6月22日，北京住建部在第129場(chǎng)疫情防控新聞發(fā)布會(huì)上通報(bào)稱，全市施工工地共發(fā)現(xiàn)確診新冠肺炎病例3人，涉及2個(gè)工地。已及時(shí)會(huì)同相關(guān)區(qū)和疾控部門按照要求處置，相關(guān)工地采取了封閉管理措施，情況平穩(wěn)。

    界面新聞獲悉，涉及的2個(gè)工地中，一個(gè)是位于北京市門頭溝的合景領(lǐng)匯長(zhǎng)安項(xiàng)目工地，一個(gè)是位于豐臺(tái)區(qū)的槐新商業(yè)項(xiàng)目。

    相關(guān)人士透露，確診的合景項(xiàng)目2例病例為工地施工承建單位的廚師及其室友，早前該廚師曾前往新發(fā)地進(jìn)行采購(gòu)。根據(jù)早前的公開信息顯示，該項(xiàng)目的施工單位為江蘇南通二建集團(tuán)有限公司。

    另根據(jù)招標(biāo)信息顯示，槐新商業(yè)項(xiàng)目的承建單位為中建三局。

    合景泰富相關(guān)人士向界面新聞確認(rèn)了這一消息，并表示公司和施工方會(huì)積極配合相關(guān)部門的要求和工作，并且工地員工已于6月15日12時(shí)完成核酸檢測(cè)，除了對(duì)外公布的確診2例外，其余均為陰性。

    合景泰富回復(fù)稱，在6月21日完成對(duì)工地人員第二次全員核酸檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果仍均為陰性。同時(shí)對(duì)相距較遠(yuǎn)的售樓處工作人員全員做了核酸檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果均為陰性。

    根據(jù)住建部的通報(bào)顯示，北京市住建委全面排查施工現(xiàn)場(chǎng)人員，對(duì)新發(fā)地周邊工地進(jìn)行重點(diǎn)抽查，排查住建系統(tǒng)16個(gè)區(qū)（平谷區(qū)無此情況）435個(gè)項(xiàng)目，去過新發(fā)地的人員743人，接觸過來自新發(fā)地食材配送人員或其他人員的879人，共1622人，確診病例共計(jì)3人。

    從早前通報(bào)的信息顯示，合景領(lǐng)匯長(zhǎng)安的兩例病例，已經(jīng)在6月16日對(duì)外通報(bào)。

    根據(jù)門頭溝區(qū)的通報(bào)顯示，對(duì)項(xiàng)目施工工地立即封閉，外圍進(jìn)行巡查駐守，落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)人員封閉管理，確保疫情發(fā)生后現(xiàn)場(chǎng)無人員出入；立即組織屬地和衛(wèi)生系統(tǒng)對(duì)合景領(lǐng)匯長(zhǎng)安項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)、辦公區(qū)、生活區(qū)、廚房、廁所等場(chǎng)所進(jìn)行全面消殺工作，清潔環(huán)境；立即對(duì)合景領(lǐng)匯長(zhǎng)安項(xiàng)目?jī)?nèi)部所有工作人員開展全覆蓋的核酸檢測(cè)，確保不出漏洞；立即對(duì)合景領(lǐng)匯長(zhǎng)安項(xiàng)目?jī)?nèi)部所有在宿舍隔離人員進(jìn)行心理疏導(dǎo)，及時(shí)化解被隔離人員的心理恐慌。

    合景泰富相關(guān)人士表示，目前現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行嚴(yán)格管理，工地各房間按不超過4人進(jìn)行集中隔離，并遵循全天戴口罩、禁止聚集、分餐制等各項(xiàng)要求，每日進(jìn)行多次測(cè)溫登記和消殺等。至于工地復(fù)工時(shí)間，目前還暫不確定。

    領(lǐng)匯長(zhǎng)安項(xiàng)目是合景泰富在2019年4月以10.2億元總價(jià)，在門頭溝拿下的地塊，該地塊總建面5.72萬平方米，含基礎(chǔ)教育用地和住宅混合公建用地，樓面價(jià)17811元/平方米。該項(xiàng)目為不限價(jià)宅地，但是需要執(zhí)行“70/90”政策。

    按照今年的防控形勢(shì)，工地發(fā)現(xiàn)疫情后，由于需要對(duì)項(xiàng)目立即封閉管理，工地必然再度停工，這對(duì)于剛剛復(fù)工復(fù)產(chǎn)不久，在快馬加鞭趕工程進(jìn)度的開發(fā)企業(yè)而言，是個(gè)不小的打擊。

    貝殼研究院首席市場(chǎng)分析師許小樂表示，目前來看會(huì)影響施工進(jìn)度，影響交房期限，不排除導(dǎo)致違約的可能：“不過停工是因疫情特殊因素導(dǎo)致，應(yīng)當(dāng)屬于不可抗力。”

    合景泰富去年業(yè)績(jī)顯示，2019年公司年度預(yù)售額861.07億元，同比上升31.5%。從項(xiàng)目布局來看，雖然項(xiàng)目89%均位于一二線城市，但大部分項(xiàng)目均在南方地區(qū)，其中43%位于長(zhǎng)三角區(qū)域，30%位于粵港澳大灣區(qū)。

    合景位于北京的項(xiàng)目，除了領(lǐng)匯長(zhǎng)安之外，還有合景天匯和合景寰匯公館項(xiàng)目。盡管今年一季度房地產(chǎn)行業(yè)銷售普遍遭受打擊，不過從合景泰富的業(yè)績(jī)來看，所受沖擊有限。公告顯示，截止今年5月，集團(tuán)及其合營(yíng)企業(yè)及聯(lián)營(yíng)公司的預(yù)約銷售額為91.51億元，同比上升45%。

    然而受到疫情反彈的影響，北京購(gòu)房數(shù)據(jù)則出現(xiàn)較大反差。貝殼研究員數(shù)據(jù)顯示，6月15—21日間，二手房市場(chǎng)成交量回調(diào)，環(huán)比下降41.2%。

    新房市場(chǎng)上，單周成交面積16.4萬平方米，環(huán)比上漲32.7%。同時(shí)新發(fā)布住宅項(xiàng)目預(yù)售證4個(gè)，新增供應(yīng)面積25.28萬平方米，約為前一周的6倍，上市踴躍。貝殼研究院認(rèn)為，隨著前期認(rèn)購(gòu)的項(xiàng)目備案完成，短期內(nèi)數(shù)據(jù)將小幅回落并保持穩(wěn)定。

    中原地產(chǎn)首席分析師張大偉，隨著北京疫情出現(xiàn)反彈，6月下半月的成交數(shù)據(jù)，較上半月將有可能低于上半月。