截至11月30日，北京市商務(wù)委制定的《北京市家具以舊換新試點(diǎn)實(shí)施辦法》已到試行期限。按照原有計(jì)劃，凡在11月1日~30日期間在集美家居、紅星美凱龍、城外誠(chéng)家居廣場(chǎng)、居然之家和藍(lán)景麗家5個(gè)賣場(chǎng)參與以舊換新活動(dòng)的消費(fèi)者，可享受10%的換新補(bǔ)貼(政府和賣場(chǎng)各補(bǔ)貼5%)。

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　　雖然在政策試點(diǎn)期間，各方反應(yīng)冷淡，但隨著家具以舊換新政策的推進(jìn)，家居消費(fèi)拉動(dòng)明顯，一個(gè)月內(nèi)創(chuàng)下了銷售新高，給處于疲軟狀態(tài)的家居業(yè)帶來(lái)了新的活力和希望。不過(guò)，也有業(yè)內(nèi)人士指出，短暫的繁榮并不能挽回家居業(yè)的頹勢(shì)，家居建材賣場(chǎng)自身仍存在著嚴(yán)峻問(wèn)題。

　　消費(fèi)拉動(dòng)明顯

　　為期一個(gè)月的家具以舊換新試點(diǎn)于11月底結(jié)束。北京市商務(wù)委日前宣布，11月1日~25日，本市5家試點(diǎn)銷售企業(yè)完成以舊換新家具銷售額1.06億元。家具以舊換新家具銷售額占同類家具總銷售的近三成。

　　公開(kāi)數(shù)據(jù)顯示，11月24日~25日以舊換新家具銷售4200件，銷售金額達(dá)2388.98萬(wàn)元，以舊換新家具銷售額占同類家具總銷售額的27.8%，比上個(gè)周末兩日分別增長(zhǎng)34%、35%和2.6個(gè)百分點(diǎn)。特別是11月25日，以舊換新家具銷售2376件，銷售金額達(dá)1376.62萬(wàn)元，以舊換新家具銷售額占同類家具總銷售額的28.5%，再創(chuàng)單日銷售新高。

　　中國(guó)家具銷售商聯(lián)合會(huì)會(huì)員何衛(wèi)東表示，持續(xù)的樓市調(diào)控政策讓處于房地產(chǎn)行業(yè)下游的家居業(yè)生意清淡了不少，北京家居市場(chǎng)慘淡經(jīng)營(yíng)，今年下半年，家得寶、八方龍等家居賣場(chǎng)紛紛關(guān)門歇業(yè)。在此情況下，北京率先試點(diǎn)的家具以舊換新政策無(wú)疑為家居行業(yè)打上了一針強(qiáng)心劑。雖然，在政策試點(diǎn)期間，市場(chǎng)反映比較冷淡，但是隨著家具以舊換新政策的推進(jìn)，以舊換新家具還是得到了消費(fèi)者的認(rèn)可，拉動(dòng)了家居消費(fèi)。

　　家具明碼實(shí)價(jià)落實(shí)

　　11月28日，記者來(lái)到居然之家麗澤橋店，發(fā)現(xiàn)仍有不少顧客想趕上活動(dòng)結(jié)束的最后一班車。進(jìn)駐在居然之家的愛(ài)依瑞斯家居用品也參加了此次以舊換新活動(dòng)。負(fù)責(zé)人常靜告訴記者，這一個(gè)月生意明顯好轉(zhuǎn)，其中接近一半的人是被家具以舊換新政策吸引過(guò)來(lái)的。

　　記者看到愛(ài)依瑞斯所有的沙發(fā)、軟床都是明碼標(biāo)價(jià)，當(dāng)記者詢問(wèn)能否還價(jià)時(shí)，常靜表示，根據(jù)商場(chǎng)要求，參與家具以舊換新的廠家必須明碼實(shí)價(jià)、明折明扣，不得議價(jià)。售價(jià)、家具品牌、型號(hào)等信息在備案時(shí)已錄入到專門的以舊換新信息系統(tǒng)里，價(jià)格被確定下來(lái)。如果顧客發(fā)現(xiàn)標(biāo)價(jià)和系統(tǒng)記錄里不一致，將無(wú)法兌換補(bǔ)貼。

　　記者了解到，為促進(jìn)家具以舊換新明碼實(shí)價(jià)的落實(shí)，5家試點(diǎn)賣場(chǎng)均對(duì)管理體系進(jìn)行了升級(jí)。其中，居然之家在此之前就已經(jīng)開(kāi)始推行明碼實(shí)價(jià)，藍(lán)景麗家則為此專門開(kāi)發(fā)了“云平臺(tái)”，試行產(chǎn)品價(jià)格透明管理，城外城和集美家居均要求參與活動(dòng)的商戶實(shí)行明碼實(shí)價(jià)，將產(chǎn)品價(jià)格在網(wǎng)上公示。

　　不過(guò)，不少顧客也向記者反映，家具以舊換新僅持續(xù)一個(gè)月，時(shí)間太短了。但是也有幾家賣場(chǎng)傳來(lái)好消息，記者了解到，在試點(diǎn)結(jié)束后，包括集美家居、紅星美凱龍、城外誠(chéng)家居廣場(chǎng)、居然之家和藍(lán)景麗家等試點(diǎn)賣場(chǎng)紛紛主動(dòng)續(xù)約，繼續(xù)支付消費(fèi)者5%的優(yōu)惠補(bǔ)貼。

　　市場(chǎng)并未真正回暖

　　何衛(wèi)東認(rèn)為，家具以舊換新政策給消費(fèi)者換家具找到了一個(gè)理由。盡管規(guī)定單件家具的補(bǔ)貼不超過(guò)1000元，但這項(xiàng)政策畢竟在一定程度上激發(fā)了消費(fèi)者的消費(fèi)熱情，給處于疲軟狀態(tài)的家居業(yè)帶來(lái)了新的希望。此次家具以舊換新政策的試行，不僅對(duì)加快大型賣場(chǎng)啟動(dòng)明碼實(shí)價(jià)有一定的推動(dòng)作用，也能促進(jìn)賣場(chǎng)管理系統(tǒng)的升級(jí)。

　　他指出，雖然自家具以舊換新新政出臺(tái)以來(lái)，受到了消費(fèi)者的追捧，創(chuàng)下了銷售高潮。但是目前家居建材市場(chǎng)回暖并不能解決其日益突出的供需矛盾問(wèn)題，需找到真正的癥結(jié)所在。他表示，以中國(guó)目前的經(jīng)濟(jì)大環(huán)境來(lái)看，由于出口和投資受到影響，拉動(dòng)內(nèi)需已成“三駕馬車”之首。而家居建材企業(yè)遵循國(guó)家政策，也是吸引消費(fèi)者的一種方式，雖然賣場(chǎng)利潤(rùn)可能會(huì)薄一點(diǎn)，但這是市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的一種需要。

　　在何衛(wèi)東看來(lái)，家具以舊換新政策無(wú)法從根本上挽回家居行業(yè)的頹勢(shì)，試點(diǎn)只有一個(gè)月的時(shí)間，短暫的銷售旺季并不能代表家居市場(chǎng)真正回暖。雖然參與試點(diǎn)的家居建材賣場(chǎng)收入至少增長(zhǎng)了三成，讓北京家居建材賣場(chǎng)在遭遇倒閉、撤場(chǎng)、轉(zhuǎn)型后看到了一線曙光。但是新政策帶來(lái)的暖流并未緩解家居建材賣場(chǎng)自身存在的問(wèn)題，家居建材賣場(chǎng)面積過(guò)剩仍是銷售慘淡的根源之一。