江南梅雨季的傍晚
淺藍的天空 清澈如洗
我們于次日清晨
順利到達
江陰?長江天悅府
01
存量市場的消費密碼是什么?
歷經多年的高速發展，中國的房地產行業已悄然進入存量房時代。
存量市場有什么明顯的特征?其市場的容量、年增長率、品牌格局、消費形態等相對固化;消費者已建立起選擇標準無需做過多的知識采購。
江陰，經濟高度發達且精裝消費群體相對成熟。
面對銷售限價及成本精控的操盤需求，長江房產攜手金螳螂精裝科技，多批次推出精裝房低調熱銷并交付口碑良好。金螳螂精裝科技，沉淀了哪些可貴的經驗?
一起走近「江陰?長江天悅府」。
▲長江天悅府 入口及社區實景
02
實景樣板：勿求奢華 更關注真實生活場景還原
考慮到消費者大多用來自住，本案的樣板并未采取非常奢華的方式來展示。更多還原未來的居住場景，讓親臨者有感而發“未來的家即是如此”。
LDK一體化設計客餐廳
臥室空間
更關注通風采光及實用性的廚衛空間
03
品質交付：硬裝中的“干貨” 消費者更愿意買單
在本期交付中，我們發現，江陰地區的成熟消費者，收房時更多在意“全屋新風+地暖+中央空調+凈水+智能化”的硬裝“干貨”配置，以及廚衛所選用的品牌檔次。
天悅府消費者直言，室內動線規劃的合理性、硬裝更趨簡潔化亦令本案的精裝經得起未來多年的使用考量(當地的消費者，顯然對全生命周期精裝認知很深)。
寬景客廳 吊頂簡潔分區
頂部超細鋁條裝飾 地面仿石材地磚
踢腳線與門框共色 靜音門鎖
04
過程透明：江陰獨創“可視化透明工廠”
本期交付的諸多消費者，均集中或分批參觀過位于精裝樓棟負一層的“可視化透明工廠”。
金螳螂精裝科技以“裝飾工地可視化+裝飾材料可視化+施工工藝可視化+產業化班組作業可視化”開放，令本案所有的基層裝飾(隱蔽工程)一覽無余，從源頭令消費者買得放心。
天悅府消費者認為，“可視化透明工廠”的參觀體驗，類似于五星級自助餐廳的透明餐廚空間開放，讓工業化裝修可視可體驗，印象極為深刻。
本案 可視化透明工廠
本案 產業化班組 作業現場
金螳螂精裝科技?江陰長江天悅府項目部，更于2022年積極投身社區抗疫，獲得社區頒發的多個榮譽。
存量時代，如何更好的屬地化深耕，如何更好的在成本精控的大主題下，以更見本質、更見品質的方式，贏得B端、C端的交付口碑，金螳螂精裝科技，將持續探索。
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項目檔案
項目名稱：江陰?長江天悅府
項目類型：精裝高層
項目地點：中國 江陰 青果路與香灣路交叉口
本批次交付：24680 m2(2022年6月28日)
設計施工：金螳螂精裝科技(蘇州)有限公司
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