

以上截圖來自愛空間官方微博,從截圖中大致可以看出“小米家裝”的核心關鍵詞:699元的裝修單價,20天完工,設計費1元,手機監工,不用去工地,有需要的話,設計師上門服務。
“最低價”裝修,你信嗎?
便宜果真沒好貨?但699元裝修單價標配的極致是,衛浴柜、水盆龍頭、座便器地漏、毛巾架浴霸都歸你,延續高性價比和物超所值的外觀,“小米家裝”設計費只收一元。這聽起來,多少有點像電視購物廣告。
按照建筑面積算,62平方米43000元,78平方米54000元,125平方米87000元,這是“愛空間”線下體驗店中的標價,這個標價的配備等于精裝標準,簡單說,除了家具和配飾,其他全部裝修內容都包括在內。
如果你家建筑面積62平方米,拍給“愛空間”43000元人民幣,他們在幫你搞定所有基礎裝修之外,地板、門窗、櫥柜(不限延米數)、煙機灶具、水盆龍頭和花灑浴霸也一并送上了,隨時可以入住。這個價格與目前市場上的同行比,的確“夠低”。
20天工期,吹牛嗎?
這源于在與雷軍談話時,陳煒許下的豪言,20天完成2個月的活兒。估計陳煒在許下這個承諾時,自己也直冒冷汗。而且,這個工期的承諾不限面積,62平方米20天完工,125平方米也20天完工。
其實,我們看到的20天完工僅僅是表現,想完成這個承諾,背后必須要向無數行業弊端挑戰,如何花最短的時間和最少的錢干最多的事,還得讓甲方樂呵呵。
為了20天的承諾“愛空間”向傳統家裝行業發出了以下挑戰:其一,將工隊分包制改成產業工人制。粗俗點說就是,去你家干活兒的都是愛空間自己養的工人,享受著每月近萬元的工資、正規保險和優質住宿條件的他們,很聽話不敢蠻干;其二,將所有非標產品標準化。櫥柜、衛浴柜和木門等木作產品的待產時間最長,愛空間研發出幾十種尺寸的標準柜體提前生產備用,隨時上門組合,木門也是提前生產標準尺寸,再由工人現場調整門框遷就木門。
自己養產業工人,可行嗎?
20天完工,能保證裝修質量嗎?誰都害怕“蘿卜快了不洗泥”,更何況是要住上十幾二十年甚至一輩子的房子呢?
“只有一個辦法,自己養產業工人,拒絕分包。”陳煒當初就向雷軍提了這個要求:“行業里沒有一個公司養工人成功的案例。不是成本高不高的問題,是根本就養不住。”
在養產業工人這件事情上,陳煒企圖用海底撈對待普通員工的思維,陳煒給自己的產業工人提供從吃到住到工作的全部標準化:為工人建培訓基地、統一食宿,以便科學地管理及派工;讓工人成為正式員工、發放固定工資和各種福利,不存在“有活兒才有錢”;對工人進行定期培訓,學習最新家裝技能……互聯網時代下的生存法則也是這些工人們額外的收獲。
和萬科一樣,極大限度的精準化系統化管理,的確能大大提高工作效率。在陳煒看來,動輒需要兩三個月的傳統裝修模式,一大半的時間浪費在了重復冗雜的溝通等待處理再確認的環節上,把這一切問題全部標準化,自然縮短了時間,工程質量同樣能得到保證。