二手房或者舊房翻新上,而這部分消費人群的增加無疑會使得舊房翻新的市場份額增加。此外,精裝房政策的出臺同樣會帶動后家裝市場的發展。
優勢打不過趨勢 順勢發展才是王道
國家商務部中國國際電子商務中心培訓學院特聘專家、北京大學客座教授黃耀煌曾提出這樣一個觀點:優勢打不過趨勢,2017年在整個移動互聯網、場景互聯網機遇來的時候,把握了機遇才能夠獲取機會。而在此,這個觀點同樣適用。
家裝整個環境在變,這是機遇同樣也是挑戰,對裝企而言,如何順勢發展才是必須要思考的問題。后家裝其實并不是新名詞。而專注于打造舊房翻新、二手房局部翻新的企業發展勢頭亦十分良好。
對于建材企業而言,各大建材企業對此也有相應的策略。有的表示看好后家裝市場,面對未來消費升級的市場,有的企業還會考慮二次裝修等方面的合作,“住”作為老百姓日常生活必不可少的部分,家裝則是住的更好更舒適中必不可少的部分!政策更迭也好,市場變化也好,唯一不變的就是為消費者處理后裝修出現的各種問題,更好更便捷的為消費者服務!
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