作為深圳經濟特區最早開發的城區，羅湖區矗立著許多代表那個時代風格的建筑。然而，當坐落在深南東路的瑞和設計研發中心大廈（下稱瑞和大廈）建成后，這座外形酷似晶瑩剔透鉆石的現代化建筑赫然成為這一區域的地標性建筑。大廈的深化設計、室內設計的專利技術、施工工藝、智能光伏發電等都是瑞和獨立研發和施工的，彰顯了公司的雄厚實力。

瑞和大廈 圖1

　　當瑞和員工在這座極具個性化和現代感的鉆石形體建筑里辦公的時候，依然難忘的是過去的流金歲月。董事長李介平在那棟舊樓里度過了他的青春歲月，瑞和也在那棟舊樓里成長為中國建筑裝飾行業旗艦企業。

　　設計亮點：現代設計手法打造景觀地標

　　瑞和特聘了美國KIP國際建筑設計咨詢有限公司，對瑞和大廈進行整體概念設計。在設計初期，瑞和大廈就定位為景觀性地標建筑，采用現代藝術設計手法，通過模擬三維鉆石形體進行外觀設計。建筑外幕墻由多個不規則玻璃體組成，主體采用白色鋼構造型，配上高通透超白玻璃，室內外視覺連貫性非常好。整個建筑酷似一顆晶瑩剔透的鉆石，矗立在深南東路南側，輔以泛光照明，極具美感，為深南東路片區創造了一處獨特的城市建筑美景。同時，建筑外形與羅湖區鉆石珠寶產業概念相一致。

瑞和大廈 圖2

　　在白天的陽光下，瑞和大廈猶如一顆閃爍著光芒的鉆石，矗立在深南東路南側。鉆石形體玻璃周邊輪廓線還設計有LED泛光照明效果，鑲裝于鉆石狀建筑形體輪廓線上的3000米LED泛光照明燈在夜晚亮時起，能清晰勾勒出建筑形體，與室內燈光相互映襯。夜色中的三維鉆石形體建筑外觀燈光效果別具一番景致，將極具個性化和現代感的鉆石形體建筑美感展現地一覽無遺，打造了一個獨特的地標性城市建筑景觀，為改善羅湖老區建筑面貌和美化深南東路沿線景觀做出了貢獻。

　　施工難點：異形玻璃幕墻提高綜合價值

　　瑞和大廈鉆石狀不規則復雜三維形體外幕墻的設計，與普通幕墻截然不同，涉及非常復雜的結構計算和結構安全保障措施。在施工方面，包括為實現鉆石狀不規則復雜三維形體外幕墻而設計的鋼結構施工技術、異形幕墻施工技術等。

瑞和大廈 圖3

　　瑞和大廈整個外立面幕墻由75個大小各異的鉆石面構成。在幕墻施工開始時，項目部幕墻專業工程師同設計師一起，根據造型各異、無規則的特點，將75個外立面幕墻分成了5個相對獨立的施工分區，這樣便于分類組織材料訂貨、加工及安裝。

　　由于瑞和大廈幕墻外立面呈不規則鉆石造型，因此幕墻鋼結構的安裝定位準確與否直接關系到外墻鉆石幕墻的實現效果。該項目幕墻鋼結構造型因其鋼結構桿件多、造型復雜以及各個鉆石立面相交點、面眾多，施工安裝難度之大較普通幕墻超出數倍。最大幕墻鋼結構桿件單個重量約1.8噸，且桿件尺寸大多超過5米，要想在狹窄的空間內操作并將其準確定位，其難度可想而知。

　　在幕墻鋼結構超大桿件的吊裝定位過程中，項目專業工程師同施工工人一起，想出了多種安全可靠的操作方式。比如，采用手動吊裝葫蘆與電動卷揚機結合的方式，將鋼結構桿件逐步移動就位，在測量放線的點位復核無誤后，再進行焊接。

　　綠色特點：“四新”綠色技術助力舊樓改造

　　瑞和大廈在施工的各環節運用了“四新”綠色建筑技術，包括節地、節能、節水、節材技術等，實現節能60%以上、節水30%以上的目標。

　　在節地與室外環境方面，瑞和大廈的場地建設不破壞當地文物、自然水系，達到了保護環境的目的；對周邊建筑物無光污染，不影響周圍居住建筑的日照要求；場地內無排放超標的污染源；對建筑室外風環境進行模擬分析，改善室外風環境。

瑞和大廈 圖4

　　在節能與能源利用方面，瑞和大廈幕墻設計充分考慮節能設計，外墻玻璃部分采用隔熱高透玻璃，傳熱系數K≤2.6、遮陽系數SC≤0.40的中空Low-E 玻璃，透光率達到70%以上，從而不影響隔熱圍護功能，約80%的面積采光系數超過2%，白天辦公時段自然光線良好，節約開燈時間。空調系統采用了具有最新節能技術的直流變頻多聯機空調系統，實現光伏發電加儲能的新能源整體解決方案，從而提高新能源利用效率，保障電網供電安全。

　　在節水與水資源利用方面，通過給排工程師統籌、綜合利用各種水資源，實現合理利用水資源的目的。同時，合理設計供水系統，避免供水壓力過高或壓力驟變，采用節水器具和設備，節水率高于10%。

　　在節材與材料資源利用方面，瑞和大廈在項目設計過程中，嚴禁使用國家及深圳市建設行政主管部門公布的限制、禁止使用的建筑材料及制品。在建筑施工過程中，將產生的固體廢棄物分類處理和回收利用，回收利用率高于30%。在保證性能的前提下，以廢棄物為原料生產的建筑材料的使用重量占同類建筑材料總重量的比例高于15%。