SOHO中國、復星的官司箭在弦上。20日晚間，SOHO中國董事長潘石屹通過一篇長微博，自曝外灘地王爭奪戰“內幕”。昨日，本報記者獲悉，本月29日，雙方將就上海外灘8-1地塊爭端一案在上海對簿公堂。

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　　老潘爆料

　　5億元補償款或為糾紛禍首

　　在上海外灘8-1地王問題上一直緘默不言的潘石屹，20日晚間以一篇長微博的形式打破了沉默。

　　潘石屹在微博中寫道，2011年4月，復星在西安的項目合作伙伴張民耕受復星的委托來到其辦公室。張民耕表示，復星想收購證大和綠城在8-1項目的股權，收購后想轉讓40%股權給SOHO中國。但當時，潘石屹表示“低于50%的股權我們就不進入了”。

　　2011年12月6日，潘石屹去上海專門拜訪復星董事長郭廣昌，將SOHO中國想收購8-1項目證大、綠城權益的事完整向復星方面通報。“我說，證大和綠城資金緊張，要么復星收購，解證大和綠城的燃眉之急，要么我們收購，收購后SOHO中國與復星精誠合作。郭廣昌表示，復星愿意與我們合作，就未來的合作他希望商討一個合理的方式。”

　　潘石屹稱，復星給出的合作方式是，SOHO中國要收購8-1項目證大和綠城的權益，必須給復星付5億元的補償，同時SOHO中國還要多給8-1項目公司20億超額股東貸款。“我們認為復星的這些要求都是無理的，因此拒絕了”，隨后，“我們與證大、綠城簽署了合同并公告”。

　　潘表示，簽約后的幾個月，SOHO中國直接與復星接觸發現，復星態度的焦點只有一個：要SOHO付5億元。他繼續爆料，復星收5億的理由在于：復星曾計劃低價收購證大和綠城的權益后，再加5億賣給SOHO中國。

　　“希望兩家團結合作，創造出對得起上海和時代的建筑作品……”猛料爆完，潘石屹用略帶“文藝氣息”的筆調寫道。

　　■事件回放

　　2011年11月初，證大以95.7億元的價格將上海外灘8-1地塊的項目公司出售給海之門，而海之門當時由上海證大、復星國際、綠城及磐石分別間接持股35%、50%、10%和5%。

　　2011年12月29日，SOHO中國公告稱，與上海證大下屬子公司、綠城中國下屬子公司簽訂協議，以40億元間接收購上海海之門房地產有限公司50%股權。

　　今年5月，復星正式向上海市第一中級人民法院提起訴訟，將SOHO中國、綠城及證大告上法庭。

　　復星國際

　　開庭之前不做任何回應

　　復星國際昨天并未做出回應，僅對記者表示，在開庭之前公司不做任何回應。

　　去年底，在SOHO中國宣布接手上海外灘地王50%股權的次日，復星國際便稱其對外灘8-1地塊擁有優先認購權，而如果權益無法得到保障，將采取一切手段維權。

　　今年年中，郭廣昌也多次重申，拒絕與SOHO中國合作最根本的原因是雙方在文化價值方面不一致，并稱潘石屹“本來覺得是謙謙君子，現在看來很生猛”。

　　證大綠城

　　交易合理合法

　　就在復星國際公告表示將法律維權后不久，上海證大發布澄清公告稱，公司已與SOHO中國全資子公司達成交易協議，不違反任何適用的優先認購權。另外，上海證大認為，該項交易已經考慮其他與本公司接觸的意向買家(包括復星國際)所給予的商業條件，并且該交易的商業條款符合股東的最大利益。

　　綠城內部人士也向記者表示，在出售股權之前，復星國際是潛在買家之一，但是對于最終買家的選擇，公司會根據各家出價的高低來決定。

　　■專家觀點

　　對于復星所稱的“優先認購權”，中國消費者協會律師團團長邱寶昌認為，在同等情況下，公司股東確實擁有優先權，但是若多個買家出價不一，出售方可以根據出價不同自行選擇。“復星可能還會有其他的證據和底牌，股權爭端案往往很復雜。”

　　蘭德咨詢總經理宋延慶說，由于SOHO中國和復星各持50%股權，這場爭端的實質還是對項目控制權的爭奪。不過，在他看來，這場爭奪戰將造成的項目停滯將增加兩家公司的資金和財務成本。