“江南佳麗地,金陵帝王州。”到南京,不可不游鐘山,鐘山位于南京市區東郊,因山頂常有紫云縈繞,又名紫金山。其間龍蟠虎踞,山水城林渾然一體,故有“鐘山龍蟠,石頭虎踞,帝王之宅”的美譽。
在南京最負盛名的的鐘山風景區內,藏著一間絕對不容錯過的酒店,它就是蘇寧鐘山國際高爾夫酒店。酒店坐落于紫金山麓,地理位置得天獨厚。酒店的前身是南京索菲特鐘山高爾夫酒店,2019年重新裝修升級,是蘇寧集團首家奢華自營酒店,由中國裝飾第一品牌金螳螂匠心施工,傾力為賓客打造至臻體驗。
頂級配置 打造頂級品質
蘇寧鐘山國際高爾夫酒店項目由金螳螂股份三分公司承接室內裝飾,集團旗下子公司朗捷通承接酒店智能科技。
本項目定位是國內頂級奢華酒店,為確保項目品質,特選派了長期服務于蘇寧項目的管理團隊,他們對于業主的要求與標準十分了解;同時,本項目的供應商與班組,均是金螳螂資源庫的A類合作伙伴,足以彰顯公司對本項目的高度重視。
盡管多年服務蘇寧集團,但對管理團隊而言,本項目依然挑戰巨大。只有設計效果圖,沒有實際能夠指導施工的施工圖,是他們亟需攻克的第一道難題。
蘇寧鐘山高爾夫是莊園式酒店,大堂、客房、宴會廳、日式餐廳、俱樂部分布在不同的4棟樓,項目總裝飾面積35000平方米,體量非常大。在沒有材料清單、小樣嚴重匱乏的情況下,如何從全球市場中合理選材是一個龐大、復雜、難度極高的過程。為此,項目團隊多次與設計、業主溝通,了解他們的需求與喜好,在公司供應鏈平臺的大力支持下,從不計其數的材料中選出與效果圖相似的樣品,通過現場打樣來把控品質與效果,得到了業主認可。
本項目涉及面層材料有600多種,有些材料管理人員也不十分了解,更困難的是絕大部分材料沒有樣品,只有一張效果圖或者一張照片,這種情況下,打樣是最直接、最有效的辦法,通過大樣制作,可以提前對形體、比例、收口、組裝、顏色等各維度進行分解,讓項目部、班組、供應商對實際效果和項目需求有更加直觀的了解。
匠心隱于細節 極致鍛造精品
升級后的蘇寧鐘山高爾夫酒店處處匠心凝聚,這種匠心不僅體現在奢華的裝飾上,還體現在金螳螂人對細節的極致追求中。
步入酒店大堂,歐式古典繁復與中式精致雅韻完美結合。為了表達優雅高貴的效果,項目部對酒店大面積裝飾部品(墻面、門窗、柱子等)全部做整,同時在所有大面積裝飾上都做了疊層(線條、雕花等),提升精致效果。這就意味著前期策劃要非常詳細,每一道疊層的順序、線條比例、收口、安裝方案等,都要考慮到位。為此,項目部要求全員讀圖,組織項目部成員、班組、深加工進行方案交底,統一做法、尺寸、收口,施工過程中反復檢測,確保班組按照方案實施。
繁復的地面拼花令人眼前一亮,精心設計的拼花圖案使空間看上去繁華富麗、復古優雅。為了確保效果,項目部使用板塊式安裝,將30塊三角形石材組拼成一個六邊形的板塊,邊上鑲上銅條后,再進行現場整體鋪貼。這對制作工藝和現場施工要求極高,石材切割、板塊組裝、現場鋪貼,任何一個環節稍有誤差,就會導致項目失敗。為此,項目部嚴格把控每一個環節,現場經歷6次打樣,最終實現設計效果。
對于金螳螂人來說,做項目不僅是按圖施工,還要在原方案基礎上進行提升優化,以求更加精致,要始終站在客戶的角度思考,為客戶提供最優的解決方案。
科學管理 攻堅克難
圖紙缺失、工作面不足、原始結構尺寸誤差等是舊改項目的共性,也是項目團隊進場時面臨的難題,自2019年9月初進場,到當年年底,項目部大量精力都在現場測量、做樣,客房基層施工。2020年的新冠疫情突發,4月份正式復工,真正留給金螳螂的施工時間只有7個月,面對種種困難,項目部迎難而上,攻堅克難,一個半月完成了項目80%的下單任務,為后續的搶工創造了良好的條件。
好的計劃是成功的一半,盡管問題紛繁雜亂,仍要耐心梳理,制定科學的施工計劃。
首先快速組織深化團隊進行方案突破,從2019年9月到2020年7月,項目管理人員每天加班到凌晨一兩點,反復確認施工圖紙;其次,通過大面積現場打樣提高方案準確度,提前發現問題,避免后期返工維修,大力推動方案落地;運用公司創新工具——BIM技術、三維立體放線,進行聯合下單,提高現場效率;加強過程管理,全員交底,確保管理人員、班組、供應商都能理解設計意圖,正確施工,每周定期組織檢查,確保工程品質。
被問及管理這么大體量的項目,如何做到面面俱到、不出問題。酒店項目經理張濤說:“是人就會犯錯,這么大體量的項目,施工過程會發生各種各樣的問題,各個環節都會出錯,這就考驗我們的臨場應變能力。作為項目負責人,問題發生的時候,追責不是第一位,想辦法解決問題才是第一位,以客戶為中心,幫助客戶解決問題,這才是我們的價值體現。”
智能科技 打造震撼體驗
南京高爾夫酒店智能化工程由朗捷通二分公司負責施工、第五設計院負責深化設計。智能化項目最大的困難是設備材料不能按時到場,大部分智能化設備都是進口品牌,國外疫情導致工廠停工,項目部向公司呼喚炮火后,公司大工管平臺安排專人跟盯,才保證了AV設備、RUC設備等按時到場。
本項目智能化亮點很多,人臉識別系統、3D全息投影、戶外水幕投影等新興技術的運用,為賓客打造震撼的視聽體驗。朗捷通以出色的設計、專業嚴謹的施工,在鋼筋水泥土之下構建出一個完整、智能的科技網絡,實現酒店個性化、人性化、便捷化的服務和管理,用實力與品質,給業主交上一份滿意的答卷,為公司贏得良好的口碑。
2020年12月,升級后的蘇寧鐘山國際高爾夫酒店重新開業,高貴典雅的設計,精致奢華的裝修,無微不至的國際化服務,吸引八方賓朋慕名而來。金陵城中,紫金山麓,金螳螂人用極致匠心,打造至臻佳作,在南京城再添地標酒店。