海爾董事局大樓坐落于青島海爾工業信息園內，是海爾的標志性建筑物之一，象征著“海爾是海，地產是帆”的文化寓意。整座建筑恢弘大氣，襯托出海爾深厚的企業文化內涵；建筑周圍花草樹木繽紛多彩，顯示出海爾朝氣蓬勃的精神面貌。

青島海爾董事局大樓

　　董事局大樓規劃建筑面積29000平方米，結構類型為框架結構，層數安排為地下1層，地上6層。層高上，負一層為4.5米,一層為5.4米，標準層為4.5米，六層為5.4米，裝修單位為青島海爾家居集成股份有限公司（下稱海爾家居）。

　　在施工過程中，海爾家居響應住建部節水、節能的要求，項目人員充分發揮主觀能動性，采用新型呼吸式玻璃建筑幕墻，減少了能源消耗，提高了室內空氣質量。

　　呼吸式幕墻，又稱雙層幕墻、雙層通風幕墻、熱通道幕墻，上世紀90年代在歐洲出現。它由內、外兩道幕墻組成，兩者間形成一個相對封閉的空間，空氣可以從下部進風口進入，從上部排風口離開。這一空間經常處于空氣流動狀態，熱量在其間流動。呼吸式玻璃幕墻的最大特點是有內外兩層幕墻，其間形成通風換氣層，依靠此換氣層中空氣的流通和循環，達到內層幕墻溫度接近室內溫度的目的。

　　呼吸式玻璃幕墻的工作原理是運用空氣熱壓原理和煙囪效應，在進風口形成正壓區，使自然風進入緩沖區；在出風口形成負壓區，使室內污濁空氣通過緩沖區，排除室外。

　　進入冬季后，關閉呼吸式幕墻的出氣口，使緩沖區變成“溫室”。白天太陽照射使溫室內空氣蓄熱，溫度升高，使內層幕墻的外篇玻璃溫度升高，從而降低內層幕墻的溫差，有效組織室內熱量向外擴散。夜間室外降溫，由緩沖區內蓄熱空氣向外層幕墻補償熱量，而室內熱量得到相應保持。無論是白天，還是夜間，均可實現保溫功能。

　　進入夏季后，打開出氣口，利用空氣流動熱壓原理和煙囪效應，使呼吸式幕墻由進氣口吸入空氣，進入緩沖區，在緩沖區內氣體受熱，產生由下而上的熱運動，由出氣口把呼吸式幕墻內的熱空氣排出，從而降低內層幕墻溫度，起到隔熱作用。

　　與普通幕墻相比，呼吸式玻璃幕墻在防塵通風、保溫隔熱、合理采光、防止結露等方面效果顯著，且安全性較高。呼吸式幕墻采暖時可節約能源42%—52%，制冷時可節約能源38%—60%，在隔音效果上也有了進一步提升。

　　董事局大樓項目整個玻璃幕墻有三層玻璃，每個單元板塊高3.9米、寬1.5米、厚250毫米。外層玻璃采用隔音性強、可有效阻隔紫外線的單層夾膠透明玻璃，寬1.5米、高3.425米、厚10.76毫米。玻璃的四個邊緣用結構硅膠與鋁合金窗框相連接，每層樓板處設置435毫米高的不銹鋼外墻飾面板。玻璃窗下部和不銹鋼外墻飾面板之間有約40毫米的開縫（為進氣口），不銹鋼外墻飾面板的側面有10毫米寬、475毫米高的出氣口。內幕墻是相對封閉的，由帶有低輻射涂層的兩塊中空玻璃組成，為辦公區提供自然風。內外兩層玻璃之間留有一條寬170毫米的熱通道，室外新風通過位于外幕墻玻璃窗下部的開縫進入，經過熱通道帶走熱量，從上部排風口排除，形成外循環。

　　新型玻璃雙層建筑幕墻的造價成本約7000元/平方米，而傳統型幕墻材料的造價成本在4000元/平方米左右。但考慮到其節能率很高，且實際使用情況也證明，這種幕墻使用6年，其造價相當于1800元/平方米;使用10年，加上折舊考慮，造價相當于1200元/平方米。因此，從長遠利益來看，這種玻璃雙層建筑幕墻經濟效益是明顯的，也是可行的。

　　這種呼吸式幕墻屬新型技術范疇，國內消防法規不能全面涵蓋，但要求其主要建筑圍護的內層幕墻必須按照消防規范建設，同時可以在總體建筑設計時考慮安裝報警器噴淋系統，海爾家居把通風換氣層與建筑物防火分區設計相結合。